Vad händer om man blir uppsagd mellan påskrivet kontrakt och tillträde vid husköp?

Vi har frågat banken samma sak och fått olika svar beroende på vem vi pratat med (på samma bank).

Frågan är alltså vad som sker om man köper ett hus, skriver på kontraktet men sedan innan tillträdet blir uppsagd. Kommer då banken att vägra betala ut pengarna (lånet) på tillträdesdagen? I vårt fall finns det en risk att detta händer oss. Vi bedömer ändå att vi kommer ha råd att bo där men är livrädda för att detta ska ske. Inte nog med att det blir kontraktsbrott om banken plötsligt inte ger oss lånet utan vi kommer ju även att stå utan bostad då vi i så fall sålt vår nuvarande vid det laget. Eventuellt kan den andre av oss köpa huset ensam men det är lite på gränsen.

Vi har ringt banken tre gånger och de säger helt olika saker. Den ene sa att banken bara kollar inkomsterna, objektet osv. strax innan man skriver på kontraktet och att det inte förändrar något om en av oss skulle få kicken efterfest men innan tillträdet. Medan den andre sa att nej då kan banken ändra sig och vägra betala ut lånet!

Vad gäller? Någon som har erfarenhet av detta? De på banken verkade aldrig ha varit med om något sådant och fick fråga andra där osv. Men detta måste väl ske ibland? Trots allt är det ofta flera månader mellan kontraktsskrivningen och tillträdet. Överföringen av pengarna sker vid tillträdet men mig veterligen sker kontroll av inkomst etc vid kontraktsskrivningen. Alltså hela köpet är egentligen utdraget på flera månader.

Vi vågar köpa huset (ta lånet) trots risken att en blir arbetslös. Vi har bedömt att vi har råd med det. Men vi vågar inte bli stående helt utan boende och skyldiga en massa pengar till säljaren.

Har ni lånelöfte klart så är det lugnt. Banken kollar inte om ni har anställning vid tillträde. Kör på vem vill inte maxa sina lån när man blir arbetslös

Precis som det låter. Det är ett löfte från banken om att man får låna ett visst belopp till köp och som man kan visa upp för mäklaren när man går på visning och vill buda på en bostad.
Men lånelöftet är inte skrivet i sten, banken kan dra tillbaka det om situation förändras.

Du kommer inte bli nekad lån om du lyckas bli av med jobbet.

1. Visste du att risken för uppsägning är stor exempelvis om företaget har lagt ett varsel så är du skyldig att meddela detta till långivaren innan du skriver på kontraktet. Annars kan det se som ett bedrägerigörsök då du inte framkommit med fullständig uppgifter.

2. Om du utan förvarning blir uppsagd efter påskrivet köpekontrakt ser jag inte att det skulle påverka lånet.

Vad är det du inte förstår?
Lånelöftet är inte skrivet i sten, banken kan dra tillbaka det om situation förändras.

Ett lånelöfte är inte bindande. Skaffa lånelöfte, omvandla det till en låneansökan och skriv under kontraktet innan någon av er bli uppsagda.

Sluta prata med banken. Ni kommer inte att få några bonuspoäng för att vara överdrivet ärliga mot dem. Skaffa ett intyg från jobbet omgående där era inkomster står med. Säkerställ att det inte står något på det om uppsägning.
OM banken frågar om bekräftelse på anställning så skickar ni in intyget och anställningskontraktet. Säg då inget om eventuell uppsägning. Ni jobbar, ni har jobb. Gissningvis har ni t.o.m jobb fram till efter tillträdet även om ni blir uppsagda tidigare då det finns uppsägningstid. Isåfall är det inte något ni behöver oroa banken över, eller hur?
De flesta banker kommer inte att lova att det är helt okej- för de är vinstdrivande, inte välgörenhet. Får de reda på det kan de neka er lånet- men det finns ingen anledning till att de ska få reda på det om ni inte uttryckligen berättar det för dem. Sluta krångla till det för er själva.

När lånet väl har beviljats brukar inga ytterligare kontroller göras.
På tillträdesdagen för man bara över pengarna för det beviljade lånet.

Banken kontrollerar inte om du är anställd på tillträdesdagen.

Nej för banken vet inte att du blivit av med jobbet efter att de gjort kreditupplysning och beviljat lånet / gett lånelöfte.
Frågan är snarare om det är bra att belåna sig när man är arbetslös.

Jo nen det förutsätter ju att banker får kännedom om att situationen förändrats och det får de sannolikt inte i TS exempel.

Ja, men om det inte är typ Stockholm utan någon medelstor stad och lånehandläggaren jobbar på det lokala kontoret och det är en större uppsägning så kommer ju handläggaren lösa det i tidningen om ett företag lägger ner eller gör stora nerdragningar.

börja med att prata med arbetsgivaren.
hur stor är sannolikheten att bli uppsagd.
och om du kommer bli uppsagd så kanske det går att förhandla med din arbetsgivare..
ex att få uppsägningen senarelagt men med kortare uppsägningstid, eller vad vet jag.
känns lättare att börja i den ändan