Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det reala är viktigt på längre sikt. Det märks inte lika mycket på 1-2 år. Även om importpriser går upp så höjs priser långsamt och det finns marginaler att ta va istället (oftats i flera led). Det är bara några, lite speciella, varor som Bensin och Diesel där det slår igenom mer direkt.

På längre sikt är det kronkursen som avgör. Att inte Riksbanken lägger mer krut på att försvara kronan är skandal. Det är dock fullt förståeligt. Effekterna är inte omedelebara och politik är till sin natur kortsiktig....

Jo fast RB har det tvivelaktiga nöjet att välja mellan klent försvarad krona och hemkokt lågkonjunktur à la 90-tal.
Jag kan ha viss sympati för att man inte vill gå fram som en bulldozer när man befinner sig i en skör porslinsbutik.

https://www.di.se/live/inflationen-i-spanien-steg-i-september/

Inflationen steg alltså från 2,6 % till 3,5 %.

Förvänta er ett liknande scenario i Sverige.

Om det fortsätter så här så kommer riksbanken att fortsätta att höja under 2024. Förbered er på boräntor på 6-7 %.

Lycka till alla bolånetorskar.

Hus Stockholms Län.
Volym exakt samma som september 2022. 355 sålda då, i sept 2023 hittills 328 sålda.

Prisfallet uppgår till 1000kr per kvm eller ca 1,8% ner på 1 år.
Från 53 till 52k per kvm.

Priserna idag är i linje med priserna 2020 i snitt.

Ja livsmedel, bilar, etc är också dyrare idag nominellt. Realt är småhus ned 50% sedan ATH räknat i Euro.
Räkna på alternativ kostnaden så inser du genast hur dålig investering ägt boende varit senaste tiden.

Stora nyansskillnader. Nu bor du i ditt sista boende så det är kanske inte aktuellt för dig, men här är en bra sammanställning med pros and cons med lite olika länder. Killen emigrerade innan skiten träffade fläkten. Ett bra exempel på ett klientel som enkelt rotar sig på annat ställe med familj etc.
http://mensanen.blogspot.com/p/emigrera.html

Källa?

Husmask visar snarare en nedgång från 55k till 53k, men skitsamma. Riktning nedåt och vi ser nog sub-50 vid årsslutet.

Källa husmask. Filter stockholms län, villa.

Du måste kolla fel. Kolla månadsgraf ej veckograf.

Spelar ingen roll då svenskar får sin lön i Sek. Och ska man sälja sin bostad för att köpa en ny är nominella det som räknas

Bara att beklaga att du får lön i SEK. Långt ifrån alla får det

Det får i princip alla så.

Problemet börjar att bubbla upp till ytan, om medelklassen i Sthlm, GBG och i några residensstäder delvis får ta stryk kan RB skita i. Men om SBB, Heimstaden, Fastator etc smäller om räntan läggs på FED’s nivå så har vi en kopia på 90 talskrisen.
Bankernas vinster kommer att utraderas under kanske ett par års tid om de bolagen går i kvav.
Sen har Alecta och 7AP fonden lyckats att hysta in stora summor i eländet.
Det är där jag tror att RB’s tveksamhet till att försvara kronan finns.
Men jag kanske är en foliehatt.