2023-05-03, 18:45
  #26761
Medlem
BombaMoskvas avatar
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Man kan använda FASTPI baklänges.
Säg att en snitt-villa kostar 4000k. Då ger FASTPI att en snitt-villa 75 kostade 299k.

En kommunalanställds månadslön 1975 var 3746kr
En kommunalanställds månadslön 2021 var 33k

1975 gick då 5.1 årslöner till villaköp.
2021 gick då 10.1 årslöner till villaköp.

Men om man nu är 2 som arbetar 2021 till skillnad mot 1975 så går 5 årslöner till villaköp 2021.
Om man är en sinnessjuk kulturmarxist som vill utrota kärnfamiljen känns det säkert extra bra i pungen, men för oss friska individer känns det sådär att behöva arbeta dubbelt så hårt för samma skit efter 55 års effektiviseringar.

Även om senaste samsungen har femton kameror och anotopenna.

Men nu blir hus billigare, med råge.
Citera
2023-05-03, 19:06
  #26762
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av flanders
Först och främst drivs den av spekulation. Spekulation så till vida att en stor del av beståndet köps enkom för att hyras ut och aldrig att bo i.

USA hade ett sådant stort segment. I Sverige gör regleringar med uthyrning etc ett sådant koncept svårt att genomföra.

99% av alla svenskar köper bostäder för att bo i dem



Precis! Kan vi lägga ner tråden nu? Det finns ingen bostadsbubbla. Att man måste vänta längre på en lägenhet än vad mina gamla östtyska landsmän väntade på en trabbi är ju det löjligaste som finns. Tror de flesta här borde flytta utomlands ett tag… då hade de förstått att man måste sluta med den socialistiska politiken och öppnar upp för marknadshyra och gör det lönsamt att bygga hyresrätter….
Citera
2023-05-03, 19:08
  #26763
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av FriedrichvonHayek

Det är ganska uppenbart när man ser siffrorna att den stora avgörande faktorn i småhusprisökningar under perioden har varit ökad penningmängd och därmed även ökade krediter.

Räntan var väl 15-20% på den tiden dessutom så ganska naturligt att banken beviljade lägre lån då än idag (relativt sett). Det var väl dessutom vanligare att en person jobbade.
Citera
2023-05-03, 20:01
  #26764
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
1975 gick då 5.1 årslöner till villaköp.
2021 gick då 10.1 årslöner till villaköp.

Men om man nu är 2 som arbetar 2021 till skillnad mot 1975 så går 5 årslöner till villaköp 2021.

Att det går lika många årslöner till villaköp 2021 som 1975


Här ser du inslag av logik.

Hahahhahaha du e ju helt bränd.

Tar du två årslöner 2021 får du ju ta två årslöner 1975. Din logik är i klass med 1+1=3
Citera
2023-05-03, 20:21
  #26765
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LaneHaj
Hahahhahaha du e ju helt bränd.

Tar du två årslöner 2021 får du ju ta två årslöner 1975. Din logik är i klass med 1+1=3

Han blir allt mer yr ju mer räntan högst. Inläggen på slutet är rätt ut sagt sinnesstörda.

Men är nog ingen som tar in det han säger alls. Det är bra, för det är bara emotionellt skräp.

På tal om bostadsmarknaden.
Enligt en anhörig är marknaden stark. Många som budar i stan.
Vad tycker flashback?
Citera
2023-05-03, 20:31
  #26766
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av horochhapna
Han blir allt mer yr ju mer räntan högst. Inläggen på slutet är rätt ut sagt sinnesstörda.

Men är nog ingen som tar in det han säger alls. Det är bra, för det är bara emotionellt skräp.

På tal om bostadsmarknaden.
Enligt en anhörig är marknaden stark. Många som budar i stan.
Vad tycker flashback?

Det går väl som förväntat. Folk är efterblivna och tror det kommer "bli bättre" någon dag utan att inse att förfallet bara börjat. Personligen är jag väl uttråkad, det är som att se en ny Hollywood film. Man vet redan hur det kommer sluta men man tvingas sitta genom dyngan för man sagt ja till att se den.
Citera
2023-05-03, 20:42
  #26767
Medlem
MrLevaLivets avatar
Citat:
Ursprungligen postat av horochhapna
Han blir allt mer yr ju mer räntan högst. Inläggen på slutet är rätt ut sagt sinnesstörda.

Men är nog ingen som tar in det han säger alls. Det är bra, för det är bara emotionellt skräp.

På tal om bostadsmarknaden.
Enligt en anhörig är marknaden stark. Många som budar i stan.
Vad tycker flashback?

Objekt jag följer (typ BR lägenhetsradhus som varit uppe i tråden tidigare) = De som inte prissänks ligger kvar, de äldsta är nu från Sept/Okt förra året.
Citera
2023-05-03, 20:59
  #26768
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Det är ditt beslut. Behöver vi inte diskutera.


Mja, dock skulle jag envisas med att det är mer rätt att normera med BNP än att inte normera alls.

Intressant nog har jag fått 0 kommentarer på det. Men några som går ut på att jag skulle haft fel, fast dom vet inte vad felet är.

Men som sagt jag ska göra en vända med BNP/Capita också.



Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Det må vara men det intressanta skulle jag säga är om långivarna gick med på högre lånebelopp i relation till inkomst. Det är det som avgör.

Så du menar att de inte gjorde detta då? (Om du inte menar detta så är din kommentar helt onödig)


Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Samma kommentar som ovan.



Samma kommentar som ovan.

Samma kommentar som ovan......

Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
(Och vad M3 har med saken att göra är helt obegripligt).

Nej det är det inte och hade du haft kunskap om det så hade du inte skrivit så dumt. Vilket mått skulle jag tagit från 1975 och framåt då? Mr smart guy!



Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Samma kommentar som ovan.

Samma kommentar som ovan..........



Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Nej det är inte alls uppenbart.

Du har nämnt några saker. Men du måste ju vara medveten om att det är tomt på logik i ditt inlägg.


--------------------------------
Man kan använda FASTPI baklänges.
Säg att en snitt-villa kostar 4000k. Då ger FASTPI att en snitt-villa 75 kostade 299k.

En kommunalanställds månadslön 1975 var 3746kr
En kommunalanställds månadslön 2021 var 33k

1975 gick då 5.1 årslöner till villaköp.
2021 gick då 10.1 årslöner till villaköp.

Men om man nu är 2 som arbetar 2021 till skillnad mot 1975 så går 5 årslöner till villaköp 2021.

Att det går lika många årslöner till villaköp 2021 som 1975 ger inget stöd för att långivarna lånar ut mer 2021, i relation till inkomst.
Man kan möjligen säga att dom tog mer risk 1975 iom att det var en familjeförsörjare. Å andra sidan krävde dom borgensåtagande. På så sätt reducerade dom ned risken.

Men detta indikerar att belåningen är proportionerlig mot inkomst. Dvs inte tillgång på krediter.

Här ser du inslag av logik. Det finns förklaringsvärde. Du behöver lägga till det. Annars saknar dina inlägg värde.

Hahahahahahahahahahahahahah. Jag har läst mycket dumt av dig tidigare men detta tog nog priset

1975 så var sysselsättningsgraden (16-64 år) i Sverige 77,6% 2021 var den 76,7%.

Hahahahahah
Citera
2023-05-03, 20:59
  #26769
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av LaneHaj
Hahahhahaha du e ju helt bränd.

Tar du två årslöner 2021 får du ju ta två årslöner 1975. Din logik är i klass med 1+1=3
Citat:
Ursprungligen postat av horochhapna
Han blir allt mer yr ju mer räntan högst. Inläggen på slutet är rätt ut sagt sinnesstörda.

Men är nog ingen som tar in det han säger alls. Det är bra, för det är bara emotionellt skräp.

På tal om bostadsmarknaden.
Enligt en anhörig är marknaden stark. Många som budar i stan.
Vad tycker flashback?
Är det någon fler än de här två som inte förstår varför en årslön används för 1975?

Om det är fler så måste jag väl förklara mer i detalj.
Citera
2023-05-03, 21:18
  #26770
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Är det någon fler än de här två som inte förstår varför en årslön används för 1975?

Om det är fler så måste jag väl förklara mer i detalj.
De flesta högutbildade arbetade då 1975, inga konstigheter. Men kul kul kommit till lite insikt om att beloppen bankerna beviljar påverkar priserna. Den så kallade tillgången på krediter som beror på räntan bl a, samt de nu kraftigt sänkta reallönerna.
Citera
2023-05-03, 21:19
  #26771
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av FriedrichvonHayek
Så du menar att de inte gjorde detta då? (Om du inte menar detta så är din kommentar helt onödig)
För att kreditgivning skall ha betydelse måste långivarna låna ut mer i relation till lön, nu än förr.
Du har inte visat att det är så.
Inte ens försökt.


Citat:
Ursprungligen postat av FriedrichvonHayek
Hahahahahahahahahahahahahah. Jag har läst mycket dumt av dig tidigare men detta tog nog priset

1975 så var sysselsättningsgraden (16-64 år) i Sverige 77,6% 2021 var den 76,7%.

Hahahahahah
Ser inte riktigt friskt ut det där. Men kvinnorna jobbade inte när det var dags för husköp.
Dom var hemma. Det var inte förrän barnen var vuxna som en del av dom masade sig ut i arbetslivet. Och därmed drog upp sysselsättningsgrad.
Man bör också vara medveten om att nu går så gott som alla gymnasiet och drar ned sysselsättningsgrad. Så var det inte 1975 då började många jobba vilket drar upp i stället.
Ensamstående kvinnor jobbade men de var inte husköpare.
Jag var med på den tiden och vet hur det var.
Citera
2023-05-03, 21:20
  #26772
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av horochhapna
Han blir allt mer yr ju mer räntan högst. Inläggen på slutet är rätt ut sagt sinnesstörda.

Men är nog ingen som tar in det han säger alls. Det är bra, för det är bara emotionellt skräp.

På tal om bostadsmarknaden.
Enligt en anhörig är marknaden stark. Många som budar i stan.
Vad tycker flashback?
Den sista idioten är inte född? Men intressant med paniken på Lidingö, där vimlar just nu av anekdoter av folk som vill mer än att bot enligt mekklarna. Kanske inte så kul med räntor på 50k/månaden
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in