Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vad hände i Danmark?

https://cornucopia.se/2017/03/danmark-tio-ar-efter-bostadsbubblan/

Diskutera i små grupper om färre byggda bostäder är netto negativt/positivt för bostadspriserna.

Vad beträffar arbetslösheten för byggarbetare finns det alltid andra branscher att sadla om till. Människor är anpassningsbara. Inte minst hantverkare.

Du menar att arbetslöshet, sjunkande köpkraft och minskad efterfrågan leder till högre priser.

Istället för en sex år gammal artikeln från en certifierad knasboll så finns här mer aktuell statistik från en lite mer sansad källa.
https://finansdanmark.dk/nyheder/2023/marts/boligpriserne-er-tilbage-paa-2020-niveau/

Jag förutsätter att åtminstone 250 av bolagen som kursar är alla de skojare och amatörer som börjat montera solceller på villatak. Hälften av dem kan knappt ställa en stege rakt upp och än mindre montera paneler korrekt.

Okej, dålig artikel, men det var ju trots allt en rejäl krasch/prispåverkan på bostadsmarknaden i Danmark även om den idag återhämtat sig? Den här statistiken visar trots allt att det tog ca 10 år för priserna att återhämta sig:
https://www.oresundsinstituttet.org/wp-content/uploads/2020/07/Linjediagram_Villor_DK_Q3--1500x762.jpg

Rör mig mycket inne centralt i Stockholm.
Något som exploderat är ju uthyrning av lokaler allt från 20 kvm till oändligt. Detta påverkar ju även det bostadsrättsföreningar, för sig brukar dessa ha god ekonomi i grunden men klart det är stora inkomster som förloras.

Förut var det en ökning av lokaler som ville hyras ut där vissa blev uthyrda igen, men nu ökar det ju lavinartat. De lokaler som står tomma är tomma nu mer.
Inte ens serveringslokaler som Kafé, Bar, Restaurang eller hål i väggen blir uthyrda vilket det varit huggsexa om senaste åren

Nu börjar till och med hyran per månad åka upp i fönstret på lokalen vilket jag inte sett sedan åtminstone 15 år. Detta är ju såklart dom inte velat skylta med detta direkt då grannlokalen lätt kan börja förhandla hyran.

Tror många kommer få sänka hyrorna rätt så kraftigt framöver om dom vill få dessa lokaler uthyrda. Den som börjar sänka kommer dra ner resten rätt så snabbt.

När i september meddelar Riksbanken nästa räntehöjning? Finns det ett spikat datum?

Naturligtvis är det skojar-, zombie- och oseriösa företag som vacklar först, när ekonomin är i gungning. Det ligger liksom i sakens natur. Säkert många "social media-konsulter" som var tok-eftertraktade 2021, men som nu har noll efterfrågan för sina tjänster.

Men, byggbranschen är så mycket mer än polacken som står och spikar gipsväggar i en privatbostad. Den påverkar leverantörer av varor och tjänster i många led. Får bygg problem, har vi en lågkonjunktur med skit upp till midjan. Byggbranschen är mer än bostadsbyggare (Anebyhus kastade in handduken alldeles nyss btw), får branschen stillestånd - betyder det att industrier och företag inte expanderar, kanske t.o.m. att dom går uruselt, med kass orderingång osv.

Vad jag far efter, är att byggsektorn inte lever i sin egna bubbla, frånkopplat resten av samhället. Den dagen Skanska och Peab har problem, har hela samhället redan problem. Det kommer inte att bli kul för någon.

"De rörliga bolåneräntorna kommer att stiga ytterligare under hösten. Och ligga kvar på den högre nivån längre än tidigare bedömning, enligt en boränteprognos från Nordea."

https://www.dn.se/ekonomi/ny-prognos-borantor-hogre-en-langre-tid/

Jaha, vad hände med räntepuckeln då?

Det är ju viss skillnad på nybyggnation och underhåll av befintliga.

Att det skulle finnas någon som helst issue för vanliga hantverkare att få tag i jobb finns inte det minsta indikation på.

De flesta offertförfrågningar jag bett om kommer inte ens. Jagade tex 5 vvsfirmor. 1 kom. Övriga svarade inte i telefon eller på mail. 1 var ärlig och sa att de hade för mycket jobb för att ens överväga ta in fler

Du glömde 2-siffrig ränta och lågt barnafödande men annars tror jag du fick med allt. Åh, just det, höga el-priser som aldrig kommer att gå ner ska ju klart ner i kollaps-grytan. Smaklig spis.

Fast det var väl egentligen bara hur byggandet kommer att påverka priserna på befintligt bestånd som användaren ville diskutera.