Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Vi kan kallt räkna med en välbehövlig genomsnittlig hyreshöjning på runt 15-20% nästa år!

Om fastighetsbolag får ökade utgifter så kan de inte höja hyrorna som kompensation.

I Sverige har vi hyresreglering:
https://www.ekonomifakta.se/Fakta/makroekonomi/bostader/hyresreglering/

I praktiken betyder det att Fastighetsbolagen får finansiera sina förluster på annat sätt. T ex genom att sälja fastigheter eller hitta andra sätt att dra ner på kostnaderna. Det berör inte mig som hyresgäst.

Om bostadsrätter får ökade utgifter så blir det ägarna av föreningen som behöver täcka kostnaderna, som oftast leder till ökade avgifter för medlemmarna.

Budkrig? Ni hyrestorskar här inne, köper ju bara bostäder på bottenpriser, när ingen vill ha dom? Sen gör ni miljonvinster, och drar er tillbaka i betongghettot och lyxlivet i hyresrätter?

Budkrig?

Vi får se utfallet om ett år.

Såvida du inte köat i 20 år har du inte råd med en hyresrätt.

Jag vet inte varför det är så jobbigt för dig att jag förstår att du inte ens har råd med husvagn. Det är du själv som skrivit ut din privatekonomi rakt upp och ned i tråden.

Ojoj hyran ska alltså höjas med 30% på ett bräde?
När Flashbacks egen Ilja Batljan säger det så måste det ju vara sant.
Du vet att vi inte har marknadshyror i Sverige, en del här brukar ondgöra sig över det.
Enda gången jag har hört talas om sådana höjningar var på nittiotalet, då höjde många nybyggda BOSTADSRÄTTER sina avgifter med 25-30% på ett år, även du kan kanske räkna ut vad som hände med lägenheternas värde efter det?

Bara för du inte begriper hur det fungerar behöver du inte bli så arg.
Jag förstår att det kan kännas jobbigt nu när du har köpt på toppen och dessutom har ditt lån hos Bluestep.
Om du vill höra vad jag ser i kristallkulan för just dig så ser jag att föreningen där du bor tvingas höja avgiften med 30% nästa år när lånen löper ut.
30% är mycket för dig som är timanställd städare och redan lever på marginalen.
Den där bilen som du privatleasar har ju också blivit dyrare, när du tecknade avtalet för din basutrustade Mercedes CLA med minsta motorn så trodde du att 5995:- skulle gälla för dom tre år som avtalet varar, men oj vilken överraskning att det kunde höjas sådär efter ett år.
Så jag ser att du får sälja lägenheten med en rejäl förlust, försöka lösa leasingavtalet på bilen i förtid och flytta hem till dina föräldrar igen.
Men egentligen trivdes du bättre under deras beskydd, det är lite läskigt att vara ensam ute i stora världen.

Klart att de kan men varför skulle de göra det? Bara för att jävlas? Alla är inte lika barnsliga som du och måste driva en ideologisk linje till varje pris, fastighetsägarna, som alla andra, vill ha förutsägbarhet och lugn och ro.

Idag höjer relativt nybyggda bostadsrätter avgifterna med 20-30%, jag känner till i alla fall 2 föreningar som gjort det under räkenskapsåret 2022-2023.

Ska bli intressant att se hur det påverkar priserna I området mer än vad det redan har gjort.

Ja det var ju spiken i bostadsrättskistan på nittiotalet.
Många kan få mycket högre boendekostnader än vad dom har idag, jag tror att vi bara har sett början på det.
Bostadsrätt är en lurig boendeform.

Bra sammanfattning;

https://www.di.se/nyheter/thedeen-svensken-verkar-tanka-bort-risk/

Eller vad säger ni Blt?

I princip det jag skrev för några dagar sedan i denna tråd.

Risk verkar inte finnas i folks medvetande.

VEM köper på dessa nivåer när styrräntan bara fortsätter uppåt, sek är i fritt fall och inflationen fortfarande är på tok för högt?

Man måste vara mentalt handikappad.