Citat:
Lite märkligt exempel. Som någon sa om du får låna 9 mille på ett bräde för tak över huvudet så lär du ha stora inkomster.
Mitt intryck är istället att många par (om vi nu ska ta det som ex) kanske köpte en "fyra" (el motsvarande ) i bra läge för ca 5-6 mille med belåning på kanske 4-5 millar. Och med vanliga Svensson löner typ 30 000-50000 kr. Sen har de belånat lgh/villan/huset för att kunna leva ett liv i sus och dus och imponera på grannarna. Sålunda kan de ha mycket väl ha en mycket stor belåningsgrad på deras tillgångar. När det var i stort sett nollränta märktes det knappt men nu blir det som att träffas av ett basebollträ. Men detta känner alla till vid detta laget.
Många gjorde väl även så under "guldåren" att de bytte bostad med jämna mellanrum. Kunde man då ha kvar ursprungslånet för att kunna investera i en finare bostad?
Saken är väl att många lurat sig själva. De flesta har egentligen inte haft råd med Brf eller villa men det ses som "finare"...för att hänga med "in the rat race"...
Mitt intryck är istället att många par (om vi nu ska ta det som ex) kanske köpte en "fyra" (el motsvarande ) i bra läge för ca 5-6 mille med belåning på kanske 4-5 millar. Och med vanliga Svensson löner typ 30 000-50000 kr. Sen har de belånat lgh/villan/huset för att kunna leva ett liv i sus och dus och imponera på grannarna. Sålunda kan de ha mycket väl ha en mycket stor belåningsgrad på deras tillgångar. När det var i stort sett nollränta märktes det knappt men nu blir det som att träffas av ett basebollträ. Men detta känner alla till vid detta laget.
Många gjorde väl även så under "guldåren" att de bytte bostad med jämna mellanrum. Kunde man då ha kvar ursprungslånet för att kunna investera i en finare bostad?
Saken är väl att många lurat sig själva. De flesta har egentligen inte haft råd med Brf eller villa men det ses som "finare"...för att hänga med "in the rat race"...
Om lägenheten eller villan varit värderad till 14 miljoner så är inte 9 i lån något märkligt. Eller att man utöver den lägenhet man har dessutom investerade i ett fritidshus under pandemin..
Men det spelar egentligen ingen roll. Det jag ville påpeka är att det var i princip gratis att låna. O om lånen nu ska läggas om till 4,5 - 5% så svider det.
Folk som bekymmerslöst predikade att räntan aldrig skulle kunna gå över 2,5% är nu mindre muntra.
O det som sker nu är att räntorna fortfarande är låga i förhållande till inflationen. Men ekonomin kommer kylas av snabbt pga minskad konsumtion. O med det kommer nedskärningar o arbetslöshet.
O faller då priserna på fastigheter så har Sverige stora problem.