Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Hur många i Sverige köper bostad på spelulation! Dvs inte för att bo i! De som kan något säger att det är ytterst ovanligt.

https://www.svt.se/nyheter/ekonomi/ekonomiprofessorn-vi-har-ingen-bostadsbubbla-i-sverige

När BR blir billiga så är det kris även för er som tänker fynda. Rejäl kris. Skälet till att BR blir billiga är att då kommer varken du eller någon annan köpa. Det är därför dom blir billiga.

Men när det läget kommer, ifall det kommer, så kommer du vara arbetslös och ligga under sängen och gråta. Hur ska du då i det läget kunna ta dig för att köpa en BR. Det är väl det sista du gör då.

När BR blir billiga så är det kris även för er som tänker fynda. Rejäl kris. Skälet till att BR blir billiga är att då kommer varken du eller någon annan köpa. Det är därför dom blir billiga.



Vet inte riktigt hur LO resonerar. Men det lär vara LO's resonemang. Inte Hartmanns.

När det gäller flaskhalsarna och den globala efterfrågeöverskottet var det något som alla CB behövde vara solidariska och dämpa varje lands efterfrågan. Laura Hartmann menade kanske att solidariska kan dom andra vara och så profiterar vi. Det är ju så facket fungerar. Världens mest giriga och snikna organisation.
Ja det är ett tänkbart resonemang för Laura Hartmann.
Men jag har inga insikter om hur LO tänker.

Men en sak är säker och du har fel när du tänker dig att hon uttalar sig som privatperson. Så fungerar det inte.



Som jag skrev så var inflationen tidigare orsakad av flaskhalsar och restriktioner. Och därmed visst efterfrågeöverskott. Därav att CB var ovilliga att göra något. En räntehöjning gör inte att Kina tar bort några restriktioner. Men då talade man mycket om flaskhalsar. Med all rätt.
Nu är som sagt varuinflationen i USA 1.5%. Så NU finns inga skäl att tala om flaskhalsar. Nu höjer FED räntan för att dämpa efterfrågan så löneinflationen haltas.

Vet inte var FED skulle ljuga. Kan du hala fram det och visa att dom ljuger?


Låter som du vill införa dubbelbeskattnign på ränta då.
Idag beskattas räntan hos mottagaren. Därav att den som betalar medges avdrag. Men du vill då att båda skall betala skatt.

Rimligen betyder det att du vill att din lön också skall dubbelbeskattas då. Ditt resonemang fungerar utmärkt för det också. "pengarna hade kunnat användas på bättre grejer, statens allt mer dysfunktionella kärnverksamheter". Din lön dubbelbeskattas också får staten mer stålar att slarva bort.



Min uppfattning är att om RB behöver höja räntan så att det blir bekymmersamt för bolåntagare så kommer staten att lindra. Så att man INTE behöver hamna i att näringslivet åker på enorm collateral damage.
Avsikten är att dämpa inflationen. Inte rasera näringslivet fullständigt.

Att folk lånat till bostadsköp är business as usual sedan många decennier. Det är inte klandervärt.

Vore det bättre med att fler hyrd och att fastighetsbolagen satt med lånen i stället?
Det är lika mycket lån men bara det att det är fastighetsbolag som lånar istället för privatpersoner. Varför skulle det vara "bättre"?

Är vi överens om att det som hyr borde åka på mycket högre hyra. Enligt resonemanget att "är dom nu så dumma att dom hyr får dom ta konsekvenserna av det". Borde väl vara så.

Missade du ordet nästan nere på 202012 års nivåer. 7,2% i en världsvaluta är rätt stor skillnad mot prisraset i Stockholm. Skärp dig, du hade du fel om detta också. Det går bra nu Flanders

Eller struntar du i valutan och den lägre inflationen där? Just ja, köpkraft och räntan påverkar inte bara elpriserna 😂

Nonsens är att ha det som ”bevis” för att marknaden drivs av spekulation

”Raset” i Stockholm på dryga 11%.

Att folk hoppas på värdeökning är ju självklart men att köpa såpass på gränsen att värdeökning är viktig är det nog inte såå många som gjort..

Sen hade väl banken bred marginal när en person vill köpa på "gränsen" ?

Alltså att personen skulle klara 6% ränta och ändå ha 10K att leva på ?

”Raset” i Stockholm på dryga 11%.

Med "på gränsen" menar jag "maxat lånelöfte". Sry om jag var otydlig där. Maxat lånelöfte innefattar inom ramen för bankens KALP.

Jo absolut men då borde det vara lugnt ..

Att folk inte fixar 4,5% och gråter ut i media är lite märkligt då räntan inte borde vara så hög om KALP använts!

Sen finns det såklart folk som blir arbetslösa men att ha max lånelöfte och bli arbetslös inom 1år är det väl inte så många ?

I SEK, sen lägger man till valutan och inflationen. Det är i köpkraft vi jämför. 30-40% ned är priserna på småhus, bäst i klassen ligger t ex Lidingö där torskarna nu har problem med den idag blygsamma räntan på 4%. Nu ska den dock upp till 5%. Intressanta tider. Som sagt blir snart att fynda hos kronkalle åter igen. Sist blev HR-fastigheter, nu blir nog sommarhus där proppen verkar gått helt ur.

Vem är det exakt som gråter ut i media? De enda jag har sett är folk som bor i HR som klagar på några extra procent på hyran