Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

8 december 2021
Fortsatt het marknad – nytt prisrekord i Stockholm

Bostadsmarknaden i Stockholms innerstad sätter nytt prisrekord. I snitt kostar nu en bostadsrätt 109 000 per kvadratmeter

https://www.hemnet.se/artiklar/bostadsmarknaden/2021/12/08/fortsatt-het-marknad-nytt-prisrekord-i-stockholm

-36%

Många köpare borde gjort stresstest på 7% ränta inan köp.. Nu blir det sannolikt många som inte kan hantera sina lån. Och ligger priserna 20% under vad de betalat, så kan de sitta med feta lån till banken efter de tvingats sälja

Tycker nog bankerna varit för frikostiga med låna ut pengar. Men, de har sett igenom fingrarna för kunna tjäna pengar. Köparna får betala oavsett...

Skrev om lånet till ca 3% förra året. Dyrt då, billigt nu.

Måste vara fel på grafen? X-axeln står månad sedan 16,17.... Januari.

Men vadå Flanders och Liksom-fb säger ju att det är så mycket folk på visningarna att det är svårt att parkera bilen i grannkvarteren..😅

Varför skulle den inte bli det? Jämfört med då är folket indoktrinerat till att tycka att fattigdom = miljövänligt. Makthavarna står för samma sak, ekonomisk jämlikhet i världen fram till FNs härliga år 2030. Året som nämns hela tiden. Ekonomisk jämlikhet. Tanken är marxistisk och betyder att västerländskt välstånd skall falla ned mot u-ländernas nivåer.

Det är det ideologiska. Ekonomiskt är vi sämre rustade än då när industrin var större och ägandet av den mer svenskt än anonymt globalistiskt.

För att vi har en vilande bomb som inte tas upp i tråden så ofta. Och det är våra fastighetsbolag som är sjukt högt belånade, tittar man även hur mycket kontors- och butikdlokaler som börjar gapa tomma så är det en bomb man inte vill att brinna av.

Detta var grunden till 90-talskrisen när företaget Nyckeln ställde in sina betalningar.

Och det var väl på håret här i höstas med fastighetsbolaget Castellum, men som tur är så gick ju Akelius in och köpte upp det bolaget. 50% rabatt på aktierna fick han också. Då kan man ju förstå hur nära det var.

Mer varsel och uppsägningar i byggbranschen och sedan ett fastighetsbolag som konkar sedan är bollen i rullning enligt mig, skillnaden mot 90-talet är att belåning här abnormt mycket högre idag.

Politikerna tar aldrig ansvar för någonting men lyssnar gärna på vänsterekonomerna och alla ekonomer utom kanske en brukar vara vänster, och lika usla de. Då försöker man också varje gång mota lågkonjunktur med sänkta räntor och köp av värdepapper iallafall. Lågkonjunkturen kommer tillbaka iallafall men i ett läge med jätteskulder och inflation. Smart

Egentligen är väl denna nedgång något som gynnar landet på lång sikt. HT som tidigare inte har velat komma in på bostadsmarknaden får nu en chans och vi blir fler BLT. För landet så gynnar det att vi blir fler BLT på lång sikt, även om det uteblir stora skatteintäkter när folk säljer sina bostäder med mindre vinst/förlust.

Politiker kommer inte att göra ett piss och att slopa amorteringskravet var och är bara signalpolitik.

Är dock fortfarande säker på att vi kommer att plana ut till vår-sommar och att inflationen är redan nu under kontroll och nedåtgående. Blir alltså ingen räntefest.
De kraftiga elavgifterna blev inte så kraftiga som målades upp för december och januari. Mycket pga man satte igång diverse kraftverk och eldar med olja osv. Utan dessa kraftverk hade nog elpriserna varit kraftigt högre.

Men vi får se.

Tvärt om, det var extremt hög volym. Rekordhög.

Hittar du bara på?

Varför skulle det vara så bra för Sverige om alla ägde sitt boende.
https://www.statista.com/statistics/246355/home-ownership-rate-in-europe/

Top 3 länder i Europa där flest äger sitt boende
Rumänien
Slovakien
Ungern

Botten 3 länder i Europa där minst andel äger sitt boende.
Schweiz
Tyskland
Österrike

Vilken del av den listan tycker du innehåller mest välfungerade länder?

Norge 80.8%
Finland 70.3%
Sverige 64.9%
Danmark 59.2%

Verkar alltså inte vara någon klar nackdel att äga heller

En ”domedag” väntar de svenska hushållen. Det hävdar avgående riksbankschef Stefan Ingves i en filmad intervju med amerikanska CNBC. Den förutspås infalla när bostadspriserna rasar som en konsekvens av skenande inflation och höjda boräntor på en marknad där alltför många är överbelånade.

https://samnytt.se/stefan-ingves-domedagen-har-for-svenska-hushall/