Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bra, då kan riksbanken höja styrräntan till 10 % och få bukt med inflationen.

Ja och så får du accept på tre av de där 30 objekten. Hur ska du göra då? Dra tillbaka ditt skambud på ett par objekt? Och bygga upp en kultur där skambjudare inte är seriösa köpare och skambud fortsätter att inte ens noteras som bud.

Priserna i riket är -1 % jmf med juli 2022. Även precis lägre än juli 2017. Eftersom folk påstår att nästan hela raset skedde från april-juli förra året får vi se om augusti studsar upp. Gissar att vi lägger oss på nivåer under förra året till augusti och fortsätter ned i höst.

Du behöver inte överdriva när alla kan se datan på ett par sekunder.

Riket:
Juni 2021: 49034 Juli 2021: 41817.

Med bara 3 dagar kvar kommer juli stänga omkring eller lägre än juli 2022 samt juli 2017,2020 och 2021. Det intressanta blir hur augusti nu utspelar sig. Givetvis kommer de svänga upp i augusti, frågan är om de lyckas svänga tillräckligt för att matcha förra året - uppförsbacken är nu lite längre.

Jag tror att Augusti svänger nedåt istället. Har varit en del (för sverige) olyckliga makrodata senaste månaden och svensken börjar sakta inse att räntan kanske kommer fortsätta upp och definitivt inte sänkas innan årets slut, så som gemene svensk verkar ha trott hittills.

Dessutom redan rekordutbud, samtidigt som många sitter och väntar på att lista sitt hem till salu till augusti (dött över sommaren).

10% är faktiskt egentligen ingenting med tanke på hur många 100% bostäder har gått upp senaste åren.

Säsongsjusterat - annars ingen chans enligt mig. Juli är en extrem-svag månad prismässigt. Juli till augusti förra året gick från 38,9K till 44,6K. I år kan det kanske bli från 38,5K till 43,X (K).

Det där stämmer inte. Realpriserna är snart tillbaka på 2014 år priser.

Problemet är att folk inte förstår vad realpris eller inflation är. Om bostadspriserna nu dubblas och seketas faller till 25 sek mot dollarn och snittlönen går upp till 73 000 från dagens 39 000 kommer folk fortfarande yra om att bostadspriser gått upp.

När de reellt gått ner.

Vadå realpriserna? Du får fortfarande inte samma lägenhet idag som du fick 2014.

Googla sökfrasen reala huspriser. Du har ingen koll alls.

Fast man kollar bara mot sek och inte mot andra valutor. Det kan väl vara intressant om man skall köpa hus utomlands men är felaktigt.