Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Du har inte någon koll.
Det är bankerna som stresstestas. Inte deras kunder.

Du har inte någon koll.
Det är bankerna som stresstestas. Inte deras kunder.

Inte på pappret, men det är väl ofta den sista "säkringen" att ta till i en (av bolån) ansträngd privatekonomi.

Sedan kan man undra hur många som fått bolån på tveksamma grunder därute genom åren? Det blir semi-anekdotiskt (och kanske lite konspiratoriskt) men hört en hel del prata om bankmän som hjälper till att "windowdressa" deras privatekonomier för att lånen ska gå igenom. "Titta åt andra hållet" vad det gäller blancolånade kontantinsatser, "råka" justera upp inkomsten något etc.

På senare år verkar dock bankerna blivit mer nitiska så värdestegringen kanske räddar upp en hel del av de som gled in på bomarknaden på mycket lösa boliner för 5-7 år sedan.
Hur utbrett det är - svårt att säga. En majoritet är helt utesluten, men en betydande minoritet kanske? Tillräckligt många individer för att det ska finnas stoff till liknande clickbait-snyftartiklar de kommande åren?

Kronan har stärkts rejält mot Dollarn/Euron. Tack vare den nya högre räntebanan.
Men enligt liksom-fb, så finns där inget samband mellan räntan/räntebanan och valutan
Eller för den delen samband mellan räntan och bostadspriserna

Slopa amortering när lånen redan är för stora och räntan på väg upp, det verkar vara en hållbar plan.

Hela den där logiken bygger på att ”marknaden ska vända”

Och du som utger dig för att ha koll, förklara nu varför kronan har stärkts kraftigt efter gårdagens besked ifrån Riksbanken. Länka gärna till relevant forskning om varför där inte finns något samband.

Rejält? Inte ens i närheten.
Vilken noob följer du för information?

Kronan är fortfarande riktigt svag.

Lite OT men detta kan kanske ses som en investering i att få bort tramsinläggen om kronan.
https://omniekonomi.se/hassler-kronans-effekt-pa-inflationen-overskattas/a/pQr15G

I teorin ska en höjd ränta stärka den svenska kronan, göra importen billigare och därmed minska inflationen. Problemet är bara att både erfarenhet och ekonomiska modeller visar att effekterna är så svaga att de kan bortses från. Det skriver nationalekonomen John Hassler på DI Debatt.

Hassler hänvisar till forskning som visar att kronkursen skulle behöva stärkas tiotals procent för att få någon betydande effekt på inflationen.

”För att uppnå detta skulle det krävas ungefär lika många procentenheters höjning av Riksbankens styrränta. Att göra detta är förstås helt orimligt, skriver han.

Kan nu folk sluta med ert enfaldiga tramsande om kronan.

Ja.

Nej.

Utan amortering minskar Lån/Lön med 3% per år givet att löneökningarna är 3%.

Amortera kan dom göra om dom vill när barnen flugit ut. Eller då kanske dom säljer bostaden. Och då löses ju lånen.


(Håller med flanders om att logiken saknas i DN-artikeln. Det är nog bara en bedräglig artikel som syftar till att skrämma bostadsköpare att låta bli att köpa).

Ja.

Nej.

Utan amortering minskar Lån/Lön med 3% per år givet att löneökningarna är 3%.