Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Bitcoin stiger, aktiemarknaden stiger, bankerna är villig att förhandla räntan igen, fullt med folk på visning... enligt mig är allt detta tecken på att marknaden har nått botten, prisats in och att vi nu är på väg upp igen, men fortfarande finns det möjlighet att fynda t.ex. I Göteborg där det byggts över efterfrågan(Karlatornet)

Kan gå lättare att få till ett köp om du erbjuder begärt pris.

2013 när jag köpte senaste var det smockfullt på första visningen. Och ganska fullt på andra (>25 spekulanter). Men ingen kom med något bud.
Sedan erbjöd jag begärt pris. Och så blev det affär.

Jag tyckte huset var bra och läget var bra. Sedan var det en del renoveringsbehov, men priset var ju lägre pga det.

Det hjälper ungdomen som satan på så vis att det formar deras personer till det bättre. Amorteringskulturen kommer tillbaka, traditionella familjevärderingar också istället för att vräka ut pengar på resor och tatueringar. Deras land bygger styrka dessutom, för en gångs skull. Inte för att den ambitionen finns kvar längre. Nu är den bara en bonus och som ett resultat av räntehöjningarna.

Helt riktigt, techbolag varslar ofta när pengar börja kosta just pengar.
Men det är fortfarande ett varsel, av mycket folk. Det är ju det som är poängen. Det sprider sig, ger ringar på vattnet, osv.
"Detaljhandeln pressas av näthandeln" har vi hört sen 2011. Irrelevant för denna diskussion.
Det jag skrev var, vänta över Q1 så kommer varsel i branschen märkas, pga konjunktur. Inte pga något annat.

På tal om näthandeln har jag relaterat mitt yrke de sista 2-3 veckorna talat med två helt oberoende aktörer om just en groteskt mindre volym pakethantering relaterat näthandel riktat mot privatpersoner. Gäller två av våra absolut största aktörer på marknaden.

Saker och ting kommer att märkas. Ge det Q1.

Men - återigen. Blir det inte så är det väl bra? Är det inte fantastiskt om vi kan hålla uppe tillväxt, ha en låg arbetslöshet och fenomenal aktivitet, trots justerade räntor?
Men noll och ingenting pekar på det - det är ju trots allt verkligheten.
IT-sektorn skriker efter folk på sina håll ja, och mycket inom industrin avseende automation, elektrifiering, etc. skriker efter folk. Det blir väl passande för alla de som blir varslade kommande 6 månader att utbilda sig inom det. Flera banker menar att det blir en viktig sak för staten att hantera under lågkonjunkturen. Det största problemet är kompetens. Vi har låg arbetslöshet, men också en väldigt låg kompetens hos de som faktiskt är arbetslösa.

Problemet är om vi fortfarande har ett högt inflationstryck. Det är bättre om det svider 2023 och 2024 än att vi släpper på åtstramningar 2023 och inflationen kommer tillbaka och vi får höja räntan ännu mer under ytterligare en period längre fram, då lär vi se en krasch om inte förr.
Det skulle vara betydligt jobbigare än om vi och resten av världen får ned inflationen nu genom att ha det tufft under några år.

Det blir tydligare att ingen faktiskt sköter sitt jobb längre. De basunerar helt enkelt ut rubriker utan att analysera data.

Det senaste och mest häpnadsväckande exemplet på detta är SBAB:s påstående att "inflationen har nått en topp", vilket bara är en repetition av vad mainstream repeterar i USA. Vart man än tittar i mainstream (och på sociala medier) upprepar folk detta uttalande som om det vore ett faktum.

Det är inget faktum. Inflationen har inte toppat. Och datan bekräftar detta.

Nästan all nedgång i inflation i USA har kommit från fallande energipriser. Och energipriserna har fallit eftersom Biden-administrationen dumpade över 250 MILJONER fat olja från SPR ut på marknaden. För att sätta detta i perspektiv är det nästan 40% av SPR. Och Biden-administrationen har dumpat det på mindre än två år. Det är anledningen till att energipriserna har sjunkit.

Förutom nedgången i energipriserna fanns den enda betydande nedgången hos begagnade bilar. Allt annat stiger fortfarande i pris.

Jag tar upp allt detta eftersom nu, när Biden-administratören inte längre dumpar miljontals fat olja på marknaden, har energipriserna bottnat.

Oljan har börjat vända uppåt. Situationen är ännu värre för bensin.

Så om inte Biden vill tömma SPR till 0, är denna "inflationen har nått en topp"-saga över för SBAB. Inflationen kommer att komma tillbaka med en smäll. Och ingen i mainstream är positionerad för den smällen.

Tippar det är många bostäder som kommer ut hos kronofogden till hösten. På blocket finns det just nu 4635 hus o lgh att hyra i Stockholm, samt 338 annonser från de som vill hyra.

Det går 1 hyresintressent på nästan 14 lediga objekt…yo do the Math…

Riksbanken sågas – kan knäcka bostadsmarknaden: https://www.gp.se/ekonomi/riksbanken-s%C3%A5gas-kan-kn%C3%A4cka-bostadsmarknaden-1.90701431

"Riksbanken har under stora delar av Stefan Ingves 17 år som chef prioriterat fel, enligt Annika Winsth, chefsekonom på Nordea. Detta har gjort Sverige mer sårbart än många andra länder och nu får vi betala notan, anser hon.
– Risken är att man knäcker bostadsmarknaden, säger hon om de räntehöjningar som nu väntas."

Varför pratar man inte om att knäcka bostadsmarknaden när den är på uppgång? Minst lika många gynnas av nedgång som uppgång, men eviga prisökningar är alltid bäst enligt media och storbankerna.