Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Oj, ja priserna har tagit ett rejält dyk ner nu. Fullt med större lägenheter <20k/kvm, dock med höga avgifter. Att plocka upp en BR-fyra med en avgift på 9k/mån går kanske om den ligger under 2m i pris. Var mest i Tensta jag sett denna typ av prisnivå tidigare men nu är det lite överallt i kranskommunernas sunkområden.

Vad är värdet idag då. Är det som DViking säger kanske 3 000 000?

Om jag fick gissa så säljs de ändå för 4,5-4,8M.

Boendekostnad efter skatteavdrag från 31 652 kr/mån, varav räntekostnad 14 624 kr/mån.
Kan man få två?

Rätt lugnt på kronofogdens auktionssaj men en 26milles lya är nått bita i.
Lär va nån konkurs som gör att privata bohaget tas (givetvis en spekulation av mig bara)

https://auktionstorget.kronofogden.se/Sokfastigheterbostadsratter.html?sv.url=12.6294450 154af3d2b27d64&query=*&100.6294450154af3d2b27d91=0 1

Mer Radhus som hyrs ut för det inte kan säljas. Byggt 2021.
https://bostad.stockholm.se/bostad/202335266/

Hyra: 18200 kr/mån
De verkar ha givit upp att sälja redan 2022:
https://web.archive.org/web/20220130204841/https://www.hillstonepark.se/

Ingen som har anmält intresse än.

180 kvm med en avgift på 5627 kr, nu talar vi om vettiga avgiftsnivåer.

Föredrar dock Vaxholmsvillan med sjötomt:
https://auktionstorget.kronofogden.se/94146.html

Det påstods senaste igår att sådana här objekt inte existerar.

Hur som, intressant kravspec. för hyresgästen:

"Hyresvärdens villkor för bostaden
Du får inte ha betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden.
Din totala årsinkomst brutto behöver vara lägst 3,3 gånger årshyran.
Du behöver kunna styrka att din inkomst når upp till inkomstkravet minst sex månader från inflyttning.
A-kassa, försörjningsstöd, etableringsersättning, barnbidrag, bostadsbidrag, bostadstillägg, kapital och ränteinkomster godkänns ej.
Intyg vid anställning; Du behöver visa ett nyutfärdat, max två månader gammalt anställningsintyg med inkomstuppgifter och de tre senaste lönespecifikationerna.
Intyg vid eget företag; Företaget behöver ha varit verksamt i minst 1 år och haft stadigvarande intäkter. Företaget får inte ha betalningsanmärkningar eller skulder hos Kronofogden. Du behöver skicka in registerutdrag från Skatteverket, kopia på senaste inlämnade deklaration, intyg utfärdat av revisor som styrker företagets beräknade resultat och löneuttag under året samt lönebesked eller kontoutdrag som visar löneutbetalningar.
Hyresvärden kräver att du visar att du har behov av bostaden genom att säga upp nuvarande hyresavtal eller teckna ett mäklaruppdrag för den ägda bostaden innan nytt avtal kan tecknas. Vid skilsmässa krävs kvitto från tingsrätten på ansökan om skilsmässa innan du anmäler intresse för lägenheten.
Hyresgästen förbinder sig att inte röka i bostaden.
Hyresvärden kommer att kräva ett familjebevis för de vuxna som ska bo i bostaden, ha det i beredskap om du accepterar lägenheten.
Du behöver ha goda boendereferenser från tidigare boende.
Ha samtliga intyg i beredskap om du accepterar lägenheten.
Max 2 vuxna, resterande barn (vuxna barn godkänns)
Max antal hushållsmedlemmar: 5
Minsta årsinkomst: 720000"

Mm, snart så. Sålänge dina profetior om högre ränta som ska ligga kvar längre och en högre arbetslöshet än väntat. Kul att du ändå håller kvar vid dina bubbelteorier. Snart så.

Det är miljardären Eric Eberhardson (och fru) som bråkar med en schweizisk bank om en skuld för ett cypriotiskt bolag. Det är andra eller tredje gången huset ligger ute. Det ligger en kvarstad på 40 miljoner från den schweiziska banken.

Huset är såklart maxbelånat (senaste pantbrev från 2011) och de lånen betalas inte heller eftersom det är ganska praktiskt att om nu huset säljs så ska först bolånebanken ha sina 23 miljoner och så kan schweizarna få smulorna som blir över. Bolånebanken är nog ytterst medveten om hur landet ligger.

Det här är bara tjuv o rackarspel på hög nivå

Plotta ut dina räntor och samkör det med priserna då gangster. Men som vanligt är det snömos från österikare. Droppa läroboken och stig in i verkligheten.

Det är inte en teori, det är en bubbla. Punkt.