Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Priserna har stigit i Fagersta såväl som i Ljusdal, där minskar befolkningen och utbudet har överstigit efterfrågan. Sverige har inte haft någon egentlig bostadsbrist.
Utflyttning från blatteförorter har skett sedan tidigt 80 tal om inte ännu längre. Många av de kändaste områdena var 90 % blatteinfesterade redan på 90 talet, långt före dagens prisboom.
Så nej den förklaringen håller öht inte.

1M för marken som DViking säger kostade 1.7M.
På vilka grunder sänkte du ned marken från 1.3M till 1M?

Sedan är det lite intressant att det kostar 27640 kr/kvm för gruppbyggda småhus men skall bli mycket billigare här när man har mindre möjligheter att var rationell. Hur tänkte du här?

Är inte 5k ganska lite för ett relaxrum med klinker och kakel med golvvärme och bastu?
Dvs sådant som typiskt kan placeras i nedre våning i biaredelen.


De 500k som du prutar ned till 300k kan jag inte säga så mycket om än att du kanske har slarvat bort en hel del kostnader. Har du någon bygglov ens? Och ritningar och byggbeskrivning?
De som bygger själva menar att det typiskt landar på 500k. Det är därifrån jag hämtat siffran.

https://www.dn.se/sverige/ny-rapport-bostadsbristen-kommer-att-forvarras-i-stockholm/

Vad nu då? Inte PK! Eller är det nya tider?
Hade sett fram emot täta klosshus på Lidingö och en inkluderande gemenskap. Kanske nån öppen anstalt också, där de intagna kan få njuta lite av omgivningen.

https://www.dn.se/sverige/ny-rapport-bostadsbristen-kommer-att-forvarras-i-stockholm/

Vad nu då? Inte PK! Eller är det nya tider?
Hade sett fram emot täta klosshus på Lidingö och en inkluderande gemenskap. Kanske nån öppen anstalt också, där de intagna kan få njuta lite av omgivningen.

Ja, men istället för din anekdot så kan vi väl läsa om det då:

"Den behöriga elektrikern anmäler anslutningen till elnätsföretaget. Elnätsföretaget lämnar i sin tur en offert på vad kostnaden för inkopplingen kommer att bli. Det handlar ofta om priser runt 30.000 kronor. Sedan är det fritt fram att själv välja leverantör av själva elen. Hela arbetet med allt vad det innebär med mätarskåp, nedgrävning av skyddsrör och anslutningsavgifter gör att den totala prislappen ofta landar runt 50.000 kronor."

"Om du ska installera enskilt system för din VA-anslutning kostar det runt 200.000 kronor, priset beror beroende på vilket system du väljer, hur djupt du måste borra och vad materialkostnaden landar på. Via extern tjänst kan du få ansöka om offert från VVS-montörer.

Kommunalt vatten
Du som husbyggare måste ansluta sig till det kommunala vattnet och avloppet om tomten ligger inom detaljerat område och ledningar är dragna till tomten. Det kan också bli bindande att ansluta sig till systemet i det fall en kommun bygger ut sitt vatten- och avloppsnät. Enda undantaget är byggnader och hus som ligger på lantbruksfastigheter. Ofta begär kommunen att tomtägaren själv ska bekosta dragningen, vilket kan uppgå till hundratusen kronor."


Att fladders, liksom-efterbliven och du själv är hopplösa överbetalare inom bostad och bygg betyder inte att det är så för alla.

Tillgången till idioter är nästan lika viktig som tillgången till krediter.

Allt skiljer sig enormt beroende på vart i landet man befinner sig. Att bara ta in hantverkare i Stockholm ligger runt +30-40% mot resten av landet.