Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag vill gärna veta vad alternativet till äga är för en ung person utan bra plats i bostadskön. Det är en sak om det finns billiga och prisvärda alternativ till att äga boende, men de som har lite koll på sthlms bostadsmarknad vet att det inte funkar så.

Varför visa tacksamhet till "bubbelbabblare"?

Kraftig befolkningstillväxt påverkar direkt bostadsmarknaden enligt utbud/efterfrågan. När utbudet understiger efterfrågan så pressas priserna upp på det befintliga utbudet.

Den ansvarslösa destruktiva volymen av flyktinginvandrare ökade med explosiv kraft efterfrågan på billiga hyresrätter. Dessa attraktiva bostäder har först och främst funnits inom allmännyttan och det kommunala beståndet. Eftersom svenskar bevisligen (enligt svensk forskning) inte vill bo i områden där mer än 4% av grannarna är utomeuropéer så flyttade svenskarna ut i samma takt som invandrarna flyttade in. Idag bebos Sveriges hundratals utanförskapsområden av 75-100% invandrare. Vart tror du alla flyende hyresrättssvenskar tog vägen? De hjälpte till att pressa upp bostadspriserna genom att bli bostadsägare. Flydde gjorde även svenskar som redan var bostadsägare men hade sin bostad nära utanförskapsområde.

Svenssonflykten och den skenande bostadsprisutvecklingen möjliggjordes med låg arbetslöshet, låga räntor och obefintliga amorteringskrav.

Alternativet är väl att bo hemma?
Har du inte sparat pengar till handpenning eller dina föräldrar har gett dig en god start så blir du nog kvar på pojkrummet ett tag till.

Det har jag alltid förespråkat. Bo hemma och jobba extra. spara spara spara.... det finns inga genvägar. Men det går bara man är ihärdig och följer sin plan.

Man kan oxå hoppas att föräldrar idag planerar för den dagen redan när barnet föds.
Det krävs inte samma ansträngning och ger mer valfrihet 20 år senare,

Fan vet vad en etta kostar om 15-20 år?

Det är redan rea i flera områden runt storstäderna. Jag kollar mest runt Göteborg, och där har priserna i flera områden gått ner så mycket som 20% sedan toppen 2021.

ja långsiktigt är eget ägande det billigaste boendet. Sedan finns det såklart undantag, men generellt sett är det mycket mycket billigare att äga sitt boende själv än att låta någon annan göra det.

Tjäna pengar har jag aldrig varit ute efter. Däremot att spara pengar och det har i stort sett hela tiden så länge jag ägt bostad alltid varit billigare än att hyra en liknanden bostad.

Det kan du inte göra om du inte har ett sparkapital och det får du genom att kliva på marknaden och börja amortera av på dina lån. Sälja och köpa några gånger. Till slut får du ihop till den kapitalinsats du behöver för att kunna köpa en vila för 4 miljoner.

Sedan kostar de flesta villor knappast 4 millar. Det är bara i sthlm och GBG man får lägga så mycket och där är lönerna ganska höga, vilket håller uppe prisnivån.

Vad är kalkylen på detta ?. Har du ingen kalkyl så är påståendet meningslöst.

Så du du har aldrig varit ute efter att tjäna pengar , bara spara, Undrar hur den ekonomin ser ut.

Vad är kalkylen på detta ?. Har du ingen kalkyl så är påståendet meningslöst.

Hade du köpt aktier sen 90 talet istället för amorterat och underhållit ett hus hade du varit en mkt rik man. Istället för sitta med en ägd villa för 1,5 mille i Nybro (inget fel på Nybro iofs) eller var det nu kan vara.

Hmmm, 4 mille för en villa i Sthlm o Gbg. Lycka till att hitta en sådan.

Kan inte vara lätt att vara mäklare nu. Många som vill sälja men ingen som köper. Mycket arbete utan betalning.

Å andra sidan har objekten sålt säg själva under tio års tid nu.

Någon som har koll på hur stämningen är på mäklarfirmorna ?

Fick upp 329 st under 4 miljoner i sthlms län.... Det finns om man kollar runt.

https://www.hemnet.se/bostader?price_max=4000000&item_types%5B%5D=villa& location_ids%5B%5D=17744