Kan kronofogden utmäta huset?

Vet inte riktigt hur jag ska börja men sammanfattar väldigt kort hur min situation ser ut och varför jag skriver här.

Jag har haft missbruksproblem sedan 14 års ålder. Tidigt började röka ciggaretter och cannabis. Ledde till mycket alkohol och andra droger. Slutligen när jag tog mig i kragen och slutade med allt kände jag en stor tomhet som ledde mig till att hamna i ett fruktansvärt spelberoende som höll i sig i nästan 10 år.
Är idag spelfri sedan 2 år tillbaka, genomgått behandling osv men spelskulderna på närmare 2 miljoner kr och konsekvenserna av mina handlingar finns kvar och kommer tyvärr göra det i många år framöver.

Jag bor idag tillsammans med min flickvän i hennes villa. Hon står ensam på huset och bolånet.
Jag går under lönutmätning hos kronofogden och har ansökt om skuldsanering, inväntar nytt beslut då jag tidigare fick avslag.

Nu till varför jag skriver här.
Det har nått den punkt nu att våran relation inte längre håller och vi ska gå isär.
Flickvännen vill sälja huset och skaffa sig en hyresrätt.
Jag i min situation kan inte få en egen bostad och jag undrar om det finns någon som befunnit sig i en liknande situation och hur ni hanterat det?

Vi har diskuterat om hon skulle kunna gå i borgen för mig men hennes inkomst är låg och det är osannolikt att det skulle gå igenom.
Ett annat alternativ är att jag tar kontakt med kronofogden och säger att min livssituation förändrats och att jag nu blir ensamstående, så dem får räkna om hur mycket jag får behålla av lönen, och att flickvännen flyttar och jag bor kvar i huset men att vi skriver ett hyresavtal och jag betalar hyra till henne varje månad. Finns det en risk med att kronofogden utmäter hennes hus om jag ensam bor kvar här då? Förstår vikten av att ha ett hyreskontrakt här för att kunna påvisa att man inte äger huset utan hyr det, men jag vet också hur jävliga kronofogden kan vara och att det säkert finns något kryphål dem kan använda sig av.
Till exempel att dem går på att vi varit sambos och att den ena flyttat och fortfarande står på huset men att den skuldsatte ensam bor kvar och därmed anses det kunna utmätas. Som dem gör med bilar, att kör jag hennes bil ensam trots att hon äger den så utmäts den ändå vid en kontroll. Det är egentligen den största rädslan här, att dem utmäter hennes hus.

O en sista fundering,
Skulle en beviljad skuldsanering påverka något om jag hyr huset av henne eller en lägenhet hon går i borgen för? Negativt, posetivt?

Tacksam för svar.

Du ska ha all kred att du skriver och frågar, men gör det till rätt myndighet! Skatteverket, krfm osv, här kan du få de mest fantastiska svar.

Registrera dig på forumet Lånforum.se och ställ dina frågor där.

Där får du säkert väldigt bra svar på dina frågor. T o m från de som jobbar hos Kronofogden. Samt förståss från de som är eller har varit i liknande situation som dig.

Det bästa är i så fall att kontakta KF och fråga. Det är inte så att de i första hand vill ta saker från dig utan vill att du faktiskt ska klara dig själv och betala ditt lån.

Äganderätten till en fastighet är stark. KFM kan inte utmäta en fastighet som du hyr för dina skulders räkning.
Däremot lösöre i fastigheten, ifall ditt ex skulle lämna kvar nåt av värde som är hennes.

Gällande skuldsanering är jag lite osäker på vad du menar. Att ha ett boende påverkar om något positivt dina möjligheter att fullfölja en skuldsanering. Det enda negativa skulle vara om KFM anser att hyran är orimligt hög (finns fall där man ordnat en fiktivt hög hyra för att minska storleken på utmätningsbar inkomst)

"...jag vet också hur jävliga kronofogden kan vara och att det säkert finns något kryphål dem kan använda sig av"

KFM ska ta tillvara rättigheterna både hos dig och dem du är skyldig pengar. Det är speldjävulen som är din fiende, inte myndigheterna eller de som lånat ut pengar till dig. KFM är som Skatteverket, helt neutrala och professionella. Kontakta dem så får du hjälp och besked. De försöker inte lura dig. Det är ju också bättre för dig att kunna hänvisa till deras skriftliga svar jämfört med känslor, åsikter och anekdoter i ett forum.

Lycka till!

Fy fan vilket jävla liv du kommer att få med situationen som du har.
Som många säger så tror jag att du måste ta kontakt med Kronofogden.
Kronofogden vill bara ha dina pengar och hittar någon lösning.
Varför har du fått avslag på din skuldsanering? Kan det vara möjligt att du har nya skulder och skiter i vilket?
Att betala tillbaka två miljoner är tekniskt omöjligt. Det känns som att det blir väldigt svårt att lösa sådana saker på tio år.
Det kan vara farligt för din ex med tanke på att Kronofogden har nya regler.
Man lär sig väldigt mycket på nyheterna att killen lånade ut bilen till någon som hade skulder på Kronofogden.
Helt plötsligt så utmätte Kronofogden bilen som inte var den skuldsatte. Det var väl någon som hade lämnat bilen på verkstad också. Killen som skulle leverera bilen hade skulder på Kronofogden Kronofogden tog bilen.
Det kommer många nya regler så att man måste vara lite på vakt. Om du kommer att hyra fastigheten av din före detta så kan ägodelarna i huset försvinna till utmätning.
Då måste personen i frågan kunna visa att man äger sakerna. Det känns som att det kommer att bli någon form av överkurs. Tror du verkligen att din sambo eller före detta har möjligheter att ha kvar huset och köpa eget boende.
Det känns som att det är ganska stora pengar vi pratar om. Samtidigt kan hon riskera ganska mycket.
Hur gammal är du?

Kronofogden kan inte beslagta huset om hon står som lagfaren ägare och kan visa att hon äger huset rättmätigt (det vill säga att det inte skrevs över på henne av dig eller dylikt). Det är dina kostnader och inkomster som avgör skuldsaneringen, inte din typ av boende.

Nej, ingen risk.
Vilken hyra skulle du då få betala?
Är du ensamstående börjar nog KF fundera vid en hyra på 6-7.000 och uppåt.
Fundera alltså. Men betalar du mer än 10.000 agerar de med säkerhet.
Kronofogden kastar ju inte ut dig, men de kan ta mer av det du tjänar så att du får det tufft ekonomiskt att betala en hög hyra eller måste leva än mer snålt
Du får ringa och fråga KF vilka belopp som gäller för dig - det skiljer mellan olika områden.

Jävligt bra svar.

Din tjej kommer knappast att få en hyresrätt om hon redan äger ett hus, så den lösningen låter osannolik. Med din bakgrund och problematik ska du självklart inte be henne gå i borgen för dig, det förstår du väl? Du ska heller inte bo i hennes hus, eftersom du kommer att ställa till det för henne om du inte betalar för dig, av någon anledning. Du ska helt enkelt låta din (ex) flickvän gå vidare i livet utan att behöva känna något ansvar för dig och ditt liv.

Ta kontakt med kommunen för att se vilken hjälp du kan få. Du är vuxen, och måste kunna leva ditt liv utan att behöva ha andra som ”krycka”.

Söker på det? Det kan så klart vara annorlunda med hus, men fogden kan ju ta bilar där ägaren inte har skulder men föraren anses vara den huvudsakliga brukaren.