2023-08-07, 00:36
  #32665
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Kaenkelberrie
Jag har tjänat 5mkr på mina bostäder - ganska skapligt och jag är inte ensam.
Man köper för att bo. I synnerhet i Sverige med vårt klimat och mycket tid som spenderas med familjen.
Hyresrätt innebär pengar som skickas till en ägare, undermåligt underhåll , grannar som kan vara från helvetet. Man bor inte i en hyresrätt om man inte är fattig eller möjligen pensionär. Gör man det ändå så är man en kuf likt de som är singlar och barnlösa som bor i hyresrätt mitt i livet.
Jag själv mår nästan illa av att ens vistas i en HR - det känns så billigt på nått vis och liksom som man bara blir utnyttjad!
Och trycket på HR ökar med att ta emot mera nyanlända.
https://www.gp.se/nyheter/göteborg/göteborgs-stad-vill-att-andra-kommuner-ska-ta-emot-stadens-nyanlända-1.106322767
5M Seketas var det ja. Jag har tjänat betydligt mer än så på mina fastigheter. Men inte riktigt det som var topic. Jag pratade om alternativkostnaden. Du kanske ska söka hjälp för ditt illamående, låter inte sunt.
Citera
2023-08-07, 08:16
  #32666
Medlem
Gammalhiphopares avatar
Citat:
Ursprungligen postat av JanLilja
Är väldigt glad att man inte köpte bostad för 1.5-2 år sedan, men hur länge man ska hålla ut är frågan.
Två små barn och man behöver större, vi kommer klara oss bra ekonomiskt om vi köper huset men jävlar vad tråkigt om det går från 3ish mille till 2 på två år eller något...

Visst vi bor säkert där minst 10 år så priset lär hämta sig, men ja...

Finns gott om fina villor att hyra tills vidare.

I Bromma kan man få en schysst villa för 20-25 tusen i månaden. Är ett riktigt vrakpris, och inte dyrare än vad många betalar för en rutten 3:a i andrahand.

Vore ja du skulle jag sätta mig i den typen av prisvärt och trevligt andrahandsboende till det marknaden kommit i balans med lägre priser.
Citera
2023-08-07, 08:33
  #32667
Medlem
Verkar som att inflationen i USA vägrar gå under 3 % fastän de har en styrränta på 5,5 %.

Även matpriserna vägrar sjunka.

Men det är lugnt, i Sverige ska inflationen störtdyka nu i höst från 9,3 % till 1,5 % med en styrränta på 3,75 %. Och sedan ska bopriserna mot nya rekord 2024.

Eller hur alla bolånetorskar?
Citera
2023-08-07, 09:45
  #32668
Medlem
Kaenkelberries avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Niklas86
5M Seketas var det ja. Jag har tjänat betydligt mer än så på mina fastigheter. Men inte riktigt det som var topic. Jag pratade om alternativkostnaden. Du kanske ska söka hjälp för ditt illamående, låter inte sunt.

Hur går det med läsförståelsen igen? Du skrev att egen fastighet är en värdelös investering och jag svarade upp.
Det är klart att du förespråkar HR eftersom du påstår att du har ett eget bestånd.
Får du betalt i SEK eller DKK måhända?
Hyresrätt är för folk som inte har inkomster att köpa och som över tid får hyra. Så har det varit senaste 25 åren och mer därtill.
Citera
2023-08-07, 10:00
  #32669
Medlem
Oljepriserna är nu högsta sedan april.

Men det är lugnt. Inflationen ska magiskt störtdyka från 9,3 % till 1,5 % de kommande månaderna.
Citera
2023-08-07, 10:03
  #32670
Medlem
Från di.se:

”Experterna: Det uteblivna prisfallet slår till i höst

Det går trögt på bostadsmarknaden. Trots ett betydligt högre utbud än i fjol görs färre försäljningar.
Nu varnar experter för att vårens uteblivna prisfall kommer att komma i höst – där bostadsätter som inte höjt sina avgifter är extra utsatta.”

Ser mörkt ut för bolånetorskarna.

De kommer att dras med höga räntor på sina bolån i flera år.
Citera
2023-08-07, 10:24
  #32671
Medlem
Likt råttorna som överger ett sjunkande skepp så har många bolånetorskar gett upp och insett att de är besegrade - vilket aktivitetet i den här tråden visar.

Pyramidspelet är till vägs ände.

Hundratusentals bolånetorskar kommer att se sin insats försvinna under hösten. De är FAST i sitt boende. Säljer dem så är hela deras förmögenhet borta. Fin sits - vad hände med att bostäder alltid går upp?
Citera
2023-08-07, 10:28
  #32672
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av IMBILDEN
Nej, det tror jag inte. Finns ingen politiker som skulle våga något sådant. Speciellt inte i detta klimat. Det vore politiskt självmord.

Citat:
Ursprungligen postat av Carl980
På något sätt måste ju Sverige straffas för ränteavdrag, lösa amorteringskrav, ingen fastighetsskatt, hög belåning. Kanske via sjunkande krona?

Eller ska vi kunna avvika från hur omvärlden har det med bolånen och ändå vänta oss att det går bra.


En "svart svan" i frågan om ränteavdraget vore att kapitalbeskattningen generellt sänks. Då minskar ju även avdraget för underskott.

Stämpelskatterna ligger nu på samma intäktssumma (16 BSEK) som fastighetsavgift/skatt och där skulle/borde man skyffla om lite för att få en ökad omsättning. Att lägenheter har en fantastiskt låg beskattning (1400kr/år oavsett storlek/värde) och inte heller betalar stämpelskatterna vore en enkel sak att reformera.
Citera
2023-08-07, 10:30
  #32673
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
Likt råttorna som överger ett sjunkande skepp så har många bolånetorskar gett upp och insett att de är besegrade - vilket aktivitetet i den här tråden visar.

Pyramidspelet är till vägs ände.

Hundratusentals bolånetorskar kommer att se sin insats försvinna under hösten. De är FAST i sitt boende. Säljer dem så är hela deras förmögenhet borta. Fin sits - vad hände med att bostäder alltid går upp?

Måste ställa mig i ditt led och hålla med. Det här kommer bli en dyr läxa. Enligt snitträntorna på bolån verkar de idag vara övet 4,6 hos storbank. Man ska nog ta höjd för en bit över 5 procent

Många som kommer råka illa ut, kanske också människor som köpt så tidigt som innan pandemin. Hög belåning med kombination stigande arbetslöshet, rekordutbud av bostäder och rekordfå avslut, kommer inte mynna ut i något gott.

Tror vi ser en korrektion ner i höst. Kan bli kraftigt ner.
Citera
2023-08-07, 10:31
  #32674
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Hochpanna
Likt råttorna som överger ett sjunkande skepp så har många bolånetorskar gett upp och insett att de är besegrade - vilket aktivitetet i den här tråden visar.

Pyramidspelet är till vägs ände.

Hundratusentals bolånetorskar kommer att se sin insats försvinna under hösten. De är FAST i sitt boende. Säljer dem så är hela deras förmögenhet borta. Fin sits - vad hände med att bostäder alltid går upp?


De mest frekventa trådaporna är bannade, därav lugnet.

Hösten blir intressant, får se om räntepolletten trillat ner nu eller om det fortfarande hoppas hoppas på en kort räntepuckel och tillbaka till 0-ränta och bolåneyra.
Citera
2023-08-07, 10:33
  #32675
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av DViking
De mest frekventa trådaporna är bannade, därav lugnet.

Hösten blir intressant, får se om räntepolletten trillat ner nu eller om det fortfarande hoppas hoppas på en kort räntepuckel och tillbaka till 0-ränta och bolåneyra.

Stöter på många som pratar om att snart stannar byggena och arbetslösheten ökar. Då kommer Riksbanken sänka räntan fort för att stimulera ekonomin.

Jag kan inte förstå hur man kan lägga alla sina kort på detta. Säkert för man har för mycket att förlora och haft för dålig risk management.
Citera
2023-08-07, 10:45
  #32676
Medlem
DVikings avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Carl980
Stöter på många som pratar om att snart stannar byggena och arbetslösheten ökar. Då kommer Riksbanken sänka räntan fort för att stimulera ekonomin.

Jag kan inte förstå hur man kan lägga alla sina kort på detta. Säkert för man har för mycket att förlora och haft för dålig risk management.


Det blir väl en tydlig nedgång i bostadsbyggandet men inget stopp. Betydligt mer lämpligt att Staten stimulerar via finanspolitiken än att Riksbanken svänger runt och börjar sänka räntan igen, men jag förstår att BLT-kollektivet kan fantisera om 0-räntan igen så fort det blir lite arbetslöshet.

Rent psykologiskt har en icke oansenlig andel BLTs suttit och räknat sina bobubblemiljoner och hur mycket de "fått betalt för att bo" över de senaste 10 åren och när det nu istället pyser ihop och "kostar" blir de griniga och oresonliga.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in