Citat:
Ursprungligen postat av
ChrisOhoy
Bara 30%? Det räcker gått och väl med 10-20% för att krascha marknaden. Det stora problemet är inte huruvida folk kan betala sina räkningar utan om folk kan köpa en bostad alls.
Som det ser ut nu så säljs väldigt få bostäder då räntan omöjliggör priserna som begärs. När marknaden dör så spelar priserna ingen roll.
Du kan inte ta lån på din kåk eller sälja den och plocka ut vinsten. Det är många pensionärer som ”sparat” i boendet.
Personligen tror jag det löser sig själv genom att att ental högbelånade defaultar, varefter banken tar bostaden och BLT förpassas till socialgrupp 3.
Bankerna vill inte hålla fastigheter utan kommer försöka sälja dessa så snart som möjligt för att hantera risken, vilket kommer sätta igång en nedåtgående prispress, vilket i sin tur resulterar i att fler fastigheter kommer tvångsförsäljas.
Detta kommer kortsiktigt att drabba bankerna hårt, men vi kommer samtidigt på en penningkontraktion, vilket i sin tur kommer sätta en nedåtgående press på inflationen. Så länge fastigheterna har tillräckligt mycket säkerhet kommer inget att hända. När väl tvångsförsäljningarna påbörjas kommer det gå snabbt:
Kraftigt fallande fastighetspriser ⇒
Bankerna kräver mer säkerhet för bostadslånen ⇒
Fler defaults ⇒
Fler fastigheter på marknaden ⇒
Fastighetspriser faller ytterligare ⇒
Bankerna kräver ännu mer säkerhet för bostadslånen ⇒
Fler defaults ⇒
Ännu fler fastigheter på marknaden ⇒…