Amanda får inte sålt sin lägenhet – är långt ifrån ensam i Växjö

Det vet jag mycket väl. Men försöker förklara hur hon kan tänkas resonera...Hon får väl hyra ut så länge och hoppas på bättre tider, eller ta förlusten?

Precis!
Ettor är dessutom alltid riskabla, skulle aldrig låta mina barn köpa en etta, hellre lägga till pengar så dom kunde köpa en tvåa direkt.

Spontant tänker jag att något är allvarligt fel om man inte säljer lägenheten på två år.

Då tänker jag i första hand på skicket och priset. Priset låter ju inte helt vansinnigt, men allt går att sälja till rätt pris. Vill man ha mer än någon är villig att betala så kommer den aldrig bli såld. Inte så komplicerat.




Då är man ju bra dum i huvudet om man inte börjar gå ner i pris rätt snart. Varje månad med dubbla lägenheter äter ju ändå upp av försäljningspriset...


Tittar man på priser på lägenheter i Växjö så verkar lägenheter i den storleken gå för någonstans mellan 800k - 1,2 miljoner. Så vet inte riktigt hur hon inte lyckas bli av med den.

Uppdatering:
är man lite driftig så kan man hitta lägenhetsannonsen baserat på info i tråden. Föreningens ekonomi: sämsta betyg (C).. och en liten skitförening med jättefå lägenheter.

Skuldsättning per kvm bostadsrätt 23 785 kr.... I nyproduktion i någon av sveriges större städer ligger skuldsättningen per kvm nuförtiden på ca 12-14k när någon seriös aktör bygger. Och då är huset helt jävla nytt med garantier och hela skiten och inga större renoveringsbehov på 30 år.

Den här bostadsrätten har alltså i princip samma kvadratmeterkostnad som lån per kvadratmeter. 1:1 ratio. Medan en nyproduktion i en av våra storstäder kanske har en kvm pris på 50k och lån på 14k. Inte ens 1/3.

Växsjö är visserligen en studentstad men främst av allt en stad med massinvandring med alla problem som detta för med sig. Är det migranter som också bor i huset så förstår jag att ingen vill flytta dit. Det är samma problem i den stad där jag bor. Kommunen köpte en villa åt en somalisk familj med många barn. Övriga villaägare i kvarteret vill nu sälja och flytta men ingen annan vill flytta dit.

Lägenhet i samma kåk på 45 kvm såldes för nästan 1,6M i mars 2019. I mars 2021 gick en 45:a för strax över 1,7M. Dessa lägenheter kanske var på våning 1 (entreplan) eller våningen ovan. De lägenheterna är nog inte lika sneda och dana som våningen högst upp - där ju Amandas lägenhet befinner sig.

Surt ändå att mista pengar men det blir inte bättre av att dra ut på det för hon förlorar pengar på det med. Verkar inte som att hon hyr ut.

Varför hyr hon inte ut lägenheten? Det måtte hon väl få och Växjö är inte en direkt småstad så det borde väl finnas studenter som är intresserade? Vad annars kan det bero på?

Väldigt många som vill sälja i huset. Så hon konkurrerar med sina grannar.

https://www.hemnet.se/bostadsrattsfo...-hornet-3-2961

Och de andra lägenheterna ser mer ut som riktiga lägenheter. Med vanlig hall och normala fönster.

Oj! Det är FEM lägenheter till salu i den bostadsrättsföreningen!!

https://www.hemnet.se/bostadsrattsfo...-hornet-3-2961

Lite komiskt att det i alla annonserna finns bild på den enda gemensamma balkongen i huset.