Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja det låter ju perfekt. Ta hävstång 6x med bolån. Insats 500-1000k sek på valfritt objekt. Köp alltid i juni. Sälj allt i september.

Dubbla pengarna i sann socialt kontrakt anda. Att köparen på andra änden blir en överbelånad BLT är inget problem.

Staten & skattebetalare bailar ut honom om räntorna går upp.

Kommer du säga samma sak när priserna är 10% lägre om ett år. Att det bara är annorlunda dåliga objekt som säljs och att priserna egentligen inte fallit?

I sann socialistisk anda.

https://www.svd.se/a/69vGm3/bostadskop-forbered-dig-gunther-marders-rad-om-du-vill-lagga-skambud-pa-en-bostad

Förstår inte dumhuvuden som budar upp objekt. Säljarna är desperata. Lägg er 25 % under utgångspris och vägra gå högre. Gör likadant på 10, 20, 30 objekt.

Nu kunde jag inte läsa hela artikeln pga betalvägg, men det var ju inte svårt att se vad det handlade om.

Att den här typen av artiklar nu börjar publiceras i etablerad press skulle jag säga är ett ganska tydligt tecken på att det börjar hända saker på riktigt ute på marknaden. Skulle tippa på att det finns ett segment med människor som inte är speciellt glada över att sådana här artiklar börjar publiceras

Ja det är nog ganska svettigt för många. Många kan inte stå ut med att förlora hundratusentals kr på börsen och nu också miljoner på bostaden.

För Stockholm innerstad månad juli är det upp 8 år av 11, stilla ett år och ned två år (2022 & 2023), jämfört med juni då.

Juli är alltså historiskt inte en prismässigt svag månad i just Stockholms innerstad (däremot i länet och i landet brukar det rasa friskt varje år).

Det verkar iofs stämma för innerstaden ja.

Det blir grumligt när det är så få objekt men spread säljpris/listpris var 7% förra veckan. Svårt att säga någonting än, som sagt.

Jag vet inte. Du väljer att se det grumliga. Jag ser det solklart.

Priserna rasar och Blt får det tufft.

Detta.

Hade fler utmanat tabun kring skambud hade priserna gått ner bra mycket mer - vi behöver ändra på budgivningskulturen som bara gynnar säljare och mäklare.

Precis. Vad f-n är ens skambud för begrepp. Ett bud är ett bud.

Måste bli mkt mer transparent med budgivningar. De ska vara identifierbara och bindande. Allt mygel ska vara HÅRT straffbart.

Omx är alltså uppe 8% YTD? Hahah vad snackar du om

70% av bolånetagarna har lån under 2 mille, 40% har lån under 1 mille.
Det kommer inte hända nåt.