Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Samma politiker som lägger in byggkrav som är helt galna och driver upp priserna ska alltså se till att det blir låga priser? Hur då? Stora skattehöjningar för att täcka skillnaden? Hur effektiva blir företag som är gödda av skattepengar?

Idag ska alla bostäder uppfylla extrema miljökrav, bullerkrav, handikappsanpassning osv osv. Och sen ska byggarna ha höga löner. Men det ska fan vara billigt!! Man ska ha en Tesla men betala för en Dacia.

Enligt scb ökade byggkostnaderna per kvm mellan 1990-2021 med 338%.

Under samma period har kpi ökat med runt 70%

En nackdel är att du inte kan få ränteavdrag för lånen du har på föreningen. Räntebetalningen för lånen som föreningen har betalar du indirekt via avgiften.

Äldre objekt med mycket renoveringsbehov känns stendöda, trots bra och attraktiva lägen i Kungsbacka

https://www.booli.se/annons/5106681

https://www.booli.se/bostad/2911554

Staten får väl subventionera bostäder så som dom gjorde med elbilar.

Du får det att låta som att byggbolagen inte var lönsamma under lågränteperioden.

Varför äger cancerfonden bostäder? Första länken

Instämmer, så är det. Men som bostadsköpare bör man ha de här faktorerna klart för sig. Men å andra sidan kan i alla fall lite större bostadsrättsföreningar förhandla till sig riktigt bra låneräntor och även bra villkor på andra tjänster som bredband, TV, försäkringar, renoveringar etc. Vi betalar tex. 69 kr i månaden för bredband.

Att BRF går i konkurs är extremt ovanligt. Vi får se om det händer mer nu men jag misstänker att det inte blir så. Det är nog vissa som får chockhöja avgifterna och värdet på lägenheterna sjunker men rena konkurser tror jag inte vi kommer se så många av.

De allra flesta brf som går i konkurs gör det pga någon extraordinär händelse. Sen kan vi också räkna bort alla de brf som konkar utan att ens ha haft någon fastighet, alltså sådana som bildats för ombildningar som aldrig blev av.

Så var det förut. Högt belånade föreningar får dock sämre villkor idag.

Vad jag har hört så tittar bankerna enskilt på lån per kvm samt hur stor föreningen är (antal hushåll som är delägare) för att utvärdera risken, vilket styr räntan man får.

Extremt ovanligt är kanske inte det rätta ordet. 11 brf konkurser de senaste 10 dagarna är väl ganska många?

https://www.allabolag.se/lista/konkurs-inledd/6/xv/FASTIGHETSVERKSAMHET?page=2

Under lågränteperioden byggdes det. Nu byggs det inte.

Troligen byggs det inte nu för byggbolag vet att dom inte kan sälja på dagens marknad.

Varför äger cancerfonden bostäder? Första länken