Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nja, nu har du nog friserat sanningen lite? Marknaden är snarare övertygad om att det inte blir några sänkningar detta året.

De som inte har höga löner bor i hyresrätt eller har köpt för väldigt länge sedan och saknar lån. De sitter inte i båten utan betalar bara svinlåga avgifter eftersom nästan varenda förening i innerstan är lågt skuldsatt (eller inte alls)

Läste du att jag refererade till marknaden. Det är de som öppnar sina plånböcker och tar risk i forwardkontrakt som kollektivt kommer fram till det jag skrev.

Du kan hävda att du begriper bättre än dom, och att dom har fel, men inte att deras placeringar inte skulle vara verklighet.
25 Sept nästa år är FED Fund nere på 2.75%. Det är deras bet.

Högst priser per kvm I landet. I särklass. Mao folk vill bo där. Precis som att folk vill äta på Riche oavsett hur mkt dyrare det är än pizzerian i Bredäng. Marknadsekonomi kallas det.

Det är flera 100% dyrare att bo i Stockholms bästa områden än någonstans i Malmö eller Göteborg

Något enstaka år är flyttnettot totalt ointressant.

Mellan 2010 och 2020 ökade Stockholm kommun med 15% invånare. Under samma period ökade hela landet +10%.

Mao 50% högre befolkningstillväxt i Sthlm än i Sverige.

Frågan var hur du mäter upp det. Det svarar du inte på.

Något sådant har jag aldrig påstått. Och lär inte göra heller. Stockholm är inget vidare för folk med lägre löner.

"Ge sig in" i denna tråd verkar man tro att det är vanligt att sitta i hyrt boende och försöka "vänta ut marknaden". +90% I hyrda boenden är inte likvida att köpa ett smack. Det är därför de hyr

Har du ens varit i Linköping? Tråkig stad, som ligger långt ifrån allt. Malmö är billigare, med närhet till stora städer såsom Hamburg, Berlin inom en 1h typ. Sen är det rätt billigt i Malmö, likaså Köpenhamn där lönerna är 60% högre netto. Inte konstigt de har bra restauranger där. Stockholm är ett skämt i jämförelse för den som prioriterar högspecad mat. Sen har de ju Nordens enda riktiga flygplats, viktigt för företag.

USA ligger minst 6 månader före EU, och USA har mycket riktigt inte sänkt än. Det kanske händer, men nu utgår vi inte ifrån känslor här. Inflationen är fortfarande för hög för att ECB/RB ska överväga sänkningar inom den närmsta tiden.

Snitträntan på rörliga lån landar runt 5%, vilket anses av experter vara en normalränta. Bostadsbubblan prissattes under nollränta, varav det extrema raset vi sätt, och varför många på Lidingö kämpar med sina räntor och vill downsiza. Tyvärr saknas köpare.

Som tidigare sagt, flyttnettot är negativt. Bebisar får inga lånelöften. Invandringen ifrån MENA har varit massiv ja. Svara med lite logiska förklaringar om varför priserna nu sjunkit så mycket i Stockholm

Finns ingen normal människa som tex skulle ta semester i Lkpg. Det är ett mått på den extrema tråkigheten. I Lkpg som är utslängd på en stor åker jobbar man då det finns gott om jobb för välutbildade. Eller studerar. På helgerna är staden död då alla flyr ut till sina stugor pga stadstristessen.
Möjligt att Ljungby eller Eslöv är tråkigare.

Malmö har givetvis sina problem men är i övrigt en jäkligt trevlig stad. Kontinental med storstadskänsla. Och närheten till Köpenhamn öppnar möjligheter. Sen också högst rimliga bostadspriser, och då talar jag inte Rosengård.

Det finns något som heter förstagångsköpare. Vilka till stor del styrt prisnivån.

De ska definitivt akta sig för att ge sig in på en fallande marknad som nu.

I Stockholm har man i regel låga löner med Skandinaviska mått. Stockholm passar alltså medelklassen som inte kvalificerar sig för mer komplicerade arbeten och löner därefter. Eller helt enkelt inte bryr sig om lönen, lite som Nordkorea. I Oslo och CPH är lönerna betydligt högre. Många duktiga arbetar därmed där och får därefter dessa löner då marknaden betalar dessa.

När exakt då? Ett enstaka år kommer du ju knappast hänvisa till. Så oseriös är ju inte ens du.