Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nyktra till nu snälla. Jag har aldrig skrivit om lägenheters status i olika delområden utan bara pratat om Bromma som helhet.

Du kan inte visa ETT ENDA inlägg där jag skriver NÅGOT av det du yrar om.

Och Beckis eller Eneby är inte Bromma, lika lite som Spånga eller Råcksta är Bromma.

Beckomberga och Eneby ligger i Bromma per definition. Vad du har för egna definitioner på fyllan struntar alla i.

Tycker du Annedal är ett exklusivt område?

Vet inte hur det skulle påverka priser på bostäder... Börsen tog ett stort kliv ner för ca 1 månad sedan tack vare detta, men nu är det på plus igen jämfört med innan Trumps tullar mm.

Det beror helt på dina framtida visioner med boende!
Tänker du dej en framtid i en villa så är ju det bästa att börja med en mindre BR och sedan köpa dej uppåt. Så började jag i alla fall vid 23års ålder 1986. För några år sedan då jag och mitt ex separerade sålde vi våran villa för 7 miljoner och jag hade inte så mycket lån pga att jag hoppat på tåget då jag var ung. Amorterat samt sålt med bra vinst av alla min BR.

Varför?

Det spelar ingen roll. I hans position skapar det osäkerhet

Befolkningen blir äldre och äldre. Barnafödandet går alltid upp och ner genom historien . AI kommer säkert effektivisera byggbranschen men mycket går inte att automatisera heller. Sedan ökar kraven mer och mer på material och hållbarhet vilket talar för ökade kostnader istället.

Över 60% av landets förskolor har större barngrupper än rekommendationen (och den är på tok för hög som den är). Skolklasserna har galna 25-30 barn på EN lärare. Borde vara max 15.

Finns enorma hål där det behövs människor som inte någon ai kan täcka.

Dårarna i de här trådarna satt för 10 år sen och tjatade om att all renovering snart görs av ai och så även alla nybyggen.

Inte ett jävla smack kan ai renovera i ett hus idag. Inte ens den simplaste uppgift som att måla en fasad är den i närheten av att klara. Min state of the art robotdammsugare trasslar tamigfan in sig i ALLT och klarar heller inte ens av att dammsuga eller våtrorka i närheten av manuellt jobb.

När jag kör in min bil i Sthlms mest moderna biltvätt är stora ytor som sitter lite dolt lika smutsiga som när jag åkte in. En handtvätt är helt överlägsen. Är bilen rejält smutsig blir den inte ren någonstans öht.

Bra med automatisering för det skapar större värde i slutändan! För att återgå till tråden så talar rejält ökade priser på sågade trävaror och materialkostnader för bygg och infra FÖR att priserna kommer öka ändå rejält.
Jag kan konstatera att priserna på gipsskivor och virke har ökat mer än 30% sedan pandemin. Effekterna av detta blir högre säljpriser logiskt sett. Jag kan också se att hyrorna på lägenheter och lokaler ökar mycket nu och senaste inflationsrapporten stärker detta då hyreshöjningarna sticker ut.
Noterar också att miljonprogrammen och även nyare lägenheter står inför stora kostnader pga renoveringar och underhåll.

Helt enig.

Renoveringskostnaderna har ökat med mer än 50% sedan innan pandemin. Både material och arbete.

Nu avstår säkerligen många renoveringar men det blir givetvis omöjligt i långa loppet. Att priserna ska kunna sjunka kraftigt samtidigt som underhållskostnaderna ökat så mycket är helt ologiskt.

Jag ser nu när jag tittar på villor i Sthlm att de totalrenoverade objekten säljs genomgående efter en visningshelg medan renoveringsobjekten ofta är iskalla