Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Låter som ni håller med mig om att elektriker jobbar i slutskedet av bygget. Även om jag skulle säga att det om "river kaklet" är ett utslag av bristande insikt. Jag skrev ju tom innan ytskikten.
Och er förmåga att bara skriva att ni håller med är något bristfällig.

Och då lär ni också ha möjlighet att begripa det jag skrev om varför elektriker fortfarande har jobb.

För de som jobbar under de första 50% av projekten är det dock en annan sak. Där är det tunt med arbete nu när orderböckerna är tomma.

Alla yrkesgrupper förutom betongare har jobb ända till slutet på ett bygge, även markarbetare som gör finputsen efter att ställningar och containrar är borta så det jag invände mot (Lite ironiserat) var att du påstod att elektrikerna jobbar i slutskedet. Bättre hade då varit att påstå att målaren klarar sig längst om man måste nödvändigtvis välja en yrkesgrupp, vilket inte stämmer helt heller för alla grupper är där samtidigt på slutet.

Jobbar i slutskedet av ett projekt? Det är väl inte konstigare än att arkitekter är först att gå.

Varför skulle de gå först? De är ju med mer eller mindre hela vägen beroende på storlek på projektet. På ett större bygge får man ju reviderade byggritningar på löpande band.

Låter som ni håller med mig om att elektriker jobbar i slutskedet av bygget. Även om jag skulle säga att det om "river kaklet" är ett utslag av bristande insikt. Jag skrev ju tom innan ytskikten.
Och er förmåga att bara skriva att ni håller med är något bristfällig.

Och då lär ni också ha möjlighet att begripa det jag skrev om varför elektriker fortfarande har jobb.

För de som jobbar under de första 50% av projekten är det dock en annan sak. Där är det tunt med arbete nu när orderböckerna är tomma.

Det är efterfrågan som blåst upp priserna i grund och botten. Krediter är nödvändigt för att få priser som överstiger folks inkomster med flera faktorer men efterfrågan måste finnas där. Se varför Stockholm är dyrare än Fagersta trots att de går att få samma typ av lån från samma bank.

Invandringen har drivit upp priserna genom att folk flyttat från invandrartäta områden och också genom att invandrare får hyreskontrakt. Att allmännyttan sålts ut har nog också spelat in då fler tvingas köpa. Regionen Stockholm har växt och därför har priserna gått upp extra mycket där.

Priserna har stigit i Fagersta såväl som i Ljusdal, där minskar befolkningen och utbudet har överstigit efterfrågan. Sverige har inte haft någon egentlig bostadsbrist.
Utflyttning från blatteförorter har skett sedan tidigt 80 tal om inte ännu längre. Många av de kändaste områdena var 90 % blatteinfesterade redan på 90 talet, långt före dagens prisboom.
Så nej den förklaringen håller öht inte.

Bostadsmarknaden är beroende av båda.

Japan har försökt stimulera sin ekonomi i 40 år. Men befolkningen krymper och de har knappt någon invandring. Resultatet?

Kolla deras börsutveckling de senaste 40 åren…

Demografi och ränta är ALLT.

Men inget av det du sa motsäger det du själv citerade.

Hela förklaringen om att stigande efterfrågan pga för få bostäder driver priserna är nonsens. Det som skapar efterfrågan är billigare och billigare pengar, nu har det vänt, pengar blir dyrare och reallönerna faller.

Hellre negativ tillväxt än massa mörkermän och moskéer som tar över samhället.

Dina siffror är helt uppåt väggarna, detta är betrakta som ett enkelt hus. Viss schakt men, efter det knappast 20k/kvm biarea. 5,5M skulle jag uppskatta totalkostnaden till. Ligger trots allt ute i ingemansland. Jag startar gärna en byggfirma om marknaden hade betalt över 9M för dessa hus. Nu gör inte marknaden det av förståeliga skäl.

Jag tycker verkligen du ska starta en bank nu under räntepuckelns tid. Host host kärninflation på knappt 9% och rörlig snittränta på 3,75% till ofta kass pant. Inte undra på att obligationsmarknaden dragit öronen till sig.