2023-02-12, 20:05
  #19177
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Swedishmetropol
De lägenheter som jag kollat på i större svensk stad,.där verkar budgivningen fortfarande vara stendöd. Knappt några bud och sällan ens upp till utropspris. Utropspris som dessutom inte är ATH. Så verkar inte som att säljare och köpare börjat närma sig varandra som vissa mäklare menar.

Det är extremt smart av köpare att inte buda medan riksbanken höjer styrräntan, ty priserna ska ner varje gång riksbanken höjer. Vi vet tex att riksbanken kommer att höja i april. Då är det för köpare att bara vänta. Priserna ska ner.

Förklarar torkan i bud.
Citera
2023-02-12, 21:32
  #19178
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av vasaboy28
Att du är oärlig och stundtals efterbliven vet vi men det härbörjar bli löjligt. Du försöker få det att låta som det är jag som resonerar utifrån elområdena och att det skulle vara konstigt. Jag påpekar att det är flanders som gör detta. Då försöker du påskina att resomanget och benämning är självklar.och visst är benämningen relevant om man pratar om elkostnader men knappast om man pratat om finansierings kostanden för lån, vilket min fråga gällde.

Den datan jag är intresserad av är den som korrekt gentemot verkligheten. Huruvida den är "godkänd" av mig själv eller någon annan är fullständigt ointressant.( Det är enligt min erfarenhet endast socialister som väger " godkännande " tyngre än verkligheten. )

Tänker du inte presentera korrekt statistik/data så behöver du inte svara mig överhuvudtaget. Nu är det endast en massa trams svar på min frågor

Du har fortfarande inget svar på min Fråga kring hemnet.se data? Är det därför du babblar om regelbrott? Du kan ju alltid rapportera mig och få mig avstängd, det har du gjort förut och det med framgång. Eller så försöker vi hålla en liten högre lägsta nivå.

Du väljer hur du vill göra
Diskussionen gällde prisfall beroende på elräkning eller på ränta.
Då blir den mest självklara saken att titta på prisförändringar i olika elområden. Borde väl gå att förstå.

Ja, men vilken data accepterar du som korrekt då?
Du svarar inte på det.
Finns det ens någon data som du accepterar som korrekt?
Hur ska någon kunna leverera korrekt statistik till dig när du inte berättar vad du accepterar.


Så här skrev jag: "Däremot gör du ett regelbrott om du försöker koppla ihop mig med flanders."
Hur lyckas du läsa den miningen och inte förstå vad som står. Speciellt det fetade sitter du och fantiserar ihop något helt annat.

A) Har du så extremt urusel läsförståelse?
B) Eller är du bara extremt oärlig?
Något av de två är det.
(Jag minns inte att jag rapporterat dig. Brukar inte rapportera inlägg utom i extremfall).

Men du bör ju begrunda att det är svårt att ha en hög nivå i en diskussion med dig.
Du läser ju inte vad man skriver till dig, t ex. Det är trots allt en förutsättning.
Citera
2023-02-12, 21:34
  #19179
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av E-pluribus-unum
Du har någon form av diagnos. ALLA förstår vad jag menar. Du har haft fel angående bomarknaden i månader och allt du kan göra då är att försöka ”vinna” retoriskt.

Sluta citera mig. Du är en clown.
Var har jag då haft fel. Kan du länka ett inlägg där jag påstår något felaktigt då. Borde ju vara enkelt om jag nu haft fel i månader.
Citera
2023-02-12, 21:37
  #19180
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ReuterSamuel
Långt ifrån, gissningsvis ska vi ner en 30% till minst.
Hur mycket blir det totalt då? 45%?

Citat:
Ursprungligen postat av ReuterSamuel
Det är inte sunt att småbarn i 25 års ålder köper kåk för 5msek
Vilka löner tänker du att dessa småbarn har?

Citat:
Ursprungligen postat av ReuterSamuel
och 2 nya leasingbilar på uppfarten.
Vad är problemet här?
Retoriken från bubbelpratarna är ju att det är bättre att hyra. Då gör dom ju helt rätt.
Citera
2023-02-12, 21:45
  #19181
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Hur mycket blir det totalt då? 45%?


Vilka löner tänker du att dessa småbarn har?


Vad är problemet här?
Retoriken från bubbelpratarna är ju att det är bättre att hyra. Då gör dom ju helt rätt.


Givetvis menar jag ju inte banktjänstemän med 80.000kr/månad + bonusar.
Citera
2023-02-12, 21:46
  #19182
Medlem
sebno1s avatar
Citat:
Ursprungligen postat av E-pluribus-unum
Vi känner skadeglädje för att vi har varit tvungna att konkurrera om bostäder med ekonomiska imbeciler. Vilket har gjort att vi andra har varit tvunga att ta större finansiella risker för att bo. Vi har inte alltid kunnat bo där vi vill för att vi har premierat våra barn istället för bolån.

Allt pga BLTs.

Klart som fan att vi är skadeglada.

Fast det är väl en snedvriden tankevärld ändå? Kommer att tänka på tavlan grindslanten av det du skriver.

Problemet är väl hur politiker fått härjat fritt på världens bästa bostadsmarknad med en perfekt korrelation mellan hr/bra/äganderätt.

Fråga dig varför Malmös bostadsmarknad inte lyft på samma sätt som Stockholms. Nej det handlar inte invandrare om du tror det. Utan vadan kan få tag på för boende efter behov.
Det finns inte kvar i Stockholm.
Citera
2023-02-12, 21:47
  #19183
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av SocialtKontrakt
Fast utgångspriserna är ju skithöga med tanke på omständigheterna. I riket dvs. https://www.hemnet.se/statistik/asking_prices?utf8=%E2%9C%93&journalist_form%5Bpro perty_type%5D=ALL&journalist_form%5Brooms%5D=0&jou rnalist_form%5Blocation_ids%5D=17691&journalist_fo rm%5Btime_unit%5D=MONTH&commit=Visa+statistik&jour nalist_form%5Bmeasurement%5D=asking_prices&format= html

3033K januari 2023
3036K januari 2022
Fanns ju lite mer intressant statistik där. Kollade på utbud för villor.
Och ser att utbudet är i paritet med 2019.
Det är under corona-åren det varit lägre. Nu är det mer normalt. Men det har pratats om att det är så enormt utbud senaste tiden. Då verkar folk bara tittat tillbaka till 2020 max.
För övrigt var det stort utbud 2014.

Och tittar man på utgångspriser för villor i landet har dom inte backat direkt. Mer rört sig i sidled.
För villor 3 rum ser man dock en nedgång. Kanske är effekten som nämndes i forumet att folk som sitter på gamla ärvda ödekåkar fått ändan ur vagnen och säljer.
Citera
2023-02-12, 21:48
  #19184
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av liksom-fb
Diskussionen gällde prisfall beroende på elräkning eller på ränta.
Då blir den mest självklara saken att titta på prisförändringar i olika elområden. Borde väl gå att förstå.

Ja, men vilken data accepterar du som korrekt då?
Du svarar inte på det.
Finns det ens någon data som du accepterar som korrekt?
Hur ska någon kunna leverera korrekt statistik till dig när du inte berättar vad du accepterar.


Så här skrev jag: "Däremot gör du ett regelbrott om du försöker koppla ihop mig med flanders."
Hur lyckas du läsa den miningen och inte förstå vad som står. Speciellt det fetade sitter du och fantiserar ihop något helt annat.

A) Har du så extremt urusel läsförståelse?
B) Eller är du bara extremt oärlig?
Något av de två är det.
(Jag minns inte att jag rapporterat dig. Brukar inte rapportera inlägg utom i extremfall).

Men du bör ju begrunda att det är svårt att ha en hög nivå i en diskussion med dig.
Du läser ju inte vad man skriver till dig, t ex. Det är trots allt en förutsättning.


Halmgubbar Halmgubbar och åter halmgubbar MEN Fortfarande inget svar på min fråga kring hemnets.se redovisning av prisstatistik.

Vad säger du? Ska vi lägga ner för den här gången? så återkommer jag och belyser dina framtida tveksamheter/sosse desinformation/rena fantasier
Citera
2023-02-12, 21:50
  #19185
Medlem
liksom-fbs avatar
Citat:
Ursprungligen postat av ReuterSamuel
Givetvis menar jag ju inte banktjänstemän med 80.000kr/månad + bonusar.
Mja, men vilka löner hade småbarnen som köper en bostad för 5 MSEK?
Citera
2023-02-12, 21:55
  #19186
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Fast det är väl en snedvriden tankevärld ändå? Kommer att tänka på tavlan grindslanten av det du skriver.

Problemet är väl hur politiker fått härjat fritt på världens bästa bostadsmarknad med en perfekt korrelation mellan hr/bra/äganderätt.

Fråga dig varför Malmös bostadsmarknad inte lyft på samma sätt som Stockholms. Nej det handlar inte invandrare om du tror det. Utan vadan kan få tag på för boende efter behov.
Det finns inte kvar i Stockholm.

Varje människa beslutar om sina egna val.

Att BLTs maxbelånar sig och sitter med 5 miljoner i skuld är inte politikernas fel.

Vi är många som varnat folk. Men BLTs lyssnar inte.

Eller menar du att människor inte har fri vilja? Om man kan så måste man maxbelåna sig?
Citera
2023-02-12, 21:55
  #19187
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av sebno1
Fast det är väl en snedvriden tankevärld ändå? Kommer att tänka på tavlan grindslanten av det du skriver.

Problemet är väl hur politiker fått härjat fritt på världens bästa bostadsmarknad med en perfekt korrelation mellan hr/bra/äganderätt.

Fråga dig varför Malmös bostadsmarknad inte lyft på samma sätt som Stockholms. Nej det handlar inte invandrare om du tror det. Utan vadan kan få tag på för boende efter behov.
Det finns inte kvar i Stockholm.

I absoluta tal är det ju väldigt mycket dyrare i Stockholm. Men om man tittar utvecklingen sedan 2013 (då detta index startade) så har priserna gått upp mer procentuellt i Malmö än Stockholm.

https://pro.booli.se/indices/973575?compare=%2C973576

Men visst det är väldigt långt kvar till att priserna ska närma sig för de två städerna. Villor har utvecklats nästan likadant procentuellt, det mest lägenheter där Malmö närmat sig. Men Stockholm har på inget sett dragit ifrån procentuellt.
__________________
Senast redigerad av trickget 2023-02-12 kl. 22:06.
Citera
2023-02-12, 22:42
  #19188
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av ReuterSamuel
Långt ifrån, gissningsvis ska vi ner en 30% till minst.

Håller med. Nu när alla hyresrätter kommer med sina höjningar tror jag fler och fler kommer förstå att det kommer gå ner kraftigt och de "korkade" köparna försvinner (de som tror det kommer gå upp snart igen).

Närmsta månaderna har vi alltså höjningar i hyresrättsbeståndet (inte under 5%).
Höjningar (de som inte redan höjt) bland bostadsrätter
Antal varsel som ökar
Ytterligare räntehöjning från riksbanken

Det är redan över 25% ner och skall troligen ner minst 25% till detta år.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in