Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Här är en till från juni 2024, samma kvm så förmodligen samma planlösning och läge:

https://www.booli.se/annons/5356792

Tredje våningen, 8.2m. En våning upp ger lite högre pris, sen är lägenheter i olika skick etc.

Den du länkade var på 1.5 våning, nästan BV, lite större men det kan vara sämre planlösning. Saknade kanske balkong.

Ja sa precis att jag har varit på de visningar 😂 men vist! Jag tror jag avsluter här. Du vill inte se eller höra fakta.

Endaste poäng med allt det här va att bostadsmarknaden har blivit helt tokigt innerstan jämfört med resten av landet.

Ha en bra söndag!

Ja, starta en tråd om anekdoter från Vasastans sekelskiftetsbostadsmarknad istället, så kan du och fladders sitta där och grupprunka till stukaturer och takrosetter

Innerstan har alltid varit betydligt hetare än övriga landet, och givetvis de attraktiva objekten.

Detsamma!

Bostadspriserna rasar i Februari.

[Säsongsjusterat sjönk bostadspriserna med 0,6 procent i feb

SOM VÄNTAT OCH SOM JAG UTLOVAT. UNDERBART.

Ett ras på 0,6 procent det är galet!

Börjar folk få svårt betala sitt boende varje månad nu? Jag har insyn i en hyggligt stor br förening. Det har under lång tid varit runt 5% av de boende som inte betalar i tid. Utan över någon dag. Denna månad är det dock rekord. Mer än 15% har inte betalat sin avgift ännu, som skulle vara till handa den 28e. Varav ett ärende har eskalerats till inkasso(ej betalt förra månaden heller). Det här är en väldigt attraktiv förening för övrigt. Man blir ju lite fundersam minst sagt.

Nej, för är man maxbelånad med rullande räntor är det oerhört mycket billigare nu än för ett år sedan. Mycket stor skillnad.

Finns ju ett antal glädjekalkyler i relativt nybyggda bostadsrätter som förra året låg på en minst sagt barnslig plan som handlade om ungefär "blunda och hoppas räntorna går ned". Vuxna, ej utvecklingsstörda människor gör inte så, så jag kan köpa logiken att man vill att det ska gå illa för dessa bönder.

Men räntorna gick inte upp, de gick ned - ganska rejält. Det är inte skicklighet, det är tur, men det är ett faktum. Såvida räntorna inte går upp igen kommer folk klara sig ungefär som folk klarat sig tidigare.

Arbetslösheten ökar ju däremot hela tiden.
Bör ju ha en effekt på betalningsförmågan.

Nja. Det finns nog en inte obetydlig grupp som tappar mark för varje månad och skulle behöva att räntorna sjunker mer och snabbare för att inte slutligen hamna under ytan.

Vad händer med med amorteringskravet och lägre krav på kontantinsatsen för köp av bostäder? Utredningen är ju färdigställd under nov-2024… måste ju få effekter på priserna ?

Räntorna kommer inte sjunka på överskådlig tid. Gissar på att en hel del kommer få sälja vare sig de vill eller inte då arbetslösheten kommer stiga framöver