Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Och det är hela anledningen till att dagens generation har det sämre än våra föräldrars. Vi har gått mer och mer mot en fri marknad. Därför blir majoriteten fattigare och snart kommer ingen att ha råd att äga sin bostad. Alla som har spelat spelet monopol förstår att det bara handlar om tid innan all rikedom koncentreras hos en spelare. Verkligheten är mer komplicerad, men slutresultatet är detsamma.

Tyvärr är det så skattesystemet ser ut. Men subvention är det inte. Staten tar med ena handen och ger tillbaka med den andra.

Jag förstår inte det kontroversiella i att även hyror borde prissättas efter marknadens principer. Det skulle ju kunna sänka hyrorna på sina håll, medan de självklart skulle bli mycket högre i paradvåningar på östermalm, där prisregleringen lett till att kontrakten är värda åtskilliga miljoner på svarta marknaden.

De enda som tjänar på detta sjuka system är de absolut rikaste som sitter på de bästa kontrakten. Inte bostadslösa och fattiga som vänstern ofta hänvisar till när de pratar om hyresgäster.

Varför skulle min bostadsvärdering vara intressant? Jag ska ingenstans vad jag vet... trivs bra i min bostad.

För att kunna pressa upp priser så måste man samtidigt kunna efterfråga bostäder. Kunde de utomeuropeiska grannarna det

Låga räntor, obefintliga amorteringskrav, reallöneökningar och låg arbetslöshet är förstås huvudskälet till att priserna stigit så länge. Invandring? Nä det tror jag inte har lika stor påverkan på priserna.

Absolut inte. Hur mycket hyrorna skulle öka skulle variera kraftigt med tanke på hur attraktivt området är. De flesta hyresrätter ligger INTE i attraktiva områden och skulle sannolikt inte beröras så mycket överhuvudtaget. Vissa skulle tillochmed få sänkta hyror.




Nope inte alls. De enda som skulle få rejält höjda hyror är de hyresgäster som bor i exempelvis paradvåningar till en mycket låg kostnad idag.


Det är inte samma sak. Att få en prisreglerad hyra och bo på ett visst läge till en viss kostnad är inte en mänsklig rättighet.

Du verkar i.ö. vara en ganska vettig person, så det förbryllar mig hur du inte kan se följande samband:

Färre lediga HR -> Fler människor med jobb "tvingas efterfråga" annan boendeform.

Helt oaktat räntor, reallöner, politiska beslut etc. Men det är bara en av många prisdrivande faktorer.

Att det är "färre lediga HR" beror på hur hyresrätter prissätts på marknaden. Är hyrorna för låga kommer det förr eller senare driva fram ombildningar, vilket också skett i mycket hög utsträckning de senaste 25-30 åren i princip. Ju fler ombildningar, desto färre HR finns det att hyra. Men det är dock inte att förväxla med bostadsbrist. Samma antal bostäder finns, men just antalet hyresrätter minskar kraftigt.

Många hyresgäster har ju helt frivilligt gått med på att ombilda sin hyresrätt till bostadsrätt och därmed "tvingas" de efterfråga bostadsrätter när de sedan flyttar, eftersom de inte längre har någon hyresrätt att byta med, utan får istället en summa pengar när lgh säljs som i sin tur används för att "tvingas efterfråga" en bostadsrätt.

Nej. Återigen: det kunde däremot svenskarna som flyttade från utanförskapsområdena och kringliggande områden.

Det här är väldigt långt tillbaka i tiden. Så länge jag kan minnas har det sett precis likadant ut i exempelvis Rinkeby, Tensta och Hjulsta. När drog de sista svenskarna därifrån? Det måste vara på 70-talet vi snackar nu?

Eller vilka områden tänker du på?

Ja, de allra flesta skulle må bättre i en fri marknad, oavsett boendeform. Problemet är att det inte är "de rikaste" som tjänar på nuvarande situation, det är staten som tjänar på den. Och det är staten som bestämmer.

Vadå mänsklig rättighet? De paradvåningar med superlåg hyra du talar om har till stor del försvunnit de senaste 15 åren. Ta bort nuvarande hyressystem - allt annat lika - skulle leda till högre hyror i befintligt bestånd, nyproduktionen idag har redan "marknadshyra". Kostnaderna för bostadsbidrag skulle flerfaldigas, mer pengar skulle gå till hyresvärdar och mindre till butiker/hårfrisörskor/resebyråer etc.

Skulle vilja säga en alldelses korrekt slutsats . Lägg därtill ett skuldkvotstak som var alldeles för högt. Om det ens existerade.