Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nu har vi små barn men har sparat 3600kr/månad/barn sen födsel och planerar att göra det fram tills barnen är vuxna. Däremot för jag känslan av att jag sparar bety3dligt mer än vänner/kollegor trots att flera av dom tjänar betydligt bättre. Men planen är väll att som du, kunna bistå med en betydande del när det är dags.

Bra framförhållning där!

Problemet är den yviga, och ständigt ökande, kreditgivningen som pressar upp priserna på bostadsmarknaden. Detta gör det väldigt svårt att genom sparande hålla jämna steg med en krona som blir allt mindre värd för framtida bostadsköp.

Men kanske sker en sättning av bostadsmarknaden under resans gång, eller något ännu brutalare.

Mer som en desperat puffartikel för att distrahera från marknadens underliggande röta. Det är verkligen komiskt hur aningslösa mainstream är om ekonomi och bostadsmarknaden. Dessa högt skuldsatta individer har ingen aning om vad som pågår runt dem. De är desperata att hålla inflationen hög för att rädda sig själva.

Bostäderna är för dyra i förhållande till vad köpare är villiga att betala. Om prissättningen är korrekt satt från början, går det oftast fort att sälja, så den trögheten är bara en signal om att priserna är för orealistiskt satta utöver vad köparna kan hantera. Det är typisk för en marknad fylld med felinvesteringar, de artificiellt låga räntorna har pumpat upp priserna artificiellt, nu kommer verkligheten ikapp, så bostäderna som säljs snabbt är sannolikt de som prissätts mer realistiskt, medan resten står stilla eftersom säljarna fortfarande vägrar sälja.

Och köparna är inte dumma. De vet när något är för dyrt, och det säger oss att marknaden är mättad med övervärderade bostäder.

Detta är ren galenskap som kan slå tillbaka spektakulärt. Räntesänkningar kommer inte att få de strukturella problemen på marknaden att magiskt försvinna,. Om dessa sänkningar inte inträffar, eller är otillräckliga, kommer dessa "investerare" stå med skägget i brevlådan.

Men, för att vara realistisk, Riksbanken kommer att sänka räntorna, den kommer att sänka räntorna för att ekonomin inte klarar normala räntenivåer. Det Riksbanken behöver göra är att fortsätta höja räntorna, men de är för rädda för att göra det, de är för rädda för att vagga båten. Så nu sitter de fast i det här träsket och försöker komma på hur de ska ta sig ur det. Och medan de sitter fast i träsket, tvingas de konfrontera verkligheten av sin egen hybris.

Inflationen är här för att stanna!

Det kommer sannolikt inte vara särskilt svårt att köpa en första bostad till barnen (etta). Däremot finns det en risk att fina, stora lägenheter och hus på attraktiva områden blir ännu svårare att köpa än idag (bostad nr 3 och uppåt). Helt övertygad om att de kommer fortsätta dra ifrån små första-lägenheter.

Starka jobbsiffror från USA nu precis, räntor upp och försvagad krona. Några som köpt grisen i säcken senaste månaden. En räntesänkning och budgivningar på vissa objekt spårade ur helt. Vissa köpare har betalt ett förskräckligt överpris som kommer ta lång tid att ta igen. Några säljare gjorde fina exits, grattis

Var hittar du dessa extrema budgivningarna?
Jag följer villamarknaden i Stockholm och på vissa orter ute i landet och det är rätt trögt och få budgivningar.

Vissa enstaka fall i centrala städer. Det sjuka är att det är extremt spretigt. Vissa säljs inte alls, vissa överbudas långt över snittet även om det bara är ett fåtal. Jag tror det är ett fåtal stressade köpare som hamnar i budgivning. Med usa siffrorna så hotas framtida räntesänkningar rejält. Juni kommer ju inte ske, men även efter det så är räntesänkningarna hotade när usa tuffar på och kronan faller tillbaka igen

Om inflationen fortsatt ligger över två procent så kommer riksbanken inte sänka räntan. Om inflationen är för låg så kommer de sänka räntan. Det finns ingen dold agenda eller underliggande konspiration i det utan Riksbankens instruktioner är rätt tydliga.

Vill man inte sälja sitt hus till ett visst pris så säljer man inte till det priset. Kan du förklara den ”underliggande rötan” i det eller varför det på något sätt skulle vara problematiskt?

Gärna i ett inlägg som innehåller någon form av substans till skillnad från ditt sedvanliga svammel.

Var hittar du dessa extrema budgivningarna?
Jag följer villamarknaden i Stockholm och på vissa orter ute i landet och det är rätt trögt och få budgivningar.

Definiera inflation och ge dess definition från 1800-talet, 1930, 1940, 1960, 1980, 2000, 2020 tack. Svagbegåvade dåre.