Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Kan detta vara anledningen att lägenheter skenbart gått upp?

En kombo av bostadskarriär och sparande skulle jag säga. Ska erkänna att jag inte är helt uppsjungen med gällande amorteringskrav, men under 50% belåning finns väl inga amorteringskrav?

5% ränta på 5 mkr blir 250 tkr om året. 175 tkr efter ränteavdrag. 15 tkr plus avgiften om 5 tkr. 20 tkr i månaden eller 10 tkr per skalle. Det finns det ganska många som orkar med utan problem.

Jag tycker snarare det låter rätt sannolikt. Det går rätt snabbt att spara ihop några miljoner med den inkomsten. Har pengarna dessutom varit på börsen har det gått fint med avkastningen. Senaste tre åren har gett bra avkastning. Sedan har de säkert en eller två bostäder att sälja.

Vill du leda det i bevis eller nöjer du dig på slagordsnivå?

Finns inga lagfarter för lägenheter. Så det blir nog tillbaks till källaren för dig att hitta nya argument för att få ihop din verklighet.

Vilket resulterar i att om mäklaren/säljaren döljer slutpriset så har transaktionen aldrig skett. Ganska lätt att dupera och styra slutpriserna som publiceras då. Svårare med villor där lagfarter kan hämtas ut från lantmäteriet vare sig mäklaren och säljaren vill eller inte.

Hänger du med?

…och hur hade du tänkt dig inflationen skulle falla?

hoppas, hoppas, hoppas, hoppas,…?

Googla "kontrafaktiska argument" så klarnar det säkert

Jag tänker fan inte ge dig lektioner i grundläggande nationalekonomi.
Var i ligger felet i min argumentation?
'Menar du att realräntan inte skulle vara inflationsdrivande?
Hur menar du vi skall kunna få en positiv realränta om vi höjer löner och sänker räntan?


Skaffa INTE barn!

Tja bor man i mammas källare, lever på Lidl-cola och Gorbys, köper kläder på Ullared och semestrar på Böda camping går det säkert utmärkt men de flesta vill nog leva ett lite bättre liv än så när de börjat tjäna pengar.

Sen börjar man inte med 50-60k/mån utan det är väl oftast en lön man uppnår runt 40-årsåldern idag.

Kul ändå att ni tror att en trea på Kungsholmen lätt är värd 11m och kan köpas av medelsvenssonparet utan att ränta på 5% är något problem alls.

Klart att börsen gått bra senaste året. Det är ju av samma anledning som bostadspriserna stigit. Räntoran har trendmässigt sjunkigt de senaste 20 åren. Då får man acceptera lägre avkastning på kapitalet och börskurser stiger relativt vinsten. Skall räntorna upp gäller det motsatta och vi kan få se en stagnerande, eller fallande, börs nästa decennium.

Inte alls självklart att det är lika lätt att spara ihop till kontantinsats då. Vi får se hur det utvecklar sig.

Hursomhelst vore det välkommet med en lite sämre avkastande börs tror jag. Vägen till ekonomisk framgång bör vara att arbeta hårdare och få upp lönen. Att beläöna arbete är bättre för samhället på sikt.

60k blir 40 efter skatt. Även i mammas källare skulle det i så fall ta 5 år att spara ihop till 2.5m

Fortsatt trögt. 8e dagen i augusti, Stockholms län, villor. Bara 16 st avslut hittills.

Under augusti 2022 såldes 236 st vilket då ansågs lågt.
Och under augusti 2021 306 st.