Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Optimistiskt utropspris när man sänker med 82,1 %?

Lägenhet i Säffle. Till salu i 134 dagar.

190 000 -> 35 000
https://www.booli.se/bostad/172172

Slemhog har inte och kommer för allas bästa förhoppningsvis aldrig ha barn och vet absolut noll om vad det innebär.

När man gör skolvalet är man alltid anvisad den skola man ligger närmast som ska behandla ens skolval från och med förskoleklass. Självklart kan man söka andra skolor men chansen att komma in på annan skola i förskoleklass är i regel runt 30-40%.

Köper man då villa får det potentiellt fullständigt förödande konsekvenser att bosätta sig 100 meter från Tensta C istället för centrala Spånga. Man löper då väldigt stor risk att få barnen i förskoleklass i Centrala Tensta. Självklart gör en sådan sak miljoner på fastighetens pris.

Att ”alla områden i Sthlm är ghetto” är en fullständig lögn och bara cope för att man aldrig någonsin kommer ha råd med villa i ett trevligt område.

Villaområdena i Lidingö, Vaxholm, Täby, Danderyd, Bromma, ga Enskede, Nacka är alla helt fantastiska helt utan problemområden. Skolorna är utmärkta och sociala problem är obefintliga.

Sen finns det massor av områden snäppet under dessa som också är väldigt lugna och trygga. Vallentuna, Åkersberga, Ekerö, Tyresö, Värmdö.

Bostadspriserna reflekterar detta väldigt tydligt. I tex Hässelby/Vällingby är priserna öken av förklarliga skäl. Där, och i Spånga 100 meter från Tensta, tittar bara slemhogar.

Man är fan en riktig lantis om man tycker att Hässelby ligger "nära stan"

Att det som säljs hyfsat dyrt i Hässelby är större finare villor är knappast något konstigt, hur korkad är du? Är bara i Bromma ängsliga wannabes betalar multum för en sommarstuga utan tomt.

Var är de billiga villorna Vällingby?

Priserna i Danderyd och på Lidingö är även de höga delvis på grund av att det är stora hus med fin tomt sjönära.

"Vällingbyhöjden säljs hus också för 10m eller mer"

Är den meningen svår att förstå? Varför börjar du babbla om Vinsta och Råcksta din gamla gaggiga fåne?

Man är fan en riktig lantis om man tycker att Hässelby ligger "nära stan"

Att det som säljs hyfsat dyrt i Hässelby är större finare villor är knappast något konstigt, hur korkad är du? Är bara i Bromma ängsliga wannabes betalar multum för en sommarstuga utan tomt.

Var är de billiga villorna Vällingby?

Priserna i Danderyd och på Lidingö är även de höga delvis på grund av att det är stora hus med fin tomt sjönära.

+1 på den, jag har t.o.m en klasskamrat som köpte en villa för 15+ i Bromma, sålde den köpte en för typ samma pris bara för att komma till rätt skola bara 1 km bort

Det är ju ganska uppenbart att han menar nära stan i relation till pris, och där håller jag med Flanders. Har svårt att hitta villor för dom priserna närmare stan någonannastans, kan du komma på något område?

Vänligen,
Nyinflyttad lantis sen 25år tillbaka.

Det är ju ganska uppenbart att han menar nära stan i relation till pris, och där håller jag med Flanders. Har svårt att hitta villor för dom priserna närmare stan någonannastans, kan du komma på något område?

Vänligen,
Nyinflyttad lantis sen 25år tillbaka.

Det ligger nära stan jämfört med tex Täby som jag också jämförde med.

Ja det finns enskilda villor i Åkersberga vid vattnet som säljs för typ 15-20 msek. Vad säger det om medelpriset för villor i Åkersberga? Inget i princip.

Det är ytterst få villor i Danderyd som har sjöutsikt av totalt bestånd så det säger väldigt lite.

Medianpriset för villor i Hässelby/Vällingby (det som betyder något när inte dviking cherrypickar) med omnejd är runt 6,5msek.

Tecken på att man är lantis är att man inte förstår att det är en stor prisskillnad på BV utan balkong och TV med terrasser, det förstår inte dviking.

Här är den typiska genomsnittliga Hässelbyvillan;

https://www.hemnet.se/bostad/villa-7...en-57-21509313

Täbys genomsnittvilla är 54% dyrare trots att det ligger längre från stan.

Ja det finns ett område som är typ en kvadratkilometer i Vällingby där priserna är högre. So what? Betyder nada.

Hässelby har en låg prisnivå eftersom det är så fukking långt från stan - inte för att det är ett ghetto (i villastaden).

Nu tjafsar vi mest om semantik i ord - det säljs villor "ofta" (då och då, ibland, det händer skulle man kunna skriva också) där för "nära 10m".

Vällingbyhöjden är typ det enda villaområdet i Vällingby och där kostar en 60-talsvilla på liten tomt utan utsikt eller något särskilt 10m+. Ghettopriser?



Edit: Täby ligger ca 15km från city, Hässelby samma.

Varför håller du på och tjafsar om det då? Vällingbyvillorna har inga babbepriser som du trodde borta i Arninge.