Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Kan någon kunnig förklara varför avgifter för BRF skjuter i taket medans HRF får några ynka ökningar på några hundralappar

Hur kommer det sig att vanliga hyror inte drar iväg?

Kan någon kunnig förklara varför avgifter för BRF skjuter i taket medans HRF får några ynka ökningar på några hundralappar

Hur kommer det sig att vanliga hyror inte drar iväg?

Ok, såna ställen som du hänger på då alltså.

Inte köpläge än. Hushållen ska få välja att pressas av 30-50 k i månaden i boendekostnader eller sälja till rätt pris. Till slut väljer några att sälja och då kollapsar korthuset.

Just nu bärs de under armarna av att banken slopat amortering. Så då hyr BLT bara från banken och kastar pengar i ett svart hål. Som en hyrestorsk. Men bara till mycket högre kostnad.

Snart går proppen ur.

Kan någon kunnig förklara varför avgifter för BRF skjuter i taket medans HRF får några ynka ökningar på några hundralappar

Hur kommer det sig att vanliga hyror inte drar iväg?

Eftersom de som sitter i HR inte är bolånetorskar som darrar av räntor.

Vet inte om det blir proppen ur det lämnar jag åt framtiden att visa, men att BLT ska svettas efter typ 1,5 år av räntehöjningar där majoriteten fortfarande inte behövt lägga om särskilt många lån är ju BLTs egna fantasier. Tror bästa statstiken att följa är antalet gjorda affärer. Minskar dessa betyder det att köpviljan minskat och att folk inte är desperata att köpa.

Det finns självklart många som köpt för 5 år sedan som kan sälja sin 3a med några hundratusen i vinst som fortsätter upprätthålla bostadspriserna, men så småningom så kommer personer i denna situation minska.

De som tar sig in på marknaden med mindre lägenheter idag/senaste året kommer inte att kunna använda prisökningarna som hävstång för sin kontantinsats till en större lägenhet/hus och intjänade pengar/kapital från annat än bostad kommer att sätta gränsen för handpenningen och vi kommer slippa dessa fantasipriser.

Ska man skrapa ihop 600kkr i handpenning (4m villa) på arbete så får man spara rätt duktigt i flera år om inte priserna på bostäder går upp.

Går inte att skambuda på Liiiidingö 🤪

https://www.booli.se/bostad/3734643

-31%, 8.7m under "budstart"

Just dessa "unika" hus har ibland väldigt fantasifulla priser så har man luskat lite så kan man göra ett slemhögsklipp.

Det är väl hög tid att någon vuxen kliver in här och tar dig i örat lite.

Du har blåst upp dig lite väl mycket nu i tråden här. Du har tagit på dig lite för stor kostym nu så att säga.

Tittar man i din posthistorik, så ser man att du tidigare bara gjort vinst på dina tidigare (påstått) ägda fastigheter på cirka 200.000 SEK. Och du har även gjort förluster på
över miljonen när det kommer till aktier/värdepapper. Man kan kort sammanfattat säga att du har inte någon aning om vad du sysslar med. Du är dålig.

1. Hur lyckas man enbart göra en vinst på 200.000 SEK på den svenska bostadsmarknaden, om man inte tvingats sälja nu? Under den sämsta tiden. Hur? Hur kan man misslyckas så
brutalt? 200.000 SEK? Pinsamt. När sålde du? Och vad köpte du för?

2. Du klarar uppenbarligen inte av att hantera värdepapper heller. Miljonförluster.

- Allt finns att se i din posthistorik. Tillgängligt för alla


Det är ganska tydligt att du sitter här inne i tråden, och känner avund för dom som gjort bostadskarriär. Du reder uppenbarligen inte ut bostadsmarknaden. Dessutom klarar du inte
ens av börsen heller. Då förstår jag att man blir bitter och sur. Men det kan du gott ha Det är du värd!

Det är så genomskinligt det du håller på med i tråden. Du gapar och ylar om att priserna ska ner. Först då ska du köpa in dig på marknaden (med vilket kapital kan man ju undra)
när du inte ens klarar av att förvalta dina småpengar. När bostadspriserna sjunker lite till, då ska du köpa in dig. Varför det? I varenda inlägg, svartmålar du och förkastar du
bostadsmarknaden. Den kommer minsann aldrig repa sig enligt dig. Så varför då köpa in sig? Varför så bråttom? Du klarade ju knappt av att göra vinst förra gången?
Är det svettigt i bostaden som socialen ordnat åt dig?

Nejdu lilla vän. Du får ta skeden i vacker hand, och sitta i din äckliga svettiga, tragiska lilla hyresrätt bland dom andra misslyckade nollorna.
Du klarar ju inte av att ta vara på dina pengar, så mitt förslag till dig är att du lägger dom i madrassen till din 90-säng från IKEA. För att investera rätt reder du ju inte ut. Det övergår ditt
begränsade förstånd.


Givetvis kommer priserna gå upp ordentligt på marknaden när den stabiliserar sig. Vi kommer se en välförtjänt ökning av priserna inom 2-3 år. Räkna kallt med 60-70%.
Du får sitta vid sidan av och titta på. Klarar man inte av marknaden, ska man hålla sig borta. Det måste du försöka lära dig kära du. Du får värma avbytarbänken. Eller
vara bollkalle, som bäst.


Nu ska jag släppa kopplet för tillfället så får du löpa fritt i forumet, så ser vi hur du sköter dig. Blir du uppkäftig och hörs och syns lite väl mycket, går vi bara
in och tittar på din posthistorik igen och plockar ner dig på jorden ännu en gång.

Puss och kram lilla hyrestorsk! <3

Hahaha, underbart inlägg, Lidingömäklare som inte vill se skambud. Snacka om att försöka leva kvar i toklågränta-, 100% belåning-, samt noll amorteringstider
Det är som jag sagt tidigare, ned med buden.

Kapar in mig lite. Tror också att det finns en massa bitterfittor här inne som är sura för att de missat 30 år av prisuppgång.

De hoppas på prisras och verkar på allvar tro att vindsvåningarna i innerstan innehas av deltidsarbetande vårdbiträden som köpt våningarna för 15-20 mille med 99% belåning. Verkligheten ser som bekant inte riktigt ut så. De riktigt dyra bostäderna köps ofta cash eller med mycket låg belåningsgrad av folk som både har pengar och tjänar bra. Folk som alltid har gjort det. De har i allmänhet mycket bättre ekonomi än the average flashbackanvändaren.

De som först hamnar i kris lär nu liksom vid tidigare kriser vara de som köpt skitbostäder samtidigt som man har låg inkomst. Det kan handla om ruckel på landet, eller i ombildade miljonprogram där såväl innehavare som förening har dassig ekonomi. Långt ifrån några drömobjekt. Inget jag själv skulle vilja ta i med tång ens en gång.

Sen ska man komma ihåg att bankerna under lång tid före dessa ränteuppgångar haft ganska höga krav på vilka de lånar ut pengar till. De har räknat på att folk ska klara 7-8% ränta. Man har max fått låna 5 gånger årsinkomsten osv. Att ha en massa ungar sänker kalkylen direkt. De som har de största lånen är allmänhet de personer med bäst ekonomi. Tror väldigt många inte riktigt fattar det. Folk tycks tro att om de promenerar förbi en flott villa med sjötomt och det på infarten står en ny Mercedes, Tesla och en Porsche, ja då måste det vara "bolånetorskar" som bor där.

Ett tips om man vill studera de verkliga bolånetorskarna är att studera vilken typ av objekt som säljs av Kronofogden. Det är till 99% jävla ruckel långt ifrån några fashionabla adresser. Sen finns det säkert ett och annat undantag, men så ser det i allmänhet ut.

Kapar in mig lite. Tror också att det finns en massa bitterfittor här inne som är sura för att de missat 30 år av prisuppgång.

De hoppas på prisras och verkar på allvar tro att vindsvåningarna i innerstan innehas av deltidsarbetande vårdbiträden som köpt våningarna för 15-20 mille med 99% belåning. Verkligheten ser som bekant inte riktigt ut så. De riktigt dyra bostäderna köps ofta cash eller med mycket låg belåningsgrad av folk som både har pengar och tjänar bra. Folk som alltid har gjort det. De har i allmänhet mycket bättre ekonomi än the average flashbackanvändaren.

De som först hamnar i kris lär nu liksom vid tidigare kriser vara de som köpt skitbostäder samtidigt som man har låg inkomst. Det kan handla om ruckel på landet, eller i ombildade miljonprogram där såväl innehavare som förening har dassig ekonomi. Långt ifrån några drömobjekt. Inget jag själv skulle vilja ta i med tång ens en gång.

Sen ska man komma ihåg att bankerna under lång tid före dessa ränteuppgångar haft ganska höga krav på vilka de lånar ut pengar till. De har räknat på att folk ska klara 7-8% ränta. Man har max fått låna 5 gånger årsinkomsten osv. Att ha en massa ungar sänker kalkylen direkt. De som har de största lånen är allmänhet de personer med bäst ekonomi. Tror väldigt många inte riktigt fattar det. Folk tycks tro att om de promenerar förbi en flott villa med sjötomt och det på infarten står en ny Mercedes, Tesla och en Porsche, ja då måste det vara "bolånetorskar" som bor där.

Ett tips om man vill studera de verkliga bolånetorskarna är att studera vilken typ av objekt som säljs av Kronofogden. Det är till 99% jävla ruckel långt ifrån några fashionabla adresser. Sen finns det säkert ett och annat undantag, men så ser det i allmänhet ut.

Just det fetade stämmer ju inte och kan enkelt kontrolleras. 5.5x årsinkomst är rätt standard, upp till 7x fullt möjligt. Sen har många banker räknat på 6% kalkylränta sedan 2020. Var har du hittat 8%?