Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nej. Du är helt ute och cyklar så länge du inte tramsar om dina reala värden som vanligt

Spargrisen är redan full, ligger på börsen och ger bra avkastning. Att lägga undan pengar och dra ned på levnadsstandarden när räntan går upp är inte aktuellt. Ett mail till banken och amorteringen är borta.

Flygresorna är ath bokade i sommar. Man får vänta månader för bord en fre eller lördag på en bra restaurang i Stockholm. Soliga dagar är uteserveringarna proppfulla. Arbetslösheten är låg.

Tog själv in offerter på renovering i veckan. De saltar mer än någonsin och väntetiden för att starta är lång. De har massor av jobb enligt egen utsago

När det var lågkonjunktur på riktigt på 90-talet såg det aldrig ut såhär. Tom så att folk nu har det bättre nu än 90-talets bästa år

Absolut, har inga direkta invändningar mot det resonemanget. Sen om det de-facto händer eller inte lämnar jag öppet. Det finns en del kommersiella fastighetsbolag (sbb) som är illa konstruerade utifrån en lågräntemarknad men det finns också aktörer som inte är det och glatt kommer plocka upp resterna på ett eller annat sätt (akelius).

Det är tydligt att det är så. Frågan är helt hur det kommer att se ut framöver? Några saker jag tycker syns är

1) Det är brist på arbetskraft i en massa sektorer. Även sådana som inte kräver lång utbildning. Typ undersköterska eller Hemtjänstpersonal. Har man inte jobb nu är man antigen utvecklingsstörd eller vill inte jobba. Eller bägge alternativen.

2) Det byggs fortfarande för fullt. Eventuellt gamla projekt där byggherren kör på för fullt för att inte riskera att bli försenad med inflytt och därför ge köpare en chans att dra sig ur. När kollapsar byggandet och en massa folk blir arbetslösa?

3) Trots inflationen är det som redan noterats fullt på restauranger. Överallt och i alla städer man besöker. Massor med folk ute som inte verkar lida det minsta.

4) Fortfarande rejält höga priser på hus och lägenheter. Ibland rent groteska priser. Exempelvis 6 miljoner för ett radhus på drygt 80 kvm utanför Askersund (se https://www.booli.se/annons/4974279) eller 4 miljoner för ett litet torp utanför Finnerödja (https://www.booli.se/annons/4643519).

Antar att det är vårkänslor och nu satsar man på semestern. Sedan får det bli som det blir. Det enda som är klart just nu att kris elle rlpgkonjunktur är det absolut inte! Vi får se till hösten....

Får själv nästa extra månadslön om två veckor lagom till semestern då Arctic paper chockar med utdelning på över 6 kronor/aktie. Känner heller inte direkt av krisen än....

Om du skall ljuga så får du försöka hålla ihop dina historier bättre, de har full spargris men vill inte dra ned på någon utgift utan vill hellre betala betydligt mer i ränta. Logik är inte din starka sida trollet.
Ja folk är så rika att de springer på Lidl och handlar och slutar att köpa nya bilar.

Så om de smäller och Akelius sopar ihop resterna så är det oki? Eller vad är logiken bakom det resonemanget?

Det är inget etiskt resonemang. Vissa bolag kommer vara bättre rustade än andra. Det gäller för fastighetsbolag, bolag i andra sektorer och privatpersoner.

Du tror inte det kommer att skaka hela finans och fastighetsbranschen samt dra ned på riskaptiten hos långivare?

Nu vet jag inte exakt vilket scenario du utgår ifrån, men låt oss ponera att det blir en större ’kris’ av något slag: vissa slås ut andra överlever och kan till och med gå relativt stärkta ur det.

Börsen ger bättre avkastning än räntekostnaden. Ganska enkelt och logiskt för de flesta

Du lyckas att undvika svara på frågan?

Om du orkar får du gärna omformulera den exakta fråga så att vi kan förstå varandra bättre här…