Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Självklart finns det stor efterfrågan på billigare bostäder, att hävda motsatsen är totalt tondövt. Det har från stora grupper länge efterfrågats både billigare att köpa och billigare att hyra. Att människor betalat fantasipriser vid bostadsköp har ett tydligt kausalt samband med priset på pengar dvs låga räntor. Att människor betalat fantasipriser vid hyra beror på att de är desperata, de måste ha någonstans att bo. Det saknas incitament för billigt byggande, bostäderna blir bara mindre och mindre men det märks inte på priserna. Tvärtom så byggs det medvetet dyrt och trenden är att standardhöja hyreslägenheter vid renovering så hyrorna kan höjas med 75-150% trots att standardhöjningarna i stort sett inte efterfrågas av en enda hyresgäst. Enligt undersökningar föredrar hyresgäster fräscha lågstandardboenden utan parkett/tarkett, diskmaskin, integrerade vitvaror, tvättpelare, kakel, klinker, induktion/varmluft osv framför höga hyror.

Och givetvis ska det vara så i princip överallt, undantaget bostäder enligt mig.

Boende är inte som en produkt där du snabbt kan välja/byta/utesluta. Eller ja, men det blir extremt omständligt och odrägligt att göra det.

Fungerande på vilket sätt - att hyresvärdar kan ta ut precis vad folk är villiga att betala och sen höja tills de når bristningsgränsen till vad folk är redo att stå ut med?

Sorry, men det är du som får fortsätta störa dig på sossementaliteten då den inte kommer försvinna.

Om man tror att räntan vi har idag kommer att leva för +10 år framåt är det ju enkelt att binda räntan.
Jag ser just precis nu att jag kan få 4,19 online utan kontakt med banken bundet 10 år. Känns rätt ok va?

Vidare vet jag inte vilket ”folk” som tror att vi kommer gå tillbaka till något ”undantagstillstånd”? Vilka tror det? Vilka pratar om det?
Vilka 20 år pratar du om?
När jag köpte min första bostad runt 2010 hade jag en ränta på ungefär den idag, på ca 4% och den gick upp lite mer till och med något år efter det.

Ja, vi har haft en sinnessjuk ränta under ca 10 års tid, men inte 20 år. Det är hälften av det du påstår.
… och att den kommer parkera på 3-4% under överskådlig framtid känns väldigt troligt. Just nu är den en smula uppjackad för att kyla ekonomin. Den kommer ett bli avkyld. Den blir det just nu och har blivit under en tid. Vänta till efter vinter och vår. Då kommer stimulanser att krävas. Vad gör man då? Justerar räntan, naturligtvis.

https://m.youtube.com/watch?v=kVJ2e0jGvIw&t=321s&pp=ygUPSGFnYXN0YWRlbiBz bHVt

Fantastisk video om ett av Sveriges värsta bubbelprojekt - miljonprogrammet Hagastaden - som ligger i anslutning till Stockholms innerstad.

Här har en massa stackars dumskallar plöjt ner åtskilliga miljoner för att bo i lägenheter i vad de trodde skulle bli ett nytt Manhattan, men istället finner sig i ett område som börjar likna no-go zonen Blåkulla i Solna.

Jag är opåverkad av ränta då jag köper allt kontant. Nej jag "högt" net worth för att vara svensk. Med undantag menar jag låg ränta, lånedriven ekonomi, import av värdelösa människor, korruption, obefintlig tillväxt per capita och total förstörelse av vårt lands system. Njut av landet du, jag kom tillbaka för en titt för ett år sedan, dekadensen är total. Jag drar snart igen, mitt sista hopp för landet är förlorat. Kanske just du gör ett "kap" när jag avyttrar, inte för att det är så mycket i just Sverige. Ja stimulera liv i den döda ekonomin under pågående inflation och valutakrash vore intressant. Hoppas du har rätt. Jag har popcorn redo.

När det gäller de primära mänskliga behov som anses ska kunna tillgodoses i ett demokratiskt välfärdsland, så som kvalitativ: sjukvård/bostad/utbildning, så blir privatisering en svindyr affär. Antingen så ska det drivas av en stat som har minimalt vinstintresse eller så behöver marknaden vara starkt reglerad. Privatiseringarna i Sverige har helt klart brister och det är tydligt att det behövs mycket starkare kontroll för att säkerställa att bolagens vinstintresse inte går ut över kvalitén.



Den underbara reglering vi har idag kallas tvångsförvaltning, den finns till för att säkerställa att hyresvärdar inte ska kunna behandla sina hyresgäster som skit under någon längre tid. För kruxet är att när det råder brist på vissa hyresobjekt så kommer en stor andel hyresgäster välja de bostäder som har billigast att hyra, oavsett hyresvärd.



Jag är inte röd men jag vet vilket samhälle jag vill ha, och det samhället gynnas inte av att människor 1) inte har någonstans att bo eller 2) tvingas lägga mer än 30% av sin disponibla inkomst på bostadsutgifter.


Privata fastighetsägare kommer ALLTID prioritera maximerad vinst, det gör dem mindre attraktiva som hyresvärdar.

Den ränta vi har nu kommer du se 10+ år, sen får vi se hur Sverige dukar under, finns lite olika vägar. Bisarrt att folk tror det kommer "återgå" till det undantagstillstånd vi haft senaste 20 åren.

Varför stanna vid subventionerade bostäder? Jag tycker mat också borde vara en sån rättighet; vart är det rättvisa att det finns hungriga människor lr att dom inte kan äta oxfilé på fredagar? Nä, socialisera hela skiten imo så vi alla kan ha det bajs. Bra förslag.

Vi talar inte om subventioner. Vi talar om reglering vs marknadshyror. Det som behövs är beslut som gör det möjligt att bygga betydligt billigare bostäder, för det är fullt möjligt. Det behöver fattas beslut som gör att de bostäder som efterfrågas byggs dvs billiga bostäder.

Den ränta vi har nu kommer du se 10+ år, sen får vi se hur Sverige dukar under, finns lite olika vägar. Bisarrt att folk tror det kommer "återgå" till det undantagstillstånd vi haft senaste 20 åren.