Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du tror ju att bostadspriserna ska ner ytterligare ca 8-10 % och att styrräntan toppar på 4.25 %. För att Handelsbanken sagt det. Någon kommentar på det?

Svar Ja

Total skuldsättning, som nämndes, närmare 100% av BNP.

Ihop med utförsäljning av hyresbeståndet (mer skuldsättning) och låga räntor (som du nämner) blir detta en perfekt storm!

Vem äger skulderna?
(Privata banker)

Vi är sjukt dåligt rustade när AI senare äter upp våra jobb och välfärdssystemet krakelerar.

Innerstan fortsätter öka för 3e månaden irad. Nästan 106 per kvm I skrivande stund. +7% mot botten i december och nedgången sedan toppen i mars 2022 blir bara mindre för varje månad nu. I skrivande stund är nedgången från toppen -11.7% I innerstan. Priserna är de högsta sedan juni 2022.

Vilken månad är nedgången sedan toppen under -10%? Jag gissar maj.

Enligt trådens domedagsprofeter skulle priserna per kvm I Mars 2023 vara 85k per kvm och nedåt. Hoppas ingen lyssnade för mycket på dem och fattade usla beslut.

Allt ditt företagsekonomi A-dravel och totalt okritiska förhållningssätt till grundläggande antaganden om syfte med stat, bostäder osv bemöter jag med att syftet med bostäder kanske inte ska vara att tjäna pengar. Bostäder behövs för att människor i samhället ska kunna flytta henifrån, kunna existera, kunna gå till jobbet, kunna åldras, kunna studera osv osv. Kanske, bara kanske, så har staten (står även i kommunallagen) ett ansvar att se till att det finns nog med bostäder åt befolkningen. Knappast kommunistiskt, bars grundläggande samhällskontrakt.

Men här ska du lägga in vinst eller komplicerade byggregler som problemet. Starta statliga byggbolag och bygg bort bristen. Vi kanske inte ska stötta en bransch som mer eller mindre parasiterar på resten av samhället. Maten är inte dyr. Småföretag är inte olönsamma. Utan byggbolag och fastoghetsbolag är som blodiglar eller ännu bättre liknelse, som ebola. Ett väldigt efterblivet virus som dödar sin värd.

Bostadsbristen byggdes bort mha skattepengar under 60-70-talet. Det går att göra igen. Det som saknas är inte resurser, det är politiskt vilja. Att den politiska viljan saknas beror på starka intressen som skulle förlora väldigt mycket pengar ifall bostadsbristen försvann.

Varför dessa absurda liknelser med Nordkorea, Sovjet etc? Du behöver ju inte gå längre än Sverige på 1900-talet. Då Sverige, trots dess lilla storlek (och pga bevarad infrakstruktur efter wwII) byggde en världsledande industri. Hur tror du det gick till? Arbetarna bodde i tält? Är det så jävla svårt att förstå att hela samhället tjänar på om vi inte behöver ägna halva vår tid till att leta bostad? Den moraliska aspekten kan vi bara skita i. Vad kostar bostadsbristen Stockholm/år? Ett antal miljarder! Hur är det good business? Varför är det så? För att nån tjänar på det. Varför leker du duktig och försvarar det, om du inte heter Wallenberg?

Och innan du börjar oja dig över andra ”kommunistiska” saker som fastighetsskatt och arvsskatt, så kan du väl kamma dig och kolla upp vilka andra länder i västvärlden som har dessa skatter. Sverige är inte det minsta socialistiskt och blir det inte av lite offentligt bostadsbyggande. Vi är ett av de mest kapitalistiska länderna i världen. Illusionen och lögnen att vi fortfarande har utpräglad socialism eller att kommunismen hotar med sitt intåg och att äganderätten kommer rivas upp om vi uppvisar någon form av kollektivt ansvarskänsla för varandra, vet du vad de lögnerna och propagandan liknar? Det liknar Sovjet och Nordkorea.

Hade du inte varit en så egocentrisk och trög imbecill, hade du förstått att visa lite tacksamhet för det du har och de privilegier du tar för givet. De har kämpats fram av människor innan dig som trodde på nåt helt annat än det du försvarar. Du är ett duktigt lite får som bräcker ur dig precis det eliten vill att du ska säga. Du förhåller dig helt okritiskt till info du matats med för att de stämplats och förpackats som utbildning och du tror teorier är samma sak som bevis samt att teorier är fria från agenda. Trots att det räcker med ett så grundläggande uttryck som ”follow the money” klarar du inte att stanna upp för en sekund och se samband eller sammanhang. Ett litet får från födsel till slakt. Du klassas som är en förbrukningsvara av de institutioner du försvarar utan att veta varför. Jag med för den delen. Skillnaden är att jag inte tänker vara tacksam för det eller försvara det.

1. Det finns ingenting välfungerande med bostadsmarknaden, din tomte. En fungerande bostads- och byggmarknad har inte bostadsbrist. Den eliminerar den.

2. Du förväxlar syftet med bostäder med kapitalistens perspektiv. Syftet med bostäder är inte vinst. Syftet är att människor ska ha nånstans att bo.

Ungefär som syftet med vattnet i sin kran inte är vinst, utan att alla ska ha tillgång till rent vatten.

Vill nån sen sälja vatten på flaska, så varsågod, men det betyder inte att vi inte behöver eller ska ha vatten i kranarna. I synnerhet inte för att ”det inte är lönsamt”.

Polisen, domstol, skola och sjukvård ska inte vara lönsam. Den ska tillhandahålla tjänster och varor som befolkningen behöver för att leva ett tryggt och fritt liv.

Bostäder är också fundamentalt i ett samhälle. Är det svårt att få in i huvudet?

Absolut ingenting av det du skriver FÖRKLARAR varför vi har hemlösa, unga som bor hemma tills de är 30, eller går från 3:e handskontrakt till 3:e handskontrakt. Det bara försöker LEGITIMERA vad som pågår. Dvs. Propaganda, inte vetenskap.

Om du kunde din historia eller var påläst, så skulle du också veta att lösningen jag förespråkar var den vi faktiskt hade innan och som var en del av grundplåten i välståndet som skapades och var brett i samhället.

Till sist, de här vanliga iq-befriade plattityderna som snubbar på bankgolvet (indoktrinerade knegare i för liten kostym) eller mäklare slänger sig med:

”Varför startar du inte ett företag och skänker det då?”

1. Ingen som påstår det
2. Vad tycker du om företagsvärderingen av NUON, av vin&sprit eller de hundratals skolor o äldreboenden etc som ”såldes” läs skänktes till bokfört värde, inte utifrån företagsvärdering? Jag antar att det är okej när pengar går åt det hållet? Du har inga synpunkter att Filippa Reinfeldt tecknar dubbelt så dyrt miljardavtal för stödstrumpor när hon är politiker och sen som det estetik-utbildade geni hon är tar plats i vad var det, Aleris styrelse länge nog så att de kan betala ut mutan som lön? Inga tankar kring sånt? Invandrarnas bidragsbrott har du säkert synpunkter på däremot

Och det mest efterblivna sanningsanspråket/haltande antagandet av dem alla, att socialister och socialdemokrater förväntar sig att nån annan ska betala?!

Ahaha, din jävla idiot. Du inser väl själv att ovannämnda också betalar skatt?

Ditt överdrivet rationella sätt, din oförmåga att tänka utanför eller med andra än ekonomiska perspektiv, ditt tillskrivande av ett egenvärde till rationalitet, din oförmåga att väga monetär kostnad mot tex mänskligt lidande (du pratar hela tiden enbart i termer av kostnad, vinst) och dessutom den bristande insikten i att det inte råder resursbrist i samhället, utan problem med resursallokering. Allt detta vittnar om att du inte är särskilt begåvad eller möjligtvis lite sociopatisk. Du är en missunsam, vidrig ursäkt till människa.

Du förstår att syftet/värdet med marknadsekonomi är att sprida välstånd? Att den annars inte har något egenvärde eller existensberättigande? Förstår du vidare att alternativen är bra många mer än ”öööööh, kommunism, öööh”. Eller blir det svårt att tänka i andra än binära termer?

Är siffrorna du presenterar sk rensade för säsongseffekter? Har du måhända en källa?

Du är inte lite fräck. Du svänger dig med begrepp som du inte förstår och anklagar sen andra för samma sak.


Jag säger ju att du inte vet vad spekulation är så där är vi överens. Skillnaden mellan dig och mig är att jag gör det här i mitt jobb medan ditt jobb är att sälja mobilskal eller medlemsskap i bostadsrättsföreningar.

Du har fått dig förklarat för dig vad spekulation är, inklusive ordboksdefinitionen, så det är dags för dig att be om ursäkt och försöka ta till dig fakta för en gångs skull.

Jag vet att du inte kan det eftersom din nivå är "blatte som säljer mobilskal".

Nej, men det finns uppenbarligen de som livnär sig på det.

Ser du nu skillnaden på teoretisk marknadsekonomi och verkligheten?

I verkligheten händer det att artister lägger till ett extra datum eller två, eller pressar biljettpriserna något om de vet att det kommer vara hög efterfrågan. Men det finns inte oändlig tillgång till lediga speldatum varken för given artist eller arenan de säljer ut (precis som det inom bostadsmarknaden inte finns oändlig tillgång på byggklar likvärding mark, andra aktörer som har ledig arbetskraft omedelbart och så vidare).

Samtidigt finns det scalpers som tvingar upp marknadspriset genom att faktiskt bidra till brist och fördröjningar i tillgången och överlag bara försämrar marknadsupplevelsen för alla andra.

Mongot brukar köra sitt fjantande om socialism och hur dåligt det är men i praktiken föredrar han det "socialistiska" Sveriges regler framför det kapitalistiska Singapores trots att han är högljudd om motsatsen.

Singapore tvingar befolkningen att spara till bostad och att amortera när de väl köpt den. Det är för att de förstår det du säger. Faktum är att de allra flesta normala länder har hårda regler kring bostadsköp just för att det inte är en spekulationsvara(men mongot förstår förstås inte ens vad spekulation är). Det är inte ens så att de andra ländernas marknade fungerar speciellt bra men de är medvetna om problemet.

Han är urtypen för någon som läst lite, lite och tror han är expert. Jag placerar honom i mobilsäljarfacket men jag håller kanske med dig om att Fek-A student är rätt beskrivning. En sån som man sätter att sortera papper när de börjar på administrationen efter examen. Lite för att markera att han inte kan något.

Om du visste hur fattiga amerikanerna är. Majoriteten klarar inte en månad om det får utebliven lön.

Jag tror du missförstår vad de gör.

Det första är att de är säljare.

Det andra och kanske mer signifikanta är att de är välbetald medelklass och oftast utan djupare bildning. En välbetald bankman är väldigt nära urtypen för Tacky Medelklass(som har en egen tråd). De bor alla dyrt, fokuserar på pengar och så vidare. I deras värld är det omöjligt att de har haft fel eller har gjort bort sig. Jag umgås och jobbar med folk som har miljonlöner och som har som yrke att föstå såna här saker. Nivån på deras resonemang är många gånger pinsamt låg. Inte riktigt liksom-fb låg men för låg.