Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

My bad! Måste blandat ihop, är själv i köpläge så det är många objekt man plöjer per dag ;(

Mmm
Se upp med tomträtt bara 😂😂😂😂

Fast det gäller även attraktiva lägenheter för mer vanligt folk som tar lån för att köpa, har varit rätt bra ruljans och budgivning på finare treor och fyror i Stockholms innerstad senaste månaderna.

Något jag tycker mig se ha sjunkit generellt i attraktivitet, är ettor. Dessa budades upp som galet under hysterin på 2010-talet, men verkar inte alls vara samma huggsexa nu post-pandemin. Demografisk effekt?

Jaap även finare/bra objekt, treor i närförorter har budats upp rejält, vi budade på en fin sekelskiftstrea i Aspudden som blev lite för dyr sett till ytan, utgångspris 4.9, slutpris 6.4 lol...

För att det då fanns färre, men nu finns det desto fler då det är det som har byggts mycket av på sista 10 åren. Så kallad marknadsekonomi. Men något sådant existerar väl knappt enligt bubbel-pladdrare med foliehatten på. Och vaccin för covid var också bajs. Priserna ska ner.

Hur kan en bostad blir för dyr sett till ytan? Du menar att den blev för dyr för din plånbok? Eller menar du att den som vann budgivningen måste nyttja dia imaginära kvadratmeter på ett visst sätt?

Marknaden tyckte att den var värd 6.4 millar. Du tycker inte samma. Det är helt ok.

Marknaden.. lol..
Om banken tvärslutar att låna ut pengar så skulle den knappt vara 'värd' något alls.

Det är köparnas marknad. Innebär inte drömpriser men gott om tid och utbud att välja sitt objekt.
Marknaden går hårt mot dem som måste sälja.
Områden med lägre ruljans blir ännu mer spretiga i prisbilden. Nyskilde Niklas och dödsbo Agda får sänkt 10%, medan avvaktande Anders får sitt satta pris efter halvår eller mer.

Edit: fel, ta bort.

När det närmar sig 110k/kvm utanför tullarna och totalytan knappt är 56 halvtaskigt planerade kvm fördelade på tre rum så ja, då tyckte jag det var för dyrt sett till ytan/storleken då jag, sambo och barn förmodligen inte skulle få plats bekvämt i 5+ år. Uppenbarligen så tyckte någon annan inte det som tillsammans med 5 andra, mig inkluderat, budade upp den.

Då sparar jag hellre slantarna till ett bättre objekt, ps vårt tak ligger på 7m.


Haha lite så!

Nej. Jobbar själv inom tech/it/marknadsföring och ser bland alla stora sthlms techbolag att det är helt OK att jobba remote.

Även på mitt bolag har vi anställda med samma löner både utomlands, i Skåne och i Norrland.

Grejen är att mina kollegor i Sthlm VILL bo i en dyr etta/tvåa på Söder eller Östermalm. De vill inte bo i en villa i Bromma, Nacka, Huddinge, Spånga, Sollentuna, Sigtuna (eller t.o.m. längre bort), även om de kunde det.

Det är verkligheten.

Sen har jag kollegor som köpte hus i Spanien och jobbar remote och trivs bra. Men de inbitna Stockholmsfolket lägger hellre ALLA pengar på en ”fin” tvåa eller trea i ett ”coolt” område innanför tullarna. (Trots att de har eller ska få barn, nästan så att vi älskar att bo trångt här hehe)