Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Självklart inte. Detta är för riket och inte enskilda städer. Alltså om du bodde i en lägenhet för 6000 i slutet av 2015 kostar den 7200 idag

Det har uppenbarligen inte hänt senaste 10 åren och det är verklighetsfrånvänt att tro att hyrorna ska öka 5 % varje år för att komma ikapp. Vid förra årets förhandling krävde värdarna höjningar med 11,2 % i snitt och fick 5 %. Till nästa år kräver de 6-6,5 % medan HGF kräver sänkta hyror med 0,36-4,45 %, (2,41-4,45 % i Stockholms stad). Vad tror du själv hyreshöjningen landar på?

Runt 3% kommer den landa på, vilket jag förutspått sen lång tid tillbaka.

Aldrig hört talas om någon som sålt ägd bostad flyttat till hyresrätt för att vänta in priser och sen köpt tillbaka liknande bostad billigare.

Är nog bättre och enklare att spekulera på börsen istället om man på förhand vet

Ja, det hade jag också tippat på.

Med andra ord kommer alla hyresvärdar att gå i konkurs på lite längre sikt? Okej, det är ett lika plausibelt alternativ som att hyrorna kommer matcha de ökade kostnaderna antar jag.

Tja alla tänker inte som dviking och säljer till första bästa utan försöker få ut så mycket som möjligt. Ytterst märkligt att göra något annat

Ja det är jättemärkligt dessa boomers sitter och gamar ur sista kronan och inte säljer inom iaf 1 mån när de köpte för 5 ggr billigare, de borde inte ha koll på vad marknadsvärdet var under peaken utan glada de gör en stor vinst.
Vem fan bryr sig om pengar så mycket när man är 70+ och Mr Invisible? Livet är slut. Pengar vill man ha som ung. Kan gå runt i lidl kläder och en yankee keps som 55-60+ och sitta dra en billig räkmacka med kärringen på ett fik, ingen tittar endå eller bryr sig.

Fin tomt men väldigt fattig huskonstruktion i enklaste myrsjöhus design och spartanska inredningsdetaljer där inte mycket renoverats, helt obegripligt de där går för 8 mijoner, 4.5-5 borde vara mer rimligt i Spånga. Såna där hus hittar man i avfolkningsbygder runt Bollnäs som ägs av white trash. Skithus.
Duger kanske åt Slemhog som en partyvilla efter byggmax egenrenovering för 100k.

Man kan undra varför denna villa i mycket attraktivare arkitektur och med tegel, härlig utsikt, nästan lika stor tomt, bergvärme och dubbelgarage som är typ en drömvilla för Slemhog med mycket potential göra riktigt fin med bara har bud på 5.6 sen. Fattar inte riktigt prissättningen på villor ibland.

https://www.husmanhagberg.se/objekt/...93_2100693883/

Ful liten sommarstuga typ från 60 Talet? Vilket jävla pris för den skiten.

Fel sida av järnvägen, ghettosidan.

Skulle för övrigt inte bli ett dugg förvånad om nån budgivare här är bulvan på uppdrag av mecklaräcklet eller boomersäljaren. Eller är bolånetöntarna så värdelösa att de spelar med i budgivningstramset så här? Dessutom flera stycken?

Så kan de va, men i stort sett hela Stockholm är ett ghetto nu var man än är, även i villaområden och bra närförorter, med massa ghettoinvandrare, yngre tveksamma vita män med dunväst, hoodie och keps och rasmixade som springer runt överallt.
3-3.5 miljoner rabatt bara för ha Hjulsta några hundra meter bort, bra rabatt utan några nackdelar. Väldigt sällan de går över ängen där och in i villaområdet.

Fortfarande har politiker inte lagstiftat om ett annat seriöst budsystem så som Danmark har med bindande fasta bud, fortfarande är bostadsauktioner lika oseriösa, eller oseriösare än en amatörloppis på en privat villatomt i Mellansel. På en fysisk loppis så finns det inte lika stor risk för bulvaner då de skulle konfronteras direkt av flera människor om de vinner auktionen och hoppar av.