Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Inflationen i mars ned kraftigt. Mycket mer än förväntningarna. Vi har nu tom -0,7% för mat, dvs Deflation. Sist detta hände var juli 2021!

Kpif dvs exl räntekostnader är nere på 2,2%.
Elpriserna är tex ned -30% jämfört med fg år i mars och nu i april så är spotpriserna i princip nära noll.

Inget kan stoppa sänkningar av räntan nu. I slutändan kommer inte riksbanken riskera deflation bara för att tillfälligt hålla uppe kronan något. Kommer sannolikt sätta rejäl fart på omsättningen av bostäder.

Och du bor under en sten i skogen så du behöver inte bry dig om andra kostnader än mat?

Inga ränterelaterade kostnader? Ingen importerad mat köper du heller eftersom du struntar i valutakursen?

Elpriset kommer naturligtvis stiga i takt med oljepriset eftersom även energimarknaden är arbitragefri.

Det som håller inflationen uppe nu är räntekostnaderna. Räntesänkningar kommer mao bidra till LÄGRE inflation.

Vi har redan deflation i matpriserna som sagt och det inkluderar givetvis allt som importeras. Passar sig inte riksbanken är vi snart i ett läge där inflationen är besvärligt låg.

Förstår att det här är jättejobbig information för dig som sitter och hoppas att allt ska gå åt helvete vilket människor som är missnöjda med sina liv tenderar att göra

Jag hoppas inte på att allt ska gå åt helvete. Jag hoppas på återgång till en normal värld där pengar har ett värde som gör att företag och privatpersoner använder den resursn med omsorg istället för att bara ösa på med gratispengar i hopp om att de ska ge lite avkastning i framtiden.

En avkastning som i regel bygger på att saker utanför KPI-portföljen ska öka i pris. Och de prisökningarna är ju tydligen inte inflation...

Är det någon som tror på ”nya toppnivåer” 24/25?

Kan inte påminna mig om att jag hört det.

Inte bortglömd, men köper inte att enbart denna skjutning skulle sänka priserna i Skärholmen. Man får hoppas att de gör något mer drastiskt!

Hela poängen med att byta till KPIF som mått var att slippa denna effekt.

Att räntekostanderna går ner kommer inte påverka riksbankens beslut om styrränta.
Deras mål är baserat på KPIF.

Det skrev jag aldrig heller. Men faktum är att det som primärt håller kpi-inflationen uppe i Sverige nu är privatpersoners räntekostnader. En räntesänkning kommer mao starkt bidra till minskad kpi-inflation, inte ökad

Men den räknar inte med indirekta effekter av hög ränta. Våra bönder och företag är högt belånade, får de högre ränta på sina lån så tvingas de höja priserna.

Sverige är ett land där med unikt hög andel lån med rörlig ränta. Detta leder till att förändringar i styrräntor får stort och snabbt genomslag i ekonomin.

Jämför med t.ex USA där många bolånekunder ligger med lån som är bundna på 20-30 år. Det säger sig självt att det gör att förändringar i styrränta inte fungerar lika bra där. Feds styrränta på 5.25% verkar inte kyla av ekonomin nämnvärt.

En fråga till experterna till tråden, hur kommer det sig att priserna stiger igen?

Priserna skulle ju falla minst 80% och experterna i tråden skulle vräka bland billiga bostäder?

Köpte ni något? Nä? Inte den här gången heller?

Slåss du mot väderkvarnar eller finns det någon källa?