Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Måste ställa mig i ditt led och hålla med. Det här kommer bli en dyr läxa. Enligt snitträntorna på bolån verkar de idag vara övet 4,6 hos storbank. Man ska nog ta höjd för en bit över 5 procent

Många som kommer råka illa ut, kanske också människor som köpt så tidigt som innan pandemin. Hög belåning med kombination stigande arbetslöshet, rekordutbud av bostäder och rekordfå avslut, kommer inte mynna ut i något gott.

Tror vi ser en korrektion ner i höst. Kan bli kraftigt ner.

Jag tror ni har fel. Läget verkar snarare coollugnt. Läste precis på DI.Se att folk inte förväntar sig lägre priser. I storstäderna tycks de tom vara på väg uppåt igen. Krävs nog en chockhöjning av Riksbanken till 10% om det ska bli något prisfall.

Många objekt med omfattande renoveringsbehov som läggs ut nu. Ofta pensionärer som ska checka ut och flytta in i lägenhet. Här pratar vi säljare som måste sälja. Oförståeligt varför folk budar på dessa. När buden borde ligga långt under begärt pris.

Vänta ut åldringarna. Annars cashar de bara in och skuldsätter yngre förmågor.

Jag tror ni har fel. Läget verkar snarare coollugnt. Läste precis på DI.Se att folk inte förväntar sig lägre priser. I storstäderna tycks de tom vara på väg uppåt igen. Krävs nog en chockhöjning av Riksbanken till 10% om det ska bli något prisfall.

Det är så märkligt det här med boolis sökfilter. Söker Stockholms Län, villor.

Standardsorteringen är ”Inkommet”. Och då dyker objekten upp.

2023-08-07 Ok.

Nästa 2023-05-03 kommer in först nu? -16%

Nästa 2023-05-05 kommer in först nu? 0%

Nästa 2023-06-05 kommer in först nu? -14%

Det här är alltså lagfarter som trillar in i efterhand som folk inte velat publicera slutpris för. Man får ändra sorteringen till datum för att få kronologisk ordning.

Annars är det rekordlågt antal husförsäljningar efter 7 dagar i augusti, Stockholms län. Bara 16 st. Det här är lägre i månadstakt än i juli.

Aldrig uppmätts såhär död marknad. Någonsin.

Bankerna bråkar nog som grisar över varje tusenlapp de lånar ut idag. När omsättningen är såhär låg.

Nä det har du rätt i. Men tar man ett bolån så tar ju banken och gör en analys den sk KALP-en vilket inbegriper höjda räntor.
Oavsett lånestorleken så är det ens eget ansvar att man gör rätt för sig. Om kostnaderna börjar bli så stora så att medelsvensson inte har råd att bo så kommer regeringen att reagera med kraft. Antingen amorteringsfrihet eller annan större insats.
Man skall komma ihåg att amortering blev ett krav pga låga räntor och ständig prisuppgång.
Vad tror du sker när det omvända inträffar dvs per idag?

Jag tror ni har fel. Läget verkar snarare coollugnt. Läste precis på DI.Se att folk inte förväntar sig lägre priser. I storstäderna tycks de tom vara på väg uppåt igen. Krävs nog en chockhöjning av Riksbanken till 10% om det ska bli något prisfall.

Läget är mer eller mindre kolugnt om du har en lägenhet i en bra förening i ett eftertraktat läge. Har du villa eller en liten lägenhet kan du förvänta dig månader av stress och visning efter visning. Detta om du vill eller måste sälja såklart.

Många objekt med omfattande renoveringsbehov som läggs ut nu. Ofta pensionärer som ska checka ut och flytta in i lägenhet. Här pratar vi säljare som måste sälja. Oförståeligt varför folk budar på dessa. När buden borde ligga långt under begärt pris.

Vänta ut åldringarna. Annars cashar de bara in och skuldsätter yngre förmågor.

Man kanske börjar med att omvandla bostadsrätter till äganderätter och tar betalt två gånger för samma vara.Det vore ekonomi på högre nivå!