Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Betalningsförmågan har sjunkit utan att byggbolagen kan/vill anpassa sig. Men det finns ju fortfarande en efterfrågan, men till lägre pris. Skulle de producera lägenheter i säg Årsta till priser som de tagit i säg Haninge skulle det sälja direkt.

Ja och genom att inte producera nya bostäder så håller de ju uppe priserna på de bostäder som byggs nu och inte är sålda ännu. Vore ju totalt vansinne att börja bygga nya som ingen skulle köpa.

Går inflationen ner mot noll igen så har riksbanken inte så mycket annat val än att dra ned räntan till noll igen. Hellre det än deflation. Men vi får se vad som händer.

Tre sänkningar 2024 låter rimligt. Inflationen beräknas vara runt 2% redan i slutet av våren. Då kommet regeringen gå loss med den stora arsenalen. Skattesänkningar och reformer. Skulle inte förvåna ett smack om ROT kommer skruvas tillbaka till 50% 2025 tex. De som inte köpt än bör skynda sig rejält, fast å andra sidan är nog antalet som sitter i HR och väntar ut marknaden extremt få.

Betalningsförmågan har sjunkit utan att byggbolagen kan/vill anpassa sig. Men det finns ju fortfarande en efterfrågan, men till lägre pris. Skulle de producera lägenheter i säg Årsta till priser som de tagit i säg Haninge skulle det sälja direkt.

Fast vi har ju redan provat det här med låg ränta. Och det var ju fullständigt idiotiskt. Att då göra om samma misstag igen skulle ju vara självmål utan dess like. Bästa vore om regeringen gick ut enigt och sa tillexempel att inom en 10 års period kommer inte räntan hamna under 4%. Då skulle folk kunna planera på ett helt annat sätt, och det skulle skapa ett lugn och en trygghet att iaf veta. Dom här tvära kasten och ovissheten kan ju inte göra gott för folkhälsan.

Oj inflationen i eurozonen i November sjönk till 2,4% från 2,9%. Förväntningarna var 2.7%. Dvs ännu en månad med betydligt större nedgång än beräknat.

Kärninflationen ner -0,6% så MER än kpi. Förstår att ECB är ute och pratar räntesänkningar nu. I den här takten är det snart deflation i europa.

Skulle inte förvåna mig om vi ser ett par fler räntesänkningar än de tre ECB flaggade för häromdagen.

Jobbigt för alla domedagsprofeter i tråden nu

Bästa vore om regeringen gick ut enigt och sa tillexempel att inom en 10 års period kommer inte räntan hamna under 4%.

Om folk så gärna vill planera är det bara att binda lånen 5 år eller 10 år

Det du föreslår är alltså planekonomi? Hur ska du parera det faktum att svensk ekonomi påverkas av dem globala ekonomin?

Rent empiriskt har planekonomi inte varit någon succe.

På tal om något helt annat så sänker SBAB räntorna på alla bindningstider idag. Sannolikt mer kuriosa och marknadsföring än en början på reella sänkningar men kul att se ett minus istället för ett plus på ränteförändringar.
https://www.di.se/live/sbab-sanker-samtliga-bolanerantor-1/

I Usa är det normalt att binda på 30 år. Amortering är en självklarhet.

Härligt!

Passa på nu. Ut och låna 8 miljoner till huslådan på 120kvm.