Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Exakt så blir det. Om inte man offrar valutan och folket helt genom att ta bort amorteringskrav, sänka räntan till 1-2% igen och köra all in hyperinflationsspåret.

Men även då blir seketas pesos värd. Inte så tilltalande kanske.

BLT kommer få det illa. Och hela förmögenheten raderas ut.
Så gick det med att ha större delen av förmögenheten i en illikvid överbelånad skittillgång (fAsTiGhEt).

Vissa har nog kommit till fas 2 men lite postkodmiljonär och vitt vin botar nog det för stunden.
Däremot tror jag det enda bostadsbeståndet som kommer att klara sig är just innerstaden och sjötomter nästan oavsett var de ligger i Sverige.

Har du data för den grafen?
Jag undrar om inte botten ca Maj 2018 kan ha utgjort en ännu större nedgång i %?

Ja vi får se. Känner själv att just sjötomter är orimligt dyrt men folk kanske tycker det är värt flera miljoner att se lite vatten utanför fönstret.

I min stad kan man få typ ett mansion på 700 kvm utan sjötomt för samma pris som ett något nedgånget hus på 280kvm vid en sjö. Hade själv valt det större huset alla dagar i veckan men det kanske bara är jag iofs.

Min magkänsla är dock att i hårda tider drar man ner på ”onödig” lyx som sjöutsikt och går back to basic. Men samtidigt finns det ju folk med mycket pengar som kanske inte är lika räntekänsliga. Tiden får utvisa hur det blir antar jag.

Hittade det.

Har ju varit en del större nedgångar genom åren.
Största nedgången var i Juli 2019 med 27.58% lägre än tidigare topp.
Nästa stora nedgång var i Juli 2018 med 26.63% lägre än tidigare topp.
Nästa stora nedgång var i Juli 2016 med 25.54% lägre än tidigare topp.
Nästa stora nedgång var i Juli 2014 med 24.55% lägre än tidigare topp.

Om vi väntar till i Juli kanske det kan bli den största nedgången.

Ja de är dyra, men finns ju endast ett begränsas antal och fler vill ha än vad utbudet kan erbjuda, precis som innerstaden.
Jag skulle lätt byta min villa med garage mot ett soldattorp på 50kvm om det låg ensamt vid en sjö. 😊

Sjönära är redan billigt i Sverige:
https://www.hemnet.se/bostad/villa-6rum-bergsjo-nordanstigs-kommun-alvsund-91-18520870
350k är ju så man kan swicha.

Lite obegripligt att bubbelpratarna inte slår till på de billiga bostäderna i stället för att sitta här och gråta över att det är höga priser på en del andra bostäder.
Nästan så man kan tro att dom värderar vissa adresser högt, och lipar över att andra betalar mer för dessa. Men så kan det väl inte vara.

Och här är ännu ett exempel på en av stollarna som spår undergången i tråden

Och nästa stolle dunkar rygg

Någon av räntefundamentalisterna kanske kan förklara varför räntan rör sig så mycket upp och ned varje år. Måste väl vara så iom att pris åker upp och ned.

Begränsat antal? Det ligger just nu 1810 villor ute på hemnet med mindre än 1 km till sjö/hav för under 2 msek.

Sjönära med krypavstånd till de största städerna kostar mer. Men det verkar som om svenskar tycker krypavstånd är oerhört viktigt

Att du inte kan läsa det visste jag redan. Har redan sjönära, i princip varenda villa här har både sjöutsikt och sjönära. Men om du frågar din vårdare vad skillnaden är kan han rita det på ett papper.