Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Berätta då för ”de efterblivna säljarna” vad exakt de ska göra? Bra hyresrätter existerar knappt utan årtionden i kö. Att flytta från villa till Hr med barnen vill ingen göra av förståeliga skäl.

Vad är alternativet de har? Berätta nu!

Det är ingen mänsklig rättighet att bo i villa. Vissa får helt enkelt flytta från bättre boende till sämre.

Nej, frågan är nu mer landar vi på 4% eller 7 % långsiktigt.

Detta påverkar inte bara boständer negativt utan även aktier som i sin tur slår tillbaka på bostäder osv.

Jag kan absolut inte hitta en enda parameter som skulle hindra fortsatt nedgång. Tror inte ens kvarvarande BLT i tråden, om de finns kvar kan komma på nån sån.

Det är inga konspirationsteorier. Det finns ingen lag att registrera köpeskillingen för brf vilket det gör för villor. Det bygger på frivillighet.

Finns inget bevis för att det fördärvar statistiken.

För varje räntehöjning så försvann ett par bolåneråttor och nu finns det knappt några kvar.

Deras manipulation och lögner fungerar inte längre.

Är helt med på det här. Det är skamligt att granskande ”medier” inte ser det här. Hur kan man blint gå efter Mäklarstatistik när alla som är lite insatta förstår att det är fejksiffror av just denna anledning. En sminkad gris.

Så kan det vara. Statistiken är hursomhelst sämre än för villor, det kan du hålla med om?

Är väl klart det gör. Det är de dåliga avsluten som inte kommer fram i statistiken.

Ett område säljer 20 brfer till snittpris 50 000 per kvm. Säljs 3 st för 42 000 i snitt, dessa döljs från mäklare.

Hade de kommit med så hade snittpriset i området blivit 48 950kr dvs nedgång >2%. Det vill man såklart inte.

Bättre att rensa bort dessa, blunda och skrika uppgång.

95% av alla försäljningar rapporteras till mäklarstatistik. 5% är för lite för att nämnvärt påverka statistiken

Vill inte vara oförskämd men det där var nog ett av trådens sämsta inlägg..
Ok, om jag då bortser från liksom-fb:s förvirrade påståenden.

Men du visar också hur en BLT fungerar. Inget är för dyrt med lånelöftet i hand.

Nej, jag baserar mitt svar på att:
1) Det existerar inget offentligt register för slutpriser på borätter. De siffror ni ser är baserade på mäklares "good will". Vilken mäklare skulle självmant publicera bottenrekordet för en försäljning i ett populärt område tror du?

2) Försäljningspriset för villor registreras heller inte av hemnet om inte mäklare och säljare aktivt rapporterar in slutpriset. Skillnaden är att det finns ett offentligt register som offentligheten kan ta del av via lantmäteriet. En försäljning tar dock tid att registreras så du kan inte få ut slutpriset lika snabbt som om det skulle publiceras på hemnet.

Mäklarkåren är duktiga på att trixa med siffror dessutom. Antal försäljningar som görs visar dom glatt till allmänheten, medan vad slutpriset för försäljningarna blev brukar dom oftast handplocka bara dom bra slutpriserna.