Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Intressant också att det verkar vara en ny flerbarnsfamilj som ska lockas att köpa den lilla skokartongen. För annars hade man väl åtminstone plockat bort vaggan när man tog bilder.

Problemet är väl att många börjar "få slut på pengar" vet några som måste sälja husbil och/eller sommarstuga om inte räntorna dyker till hösten.

Det är väl i september eller oktober vi ser detta.
Men det är inte folk som har ont om pengar, de behöver bara prioritera.

Hur är det för alla dem som INTE kan prioritera i September/Oktober, hur går det för dem..?

Inte enligt husmask i Juni. 10 - 25 % mindre för alla kategorier.

Jag tror vi kommer se många fler sådana personer framöver då folk vill bo centralt istället pga lägre boendekostnad än vad deras föräldrar hade när huset byggdes runt 90-tal...

Du måste vara någon form av bot. Jag förstår ingenting av vad du säger, det du skriver har ingen relevans med inlägget du citerat.

beror nog på vart i landet, där jag bor på Östermalm kommer lägenheter alltid gå för höga priser oavsett ränteläge. Folk som köper här lånar inte 70-80% av bostaden.

Det har låtit så där i ett par år nu "snart kommer folk behöva sälja för att de inte har råd längre".
Man lånar till 3.7% på 3-4 års bindningstid nu och så lite ränteavdrag på det.

Hur kan du känna flera som börjar få slut på pengar? Alla med arbete klarar väl 4% ränta? När banken beviljade lånet så räknade de med 7% och överdrivet höga drift och levnadskostnader.

Här undrar jag om inte smärtgränsen är nådd för hyresrätter i Nacka.

https://www.wallenstam.se/sv/stadsutveckling/Nyproduktion/bostad/nackagrace/visning--lagenhetslista/

T.ex 17 305 för en tvåa på 66 kvm i markplan (!). Otrolig hyresnivå som Wallenstam lyckats förhandla sig till.

Förhoppningsvis så finns det lediga lägenheter i Nacka utan nämnvärd kö snart.

Det där är ju i princip standardpriser på nybygges HR i Gröndal strand, norra djurgådsstan, hagastaden, Mörby c.

Våningsplan ser inte ut att påverka hyresnivån.

Över 3k/kvm/år är kanske lite saftigt men vad kostar motsvarande BR i området?

Det där är långt ifrån det enda exemplet i Stockholm; och Nacka är ju ändå ett "fint" område.
Snubblade över dessa häromdagen.

https://www.homeq.se/projekt/795?ht_source=project.795&ht_container=highlighted _search_results&ht_position=0&

2or för 10,5k och 3or på ynka 61 m2 för 13,7-13,8k. För den som inte känner till området: Det är Botkyrka kommun, mitt emellan Stockholm och Södertälje. Området Riksten ligger i utkanten av Tullinge i kommunens södra del, och denna nyproduktion ligger i utkanten av Riksten. Med andra ord: Läget är allt annat än centralt, du har närmare 4 km ner till Tullinge station, bussar går 2 ggr/h, och du kommer att vara helt bilberoende. Ändå kostar de flesta lägenheterna över 10k/mån att hyra!! Det är tokigt!! Vansinne!!
Och fine, de är fina, jag säger ingenting om det. De är dock rätt små tycker jag, även om de ska vara "yteffektiva". Framförallt ligger de dock så vansinnigt off. Säg 5-6 k för en 1a, 7-8 för en 2a och upp emot 10k för en 3a hade jag absolut kunnat begripa, men inte dessa priser för detta förvisso naturnära, men väldigt off läge. Svensk bostadsmarknad är trasig!