Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Priserna i hålor och mindre attraktiva områden hade gått ned. Priserna i tex Sthlms innerstad, Skanör, Örgryte eller Danderyd hade gått upp kraftigt.

Såg nu att jag i ovan exempel inte tog hänsyn till att ränteavdraget trappas ned efter 100k. Mao ger ett lån på 5msek inte 60k tillbaka vid 4% ränta utan 52k.

En person med 80k i månadslön skulle vid slopat ränteavdrag och statlig skatt få loss 38k extra per år att lägga på sin bostad. Det är 1 msek i lån vid 4% ränta.

Många i teåden som ylar om bostadsbubblor verkar också tycka ränteavdraget är hemskt. Men ett system med extrema marginalskatter och ränteavdrag håller ned priserna snarare än något annat så skulle det slopas tillsammans med den statliga skatten skulle priserna gå ipp rejält i attraktiva områden. Bubbelbabblarna förstår inte detta enkla samband.

Tittar du tex i Stockholm kan man se att priserna mellan två kommuner som, till synes, är väldigt lika kan skifta flera miljoner beroende på vilken sida av gränsen villan står på. Detta eftersom kommunalskatten är 29% på ena sidan och 31.5% på andra.

Varför skulle inte bubbelpratare förstå det? Vore väl inte mer än rätt att få behålla sin lön och inte skattas till döds bara för att man är driftig och vill tjäna pengar. Tar man dessutom bort både marginalskatter och ränteavdrag skulle marknaden bli mer stabil.
Som det har varit, varje fall i byggbranchen som jag har varit aktiv i så var det svårt att i högsäsong få ut gubbar att jobba helg, motiveringen var alltid att ” jag vill inte skatta bort hälften” eller ” äh, då får man bara restskatt”. De åkte hellre och satte upp en altan svart.

Bubblan som är skapad nu beror ju i princip enbart pga billiga krediter och majoriteten ligger ju som vi tidigare diskuterat inte i Stockholm. Det är de som nu får betala notan och ändå utgör en kärna i vårat konsumtionsamhälle.

Ett slopande av statlig skatt och ränteavdrag skulle ÖKA priserna och därmed FÖRVÄRRA den påstådda ”bubblan” som folk i tråden konstant ylar om.

Hantverkarna skulle kunna ta ännu mer betalt (istället för att jobba svart) vilket i sin tur hade ökat priserna på bostäder ytterligare.

Jag tror inte de flesta förstår detta nej.

Om du tittar på de mindre attraktiva områdena enkom är huspriserna lååångt billigare ån produktionskostnaden för nya hus. Märklig bubbla.

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/q1eMxm/scb-publicerar-nya-inflationssiffror

Inflationen lägre än prognos. Vad säger hyrestorskarna i tråden? Inflationen skulle ju skena hela 2023. Det var ju bara BLT-flum att vi nått inflationspeak.

Hyrestorsken får fel igen, skräll!

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/q1eMxm/scb-publicerar-nya-inflationssiffror

Inflationen lägre än prognos. Vad säger hyrestorskarna i tråden? Inflationen skulle ju skena hela 2023. Det var ju bara BLT-flum att vi nått inflationspeak.

Hyrestorsken får fel igen, skräll!

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/q1eMxm/scb-publicerar-nya-inflationssiffror

Inflationen lägre än prognos. Vad säger hyrestorskarna i tråden? Inflationen skulle ju skena hela 2023. Det var ju bara BLT-flum att vi nått inflationspeak.

Hyrestorsken får fel igen, skräll!

Inflationen kommer minska hela året av uppenbara anledningar. En mindre räntehöjning till sen kommer det behövas ett par sänkningar nästa år.

Jo, skål på dig. Elpriser på runda slängar 40 öre och en inflation på 10%.
Skulle det vara en positiv nyhet?

Japp, skål kära hyrestorsk!

https://www.aftonbladet.se/minekonomi/a/q1eMxm/scb-publicerar-nya-inflationssiffror

Inflationen lägre än prognos. Vad säger hyrestorskarna i tråden? Inflationen skulle ju skena hela 2023. Det var ju bara BLT-flum att vi nått inflationspeak.

Hyrestorsken får fel igen, skräll!

Är inget avvikande med att inflationen går ner när det blir varmare då energipriserna sjunker rejält.
Matpriserna fortsätter dock att öka så detta är långt ifrån över.