Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Ja det är väl klart, det är ju rekordmånga objekt ute. Säljare = köpare.

Varför har du behovet att skriva varje dag om att det är så mycket objekt till salu? Tror de flesta i tråden är med på banan att rekordmånga vill sälja nu, men få lyckas pga orealistiska förväntningar.

Antal objekt på Hemnet ökar också kraftigt som du säger, och nedgången rullar på. Det kommer bara bli fler folk på dina visningar, och priserna kommer gå ner mer.
Tänk att varje person du möter på visningen försöker sälja sin egna bostad, det är tufft där ute.

Ingen brist på spekulanter i Sthlms villamarknad. Varit på två visningar idag och man var tvungen att åka till grannkvarteret för att hitta parkering. 25-30 sällskap på listan och proppat med folk på bägge.

Var skrev jag att det är många objekt till salu?

Vad exakt förlorar de som säljer och köper på dagens marknad mot om de gjort det för ett år sen?

De köper och säljer på samma marknad. Exakt vad skulle de tjäna på att sitta och trycka i 5 år i ett boende de inte gillar för att priserna ska ha gått upp igen? Sånt sysslar bara trådens hyrestorskar med.

Du har mycket anekdoter om hur svårt du har att parkera på dina visningar pga alla spekulanter.
Antar du försöker säga att det är många som försöker sälja nu?

Du undrar vad man förlorar på att sälja ett objekt för 10milj för ett år sedan eller för 7miljoner idag? Om man har 7miljoner i lån t.ex?
Man kommer ut med noll kronor på banken och kan inte betala handpenningen på sitt nya boende..?

Ingen brist på spekulanter i Sthlms villamarknad. Varit på två visningar idag och man var tvungen att åka till grannkvarteret för att hitta parkering. 25-30 sällskap på listan och proppat med folk på bägge.

Vilket område av Stockholm?

I Nacka och Älta är det helt dött enligt mäklarbekanta.

Se exempel denna . Prissänkt och högsta bud en mille under nya utgångspriset.

https://www.husmanhagberg.se/objekt/hamplingevagen-107-kolarangen/OBJ22924_1930878191/?utm_source=hemnet&utm_medium=hemnet

Apropå bostadsbrist beror den till stor del på att folk har råd att bo ineffektivt.

Pensionärer som kan bo i stora billigt uppvärmda hus och personer i övre medelåldern som kan ockupera stora hyresregelerade våningar.

Nu när allt blir det dyrare kommer vi nog upptäcka att det inte var den brist många trodde.

Ingen brist på spekulanter i Sthlms villamarknad. Varit på två visningar idag och man var tvungen att åka till grannkvarteret för att hitta parkering. 25-30 sällskap på listan och proppat med folk på bägge.

Intressant!
Vad talar vi om för,
- Område?
- Typ av hus? (1920-tal eller moderna nollenergihus?)
- Läge kontra område?
-Bygfnadsteknik?

Du behöver inte vara jättespecefin men hade varit intressant att veta, för klart det finns objekt som kan dra folk ännu. Frågan är bara vilken typ.