Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du måste ju beakta att bankerna vid beviljandet av bolån har kalkylerat med räntor på 6-7 %. Under tiden med låga räntor har därför folk kunnat leva gott alternativt sparat mellanskillnaden. Nu får de dra in på sånt såklart. Sen kan ju förutsättningarna ha ändrats för vissa, nytt jobb med lägre lön eller i värsta fall arbetslöshet. Eller skaffat barn.

Ja du har säkert bättre koll på priserna där. Jag vet att det är ett svindyrt område, så jag är inte förvånad att priset ligger i den där nivån.

Frågan är varför mäklaren går ut så högt då.

Jag tror att mäklaren har lagt det medvetet högt för att locka ut eventuella bubbelpratare med alla miljoner så dom får en chans att kunna känna att dom gör en bra affär om det går 15% under asking. Iofs 15% kanske är för högt för att anses som rea. Bäst att vänta lite till.

Kan innehålla spår av ironi och vem fan är jag att bestämma vad den kåken går för. Det går som det går och blir som det blir. Men häpna och förskräckta kommer 90% av tråden bli vid en eventuell försäljning, det är jag övertygad om.

Överlag så tycker jag att det är dålig uppföljning av de objekt som bubbelbladdrarna lägger ut. De jag har kollat upp har, och håll i hatten nu (lr eventuell foliehatt); gått minst för asking. Kan ju iofs förklara det svaga intresset för uppföljningen av alla dessa objekt som droppas i tråden.

Vad jag inte förstår är hur priserna på bostadrätterna kan vara samma som oktober 2020 i landet.

Säg att man tar 2 miljon i lån och att räntan är 5% istället för 1,5% . Det är 100 000 - 30% = 70 000 per år istället för 30 000- 30%= 21 000.

Hur kan folk betala 50 000 mer i ränta bara så där? Tjänar en vanlig ensamstånde 30 åring 50 000 mer per år i genomsnitt 2023 än 2020.

Lägg där till att avgiften också stiger, särskilt om det är nybyggt. Vad kan det vara för en vanlig tvåa? En tusing till i månaden kanske. Dessutom så har inflationen slagit mot allt annat. Så bara där där blir det några tusen till i månaden.


Hur trollar folk i den situationen fram upp emot 100 000 efter skatt per år nu för tiden? Eller var priserna egentligen superlåga med nollränta . Hade bostadspriserna kunnat dubblas om inte inflationen hade slagit till?

Folk sparar mindre, tar av sparkapital, äter billigare, byter till billigare bil.

Detta gör de dock för att de tror att detta är kortvarigt. När de inser att räntan kommer vara minst 5% i många år framöver.. då börjar tjurrusningen till utgången och vi kommer att få se kraftiga prisnedgångar.

Så folk måste mer eller mindre acceptera att inte göra någonting annat än att bo. Banken kolĺade att man skulle klara räntan på det 2 miljonerlånet men de krävde bara att man skulle betala 1,5%. Nu måste man göra det 6% löftet till sig själv i princip. Man klarar att köpa den nya lägenheten men det blir inga resor, knappt några nya kläder, inga krogkvällar, inga renoveringar och så vidare. Och absolut inga månadsinsättningar på avanza eller nordnet. Fast ja, boendet är ju det viktigaste för de allra flesta.

Intressant ändå att folk bara accepterar att lägga om sin budget och sitt liv så.

Du måste ha i åtanke att folk på helt meningslösa jobb som "koordinator" och allt vad tusan man hör att folk kobbar med får ut 30-40K. Det är inte många heltidsjobbare i Sverige som tjänar under 30. Många får ju ut 40-50-60K så folk har ju utan problem råd.

Du måste ha i åtanke att folk på helt meningslösa jobb som "koordinator" och allt vad tusan man hör att folk kobbar med får ut 30-40K. Det är inte många heltidsjobbare i Sverige som tjänar under 30. Många får ju ut 40-50-60K så folk har ju utan problem råd.

Du måste ha i åtanke att folk på helt meningslösa jobb som "koordinator" och allt vad tusan man hör att folk kobbar med får ut 30-40K. Det är inte många heltidsjobbare i Sverige som tjänar under 30. Många får ju ut 40-50-60K så folk har ju utan problem råd.

De som redan bor ja, och har köpt. De har bytt livsstil, kanske.
Han skriver ju dock om priserna på dagsaktuella bostäder "över landet" och de som säljs idag. Har svårt att se mängder av folk byta livsstil totalt för att köpa en bostad.

Så är det ju. Finns inte många människor som frivilligt sätter sig i en sovieträtt, såvida det inte är nyproducerat, och dom precis sålt, och behöver någonstans att mellanlanda.

Blir så pinsamt (men samtidigt också mycket underhållande) att läsa en del hyreshorors hyllningar till deras tragiska sovieträtter, som dom bara älskar att bo i. Att äga sin bostad, är totalt värdelöst enligt dessa. Bara idioter som placerar sina pengar i boendet. Samtidigt kan dom knappt bärga sig, för att kunna göra "klipp" och "fynd" på bostadsmarknaden 3 månader framåt i tiden, när kraschen ska komma. Då helt plötsligt, är bostadsmarknaden suverän att investera i. För just precis när dom går in på marknaden, kommer priserna vända uppåt igen tydligen. Innan dom köpt bostad, är det tydligen nattsvart på marknaden, för all framtid.


Köpte man sin bostad för några år sedan, har man kunnat bo som man vill, trivas, OCH få en någorlunda bra avkastning, även med dagens priser om man väljer att sälja nu.


Att bo bland svartskallar, pundare och samhällets bottenskrap i en studentlägenhet, finns det inga fiktiva börsmiljoner i häftiga Dollarzzz på Avanza som kan kompensera.

Så egentligen så skulle en 30 åring kunnat tänka sig att ta ett betydligt högre lån 2020 och dragit in på många nöjen och sparande redan då. Bostäder var egentligen rejält undervärderade när räntan var 1-2%.