Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Kanske för att kronan befinner sig i fritt fall?

Så kan det vara , men urholkar du köpkraften med höga räntor så kvittar det ju.

Ska vi vara ärliga är det inget någon regering skulle vilja se under deras styre.

Jag har dock lite svårt att tro att de här människorna skulle tycka livet där bostadskostnaden helt tagit över kontona för resor och andra nöjen är speciellt kul...

Det finns ju mellanting mellan 2019 och avhysning.

Både och är nödvändiga men det är olika typer av beslut. Amorteringskravet är mer politiskt och därmed mer känsligt. Jag brukar tjata om det här när olika dårar kör sina valser för att det är svensk extremism med våra i det närmaste obefintliga amorteringskrav.

Med ordentliga amorteringar skulle priserna vara lägre samt att eventuella krislägen skulle gå över på kanske 5 år efter att låntagare amorterat ner sina skulder till hanterbar nivå.

Det kommer oavsett när Svensson successivt lämnar eventuella fasta räntesatser och/eller börjar förstår att budgeten för nöje och resor har krympt...

Nä den såg vi inte komma 😂. Finns väl en anledning till att du bor ute i spenaten.

Räntan tillsammans med avdraget är fortfarande alldeles för låg för att många (inklusive mig själv) skulle få för sig att amortera.

Precis, alternativavkastning överstigande 3-4% procent är mer gynnsamt. Räckte att ha pengarna i annan valuta än Seketas. Jag har aldrig amorterat

Så jäkla naivt att du faktiskt tror att det går att avgöra någons köpkraft genom att kolla på deras kläder o stil.
Knappast att man klär upp sig för att gå på nåt så simpelt som en visning.
Brukar åka på sånt i både träningskläder/vanlig billig hoodie från HM.

Kanske inte är hållbart för höginkomsttagare alltid, men räcker med att man har en ordentlig kontantinsats så blir allt enklare.

Jag kan hålla med dig där. Lyfter man blicken så ser man tydligt att skulderna måste ner på bostäder och då är amorteringskravet givet. Det skulle behöva skrivas på detta samtidigt som man erbjuder låga räntor. Ränteavdraget kan gott slopas och ersättas mot lägre inkomstskatt.

Mäklarna i prissegmentet 1 miljon och upp har ju tappat sin största kundgrupp. Dvs de som köper först och säljer sedan. Hur många är det som sålt sista 3-4 åren. Lagt miljonbelopp i bostadsvinst på banken och bara väntat på detta tillfälle? Ett extremt fåtal. De flesta har snabbt köpt efter sin försäljning om inte före den. Att skjuta upp sin bostadsvinstskatt har minst sagt varit populärt. I dag vågat väldigt få köpa först, om nu inte banken rentav kräver att man säljer först. Det här gör att bostadsmarknaden går på tomgång. För många slutar det med att vi avvaktar eller man lägger upp sin bostad som VIP och hoppas nån nappar. En hel del personer börjar nog också fundera på amortera kraftigt, för att stå ut med att ta en förlust om 4-5 år och kunna gå vidare. Än har vi inte sett det värsta.

Bjuder på ett happy days objekt ombildning till Br i attraktivt område. Förening bildad 2016 med 23 miljoner i lån.
https://www.riksmaklaren.se/estates/CMBOLGH56R2G4BC6S27BCRJ/documents/CFIL56R2GNCC2S27C2UG.pdf
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-5rum-kabo-uppsala-kommun-banergatan-16-c,-1004-18238155

Rejält prissänkt objekt i föreningen:https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-5rum-kabo-uppsala-kommun-banergatan-16-c,-1004-18238155

Byggår 1946 och 23 miljoner i lån. Den ombildningen blev inte bra. Jag skulle hellre köpa i en förening byggd 2010 med 60 miljoner i lån. Föreningen kan nog få svårt bekosta mer lån till renoveringsarbete t ex.

Den här lägenheten är väl också ett exempel på den tidigare euforin:
https://www.hemnet.se/bostad/lagenhet-1rum-rosendal-uppsala-kommun-torgny-segerstedts-alle-94-19554139
Det s k Raw konceptet sägs vara 10-15% billigare än en fullständigt inredd vanlig lägenhet. Är du inte extremt händig så kan man verkligen räkna hem en vinst? 33000kr/kvm. Bostäder i området ligger på 40-55000kr/kvm ca. Ska du göra en vinst motiverad på inreda, bygga om detta skal t ex väggar o golv ..så får du nog lägga Max 6000kr/kvm. (Hamna på u 40000kr/kvm i utlägg, inköp lgh+bygg.) 6000kr*86kvm=en halv miljon. Avgiften är relativt hög också.
Kan man verkligen göra denna lägenhet tillräckligt lyxig med de pengarna inkl jobbkostnad, för att konkurrera med nya påkostade lgh i samma område? Mycket tveksamt! Sötebrödsdagarna är över!

Nu flyttad flaggstång var det väl. Och ny dörr till lekstugan 😂, enligt Flanders så är det rika människor som köper dessa ruckel LOL. Märks hen inte umgås i kretsar där man har pengar. Han sitter troligen utprisad i nåt torp, och sitter här och skryter om sin pengar. När jag sa att jag äger två hr-fastigheter så är det visst jag som skryter. Ensamhet i ödemarken tär väl på hen, så man få ha lite överseende kanske