Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Självklart googlade du. Du har ju aldrig varit där så du tog det översta resultatet i din Googlesearch. Du är så jävla töntig. Du måste förstå att det du får högst upp i flödet knappast är de senaste nyheterna,
https://www.apartments.com/rent-market-trends/beverly-hills-ca/

Nu skulle vi diskutera huruvida hyressättningen påverkas av något annat än de så kallade marknadskrafterna och ja, det visar sig att den Svenska hyressättningen är bra mycket friare att sätta sina nivåer jämfört med Beverly Hills.

Rent Stabilization Division har nya riktlinjer ute nu. Det tar nog ett tag innan du får upp dem högst upp i dina Googlesökningar så här får du lite heads up.
https://www.beverlyhills.org/1090/Rent-Stabilization-Division

Ingen anledning

Va?

zillow är en av USAs största hussidor. Du själv har inte länkat några fakta. Jag har bott två år i San Jose i CA, köpta villan via just zillow. Berätta om din egen breda kompetens kring USA-marknaden. Google sedan Dunning-Kruger.

Dunning-Krugereffekten är som Uppenbarelseboken för Jehovas vittnen. Alla ser att du misslyckats med att förklara att Beverly Hills ens påminner om en marknadsekonomi på bostadsmarknaden.

Hela Kaliforniens bostadsmarknad är extremt reglerad. San Jose
https://www.youtube.com/watch?v=dhJ3QLKX0NI
Rörliga bilder!!!

Att du som utländsk medborgare inte uppfattar alla subtiliteter är ju inte så konstigt.

"Extremt" och "Subtiliteter" i samma inlägg? OK.

Så du har googlat fram en film till som du heller aldrig sett.

Ändå rätt kul hur du säger emot mig fast du inte vet någonting alls och jag bott där. Du ligger rekordlångt till vänster i Dunning-Kruger-diagrammet.

Du länkade Beverly Hills som hade ett "increase cap" på 8% för befintliga hyresgäster. Det är något helt annat än New Yorks eller Stockholms hyresreglering.

Förklara nu hur det, låt oss kalla det för det allmänna, inte påverkar hyresnivåerna i Kalifornien. För det gör det ju.

Att du känner till Dunning-Krugereffekten eller har bott i San Jose ändrar ju inte detta faktum. Du har helt enkelt fel. Finns det någon annanstans är New York, som vi alla vet är KOMMUNIST, där hyrorna begränsas av myndigheterna.

Ja bland annat i Beverly Hills visar det sig som också är KOMMUNIST.

Byt för fan inte ämne. Det är inte nödvändigt att ha hört talas om San Jose Apartment Rent Ordinance fast man bott där. Men det är korkat att låtsas som om myndigheten inte existerar. Här kan du få reda på mer
https://www.sanjoseca.gov/your-government/departments-offices/housing/tenants/learn-about-rent-stabilization

Lånet kostar ränta , det gör inte pengarna på sparkontot, de genererar istället ränteinkomster.

Det handlar om rent stabilized buildings, inte hyresgäster, I New York finns ett system som följer hyresgästen. Kaliforniens påminner om Sverige då det handlar om byggnaden/lägenheten i sig. Inte den boende.

70-tal kontra sekelskifte är i regel 50% diff i pris även om de ligger vägg i vägg

Du bara tramsar. Sthlms bostadsmarknad som du säger är så extremt övervärderad skiljer sig inte speciellt mycket prismässigt mot bättre städer i Tyskland eller övriga Norden.

Nej, i Los Angeles får man justera upp hyran till marknadshyra så fort någon flyttar ut. Det kallas för "vacancy decontrol".

Man har alltså inget kösystem som i Sverige, utan en fri marknad som fördelar hyresrätterna.