1. Hem, bostad & familj
  2. Bostad, hem och trädgård

Udda Hemnet-Booli-objekt.

Svara
2024-04-02, 17:25
  #25597
Jagvetintevad123
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ErichvonStalhein
https://www.hemnet.se/bostad/villa-10rum-karson-ekero-kommun-angsholmsvagen-7-21299834

För 22 mille (uppskattat pris) säljer Kronkalle en vacker trävilla med lite lätt Familjen Adams varning...

Lätt renoveringsbehov och jättetomt på ofrigrund där fastghetsägaren måste godkänna köparen ger lite extra spänning.

OBS läget på den bifogade kartan stämmer inte utan huset ligger på Kärsön.

Huset är ju det som de spelade in "Bäst i test" i innan tv4 tog över. Nog för att SVT gissningsvis inte betalar ut svinmycket pengar för att hyra in sig i huset nån vecka eller så men något måste ju ägaren ha fått för besväret tycker man ju...
Citera
2024-04-02, 17:26
  #25598
ErichvonStalhein
Medlem
ErichvonStalheins avatar
Citat:
Bara det faktum att KFM säljer kåken, och inte en mäklare via normalt förfarande, bör innebära att ägarna förlorar typ 2-10 miljoner i det här fallet, eftersom det är så dåliga annonser, så udda köpförfarande m.m.

KFM prioriterar en snabb och enkel affär till låga kostnader, det är ju inte deras pengar...
Citera
2024-04-02, 17:38
  #25599
godboy
Medlem
godboys avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ErichvonStalhein
https://www.hemnet.se/bostad/villa-10rum-karson-ekero-kommun-angsholmsvagen-7-21299834

För 22 mille (uppskattat pris) säljer Kronkalle en vacker trävilla med lite lätt Familjen Adams varning...

Lätt renoveringsbehov och jättetomt på ofrigrund där fastghetsägaren måste godkänna köparen ger lite extra spänning.

OBS läget på den bifogade kartan stämmer inte utan huset ligger på Kärsön.
Dessutom fet arrendekostnad på objektet. 137K om året. Problemet med det som KF säljer är att man inte kan se insidan utan att åka dit. Men nästan alltid när KF säljer något så brukar ju skicket vara skit. Troligen behöver man blåst ut skiten helt.
Citera
2024-04-02, 17:53
  #25600
Trixton
Moderator
Trixtons avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Stygotius
Här är ett annat dyrt objekt, 14 miljoner, som KFM säljer. Det s.k Wallentinska huset i Smögen:
[...]
I fallet med Wallentinska huset såldes för, mig veterligen, för knappt 10 år sedan. Hur kan man haft möjlighet att köpa en kåk för 10+ miljoner då, och nu bli utmätt av KFM? Vad har hänt då?

Det ägs av en 67-årig man som bor på annan adress i Smögen och som har några företag. Han är gift, och huset han bor i har han haft i 39 år, så det borde finnas möjligheter till en stabil ekonomi. Han kanske har köpt 14-miljonershuset för att hyra ut det till sommargäster, och nu när räntorna tickar på med en halv miljon om året så går det inte runt längre? Det är ju ganska kort säsong att hyra ut på.

Men man tycker att vederbörande borde ha initierat en försäljning själv, innan det går så långt att Kronofogden kommer och knackar på.

Edit: Jag ser att huset verkar vara någon sorts pensionat. Då är det väl så att räntorna äter upp intäkterna.
__________________
Senast redigerad av Trixton 2024-04-02 kl. 17:56.
Citera
2024-04-02, 17:57
  #25601
godboy
Medlem
godboys avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Stygotius
Här är ett annat dyrt objekt, 14 miljoner, som KFM säljer. Det s.k Wallentinska huset i Smögen:

https://www.hemnet.se/bostad/villa-12rum-smogen-sotenas-kommun-hamnen-3-21303479

Jag tycker det är väldigt konstigt att den här typen av väldigt dyra objekt titt som tätt kommer ut via KFM.

I fallet med Wallentinska huset såldes för, mig veterligen, för knappt 10 år sedan. Hur kan man haft möjlighet att köpa en kåk för 10+ miljoner då, och nu bli utmätt av KFM? Vad har hänt då?

Gällande kåken på Ekerö kanske personerna bott där länge, jag vet inte, men oavsett, hur kan man sitta på en kåk värd 20-25 miljoner och låta det gå så långt att KFM mäter ut fastigheten?

Bara det faktum att KFM säljer kåken, och inte en mäklare via normalt förfarande, bör innebära att ägarna förlorar typ 2-10 miljoner i det här fallet, eftersom det är så dåliga annonser, så udda köpförfarande m.m.

Hur kan man, när man tidigare sannolikt haft rejält med pengar, låta det gå så långt att man inte säljer sitt hus innan KFM mätt ut det och på så vis löser sina skulder? Givet de senaste 10+ årens bostadsmarknad bör båda ägarna ha rejäla övervärden i kåkarna, nästan oavsett hur högt de belånat sig och när de köpt dem..
Smögenfastigheten:
När jag kollade lite djupare på denna fastighet så visar det sig att den är byggd som vandrarhem/hotell men att sådan verksamhet nu är förbjuden på adressen. För att få mer info om det får man kontakta Såtenäs Kommun. Jag bara gissar att det har något med brandsäkerhet, utrymningsvägar att göra. Kan kanske kosta en del att åtgärda. Sen om man ska hyra ut i fastigheten så är det ju ett fåtal veckor på sommaren som man kan driva det om man inte gör någon särskild inriktning.

Det jag gissar att förra fastighetsägaren kanske gjort någon renovering som gör att det inte är godkänt för uthyrningsverksamhet. Huset anses svårvärderat på grund av marknadsläge i kombination med vad som behöver ordnas för att få driva verksamhet där.
Citera
2024-04-02, 18:09
  #25602
trickget
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Stygotius
Här är ett annat dyrt objekt, 14 miljoner, som KFM säljer. Det s.k Wallentinska huset i Smögen:

https://www.hemnet.se/bostad/villa-12rum-smogen-sotenas-kommun-hamnen-3-21303479

Jag tycker det är väldigt konstigt att den här typen av väldigt dyra objekt titt som tätt kommer ut via KFM.

I fallet med Wallentinska huset såldes för, mig veterligen, för knappt 10 år sedan. Hur kan man haft möjlighet att köpa en kåk för 10+ miljoner då, och nu bli utmätt av KFM? Vad har hänt då?

Gällande kåken på Ekerö kanske personerna bott där länge, jag vet inte, men oavsett, hur kan man sitta på en kåk värd 20-25 miljoner och låta det gå så långt att KFM mäter ut fastigheten?

Bara det faktum att KFM säljer kåken, och inte en mäklare via normalt förfarande, bör innebära att ägarna förlorar typ 2-10 miljoner i det här fallet, eftersom det är så dåliga annonser, så udda köpförfarande m.m.

Hur kan man, när man tidigare sannolikt haft rejält med pengar, låta det gå så långt att man inte säljer sitt hus innan KFM mätt ut det och på så vis löser sina skulder? Givet de senaste 10+ årens bostadsmarknad bör båda ägarna ha rejäla övervärden i kåkarna, nästan oavsett hur högt de belånat sig och när de köpt dem..

Det har ju varit några fall där fina fastigheter utmätts för att betala skatteskulder. I slutändan har de inte sålts av KFM.

Det är väll inte ovanligt att redan rika belånar sig hårt vilket kan gå snett även om man på pappret är rik.

T.ex Lage Jonason hus blev utmätt. Han hade gått i personlig konkurs och verkade hålla på med lite rättshaveri innan huset lades ut av vanlig mäklare.
__________________
Senast redigerad av trickget 2024-04-02 kl. 18:12.
Citera
2024-04-04, 18:44
  #25603
leuchdioden
Medlem
leuchdiodens avatar
Några förslag vad som kan ha försegott här? Någon form av uppfödning?

https://www.hemnet.se/bostad/villa-124m2-vara-kommun-edsvara-hedaker-2-21304837



Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831
__________________
Senast redigerad av leuchdioden 2024-04-04 kl. 18:50.
Citera
2024-04-04, 19:15
  #25604
Dhfjs2930sj
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av leuchdioden
Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831
Mäklare alltså... Tar en bild på husets fasad, men inte där lägenheten är (som är mot en gränd och full insyn från grannhuset). Perfekt.
Citera
2024-04-04, 20:16
  #25605
Engineer
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av leuchdioden
Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831

Han är ju åtminstone inte själv med iförd frack och cylinderhatt som jag vill minnas han varit i någon annons...
Citera
2024-04-04, 20:38
  #25606
KryddOdlare
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av leuchdioden
Några förslag vad som kan ha försegott här? Någon form av uppfödning?

https://www.hemnet.se/bostad/villa-124m2-vara-kommun-edsvara-hedaker-2-21304837



Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831

Kan det ha varit stackars silverrävar i burarna? Hela stället utstrålar ångest..
Citera
2024-04-05, 08:21
  #25607
BombayBeduin
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av leuchdioden

Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831
En monokrom bild av köksbänken är ett intressant val av förstabild på annonsen. Likaså att beskriva Tanto som SoFo. Något fel på den mäklargubben
Citera
2024-04-05, 11:24
  #25608
fatcrackhoe
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av leuchdioden
Några förslag vad som kan ha försegott här? Någon form av uppfödning?

https://www.hemnet.se/bostad/villa-124m2-vara-kommun-edsvara-hedaker-2-21304837



Både hoppades och trodde att pingvinmäklarbildernas tid var förbi, men icke. Och hjälper till att sprida eländet gör jag också.

https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-2rum-sodermalm-stockholms-kommun-maria-bangata-2b-21304831

Kan det vara en släkting till Svankvinnan?
Citera
Svara

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in