Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Det är bara inrikes flyttnetto du fått tag på. Du förstår inte data du tittar på.
Det är statligt ökande folkmängd som beror på barnafödande och utrikes inflyttning.

Därav storlipande om invandring. De dugliga indierna som fixar en lön på 50k har råd att hyra i andra hand eller köpa en BR. Och EPA-traktorkörarna i Ockelbo som inte ens klarar teoriprovet för körkort blir hysteriska för dom menar att dom skulle ha fått 50k i lön och kunna bo i Stockholm istället.
Dom förstår inte att utan invandringen måste företagen lämna Sverige.


Svårt och svårt, det är en kötid på 20-30 år.,

Priset på adressen.

Kan vara det sämsta också. Jag tror bästa läget att köpa redan är förbi.

Du som inte förstår, det lämnar några SL-bussar varje månad. Och nä barn får inga lånelöften, barn sänker lånelöften. MENA får inga lånelöften, men visst några Indier kan du hitta, men det är bara på marginalen.

Är det 30år kötid för en HR på 30k/månad. Jag hittar massa för det med snabbt tillträde som vill hyra ut över lång tid. Mitt i stan. Förklara varför priserna gått ned med knappt 20% i innerstaden. Med din logik borde priserna gått upp. Ute på Lidingö har det varit ren slakt på priserna. Kanske dina Indier inte vill bo där?

Slutet av 90-talet samt början av 00-talet var bra ja. Nu är det inte bra, vänta något år tills bubblan helt gått spruckit och smarta pengar återvänder. Eller kan du likt trådaporna prata om att botten redan varit trots att veckans statistik visade att så inte var fallet

Efter denna minimala nedgång?
Du mig skämta aprillo!

Botten kan nog ha varit. Såvida vi inte går längre bak än corona.

Om någon månad börjar FED sänka och då kommer folk vädra morgonluft. Och med tiden skall då alla som väntat på att fynda panikköpa innan priserna drar iväg upp igen. Och vad det innebär för priserna får var och en lista ut själva.

https://omniekonomi.se/marknaden-spar-fed-tvingas-till-u-svang-redan-i-sommar/a/8Jvm31

Deutsche Bank-strategen Alan Ruskin noterar att investerare nu bedömer att sannolikheten för en kapad ränta i juli ligger ”långt över 50 procent”.

– Det marknaden säger är att veckans räntehöjning var ett misstag.

Thedéen är nog smartare än att börja sänka räntan innan inflationen varit under 2% ganska länge.

Men visst, sänker man räntan trots hög inflation, börjar dela ut pengar för att kompensera för alla kostnadsökningar och kör igång sedelpressarna igen är det förstås en annan spelplan….

Håller med!

Och varför flytta till Linköping om du inte kommer därifrån? Tråkigare stad får man leta efter. Bättre bo i Malmö i så fall om man inte har pengar nog för huvudstaden.

Får vi inte arbetslöshet (även bland tjänstemän), kommer nog inte priserna att gå ner mycket mer. Möjligen kan vi nå en botten (dubbelbotten sedan dec. 2022) i juli om räntan höjs även i sommar, kombinerat med säsongseffekter.

Sedan märks skillnad på segment. Attraktiva objekt är det lite mer fart på, men vanliga "gråa Svenssonboenden" (typ BoKlok-radhus på successionsmarknaden) kan du fortfarande hitta till pre-pandemipriser.

Så min spaning att "di rige" klarar dagens situation bättre, tycks stämma. Iaf om man ska se utifrån vilka objekt som säljs.

Sedan är det ju löneökningarna som spelar in också. Akademiker med eftertraktad spetskompetens inom exempelvis IT , kan nog se till att bli inflationskompenserade. Men för de breda lagren är det "märket" som gäller, dvs realt fattigare iår. Och det har ju speglats på marknaden, när attraktiva områden sticker iväg medan "tråkområden" (pratar nödvändigtvis inte som "särskilt utsatta områden" nu) fortfarande står och stampar på 10% under ATH.

Thedéen är linjechef för RB. Han bestämmer inte det.
Vad direktionen kommer fram till får vi se. Marknaden är iaf övertygad om sänkning i USA. -0.25% varje möte i ett års tid.


Hur mäter man upp att Linköping är tråkig?

(Lite intressant att någon rekommenderar Malmö. Det har ju beskrivits som obeboeligt här i forumet).

Exakt. Finns ingen anledning att ge sig in på en sjunkande marknad, om man nu inte är absolut panikslagen efter en bostad.

Och vad är det som skulle orsaka en vänding som gör att trådaporna tror att botten är nådd?. Det mesta pekar neråt nu.
Covid ränta på 1,3 % på ett bolån är helt förbi. Marknaden skall först sjunka ner till en nivå anpassad till boränta runt 4 %, 20-30% högre levnadsomkostnader. en ny vinter med kraftig höjda energipriser, stora uppsägningar pga rationalieringar och kostnadsökningar hos företagen.

Nej, priserna skall ner och som du säger man ska vänta åtminstone något år med ett ev köp.

Får hoppas att RB inte är så korkad men man vet aldrig. Kan ju bli sänkningar och då tar inflationen fart på allvar. Sen blir det stora räntehöjningar. 70-talet all over again. Ett annat scenario som jag hoppas vi slipper är Turkiets situation.

Linköping är objektivt en väldigt tråkig stad. Malmö ligger nära Köpenhamn som nästan är lika högstående som Stockholm. Men du har rätt, Stockholm är den enda rimliga bostadsorten.