Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

En obskyr uppgift gällande BR i Stockholm från 2015.

Nya bostäder är kanske 1% av beståndet. Jag vill ha en källa på att en betydande del av TOTALT bestånd köps på spekulation. Det finns inga sådana uppgifter öht så du kommer bara komma med mer snömos

Till saken hör väl också att när en sänkning kommer, och det gör den förr eller senare när konjaken surnat i statistiken också, med sannolikhet inte kommer gå tillbaka till idiotinollräntor (som varit supermärkliga) utan mer troligt kring 2-3 kanske för att sedan höjas när igen när det blir varmt eller överhettat osv osv. Det talar för att prisutvecklingen på bostäder kommer vara mindre dramatiska än under de senaste 10-15 åren. Som vanligt är alla låntagare olika, vissa kanske är fine med att spendera en större summa av inkomsten på räntor, andra kanske inte vill eller har råd till det men alla behöver bo någonstans. Tyvärr är sverigens bostadsmarknad korrupt eftersom vi inte har marknadshyror vilket bla hjälper till att hålla priserna uppe på en, för landet, onaturlig nivå.

Vi har en av världens största bankkriser just nu.
Som jag ser det riskerar man en valutakris med fortsatta låga räntor och hög inflation.

Är det någon som lagt märke till att även hus i mindre orter börjar dra iväg lite i pris jämfört med bara 2-3 år sedan? Borde det vara där man märker vändningen först när marknaden väl vänder?

Vad snackar alla om att det råder kris på bostadsmarknaden. Letar efter hus i södra Skåne. Allting säljs, fortfarande högt, mäklare som knappt svara osv osv.

Vad snackar alla om att det råder kris på bostadsmarknaden. Letar efter hus i södra Skåne. Allting säljs, fortfarande högt, mäklare som knappt svara osv osv.

Hösten kommer räntesmockan
Flera ska lägga om lånen
Nyss lurades vi att sista räntehöjning från RB kommer i juli sen vänder det nedåt
Tillåt mig LE 😂😂😂

Tänk om de blir ännujävligare och vi måste höja 1år till 😂😂

Fick precis tag i rivningskontrakt i väntan på köpa bstr igen

Frågade hur länge jag fick hyra
Minst 2år projektet är stoppat att renovera
Ev 4år
Blev Bredäng får duga inte vad jag sökte men skit samma

Vi har en av världens största bankkriser just nu.
Som jag ser det riskerar man en valutakris med fortsatta låga räntor och hög inflation.

Är det någon som lagt märke till att även hus i mindre orter börjar dra iväg lite i pris jämfört med bara 2-3 år sedan? Borde det vara där man märker vändningen först när marknaden väl vänder?

Det handlar om att folk helt enkelt är villiga att lägga mer pengar på sitt boende, istället för att köpa nyaste bilen. Ja du förstår.
Bor man bra så mår man bra. Och det har folk börjat värdesätta mer.

Vi tittar på att köpa en lägenhet/radhus i en mellanstor stad söder om Stockholm, tänk typ Linköping.

Det finns ett objekt med 6500 kr/månad i avgift och markplan på drygt 90 kvm. Föreningen har 6000 kr i lån per kvm. Behövs inte så mycket renovering, endast ytskick. Objektet ligger i utkanten av staden, med drygt 7 km till stadens kärna.

Utgångspriset är satt till 2,4Msek, vilket jag tycker låter väl högt sett till område och avgift på bostaden. Vad är era reflektioner? Bättre att avvakta eller är detta en någorlunda bra affär (inte förlora kontantinsats på 30% inom två år)