Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nu är det få objekt men håller med om att innerstan verkar stanna upp. Några stora fall utöver dessa har jag svårt att se utan att något fundamentalt förändras.

Tomtarna i den här tråden som yrat om att ”priserna ska ned till 75k per kvm” och dylikt kommer tugga fradga i vår när poletten trillat ned.

Övriga Sverige laggar efter innerstan.

Villor tror jag dock har en bit ned kvar. Främst pga extrema elpriser samt att de ökade sanslöst under pandemin.

Tråden gillar ju att prata om ”alla varsel som snart kommer” samma tugg som man hörde i början och under corona.

Som det ser ut nu ser bankernas prognoser om ett fall runt 20-25% ut att vara spot on

Prognoserna var ju "svagt upp eller sidledes" i våras så spot on vet jag inte

Kul att bubbelförnekarna hänvisar till statistik från husmask när det passar dem. När mätdata från husmask föll som en sten så var det HOX man skulle titta på. Nu när HOX faller som en sten är det plötsligt husmask man ska titta på.

Kul också att de refererar till trådens största troll och gaggar halmdockor om -70% till höger och vänster.

Det är som vanligt, hyrestorsken som väntat i flera år på att köpa billigt missar varje tillfälle som ges. Hyrestorsken väntar på domedagen som aldrig kommer.

Varje månad innan HOXFLATSTO släpps kommer samma inlägg av Flanders:
"Nu har det vänt, räntehöjningar biter inte på rika Stockholmare!"

Jag förstår inte varför någon tar detta på allvar.

Det är full möjligt att HOXFLATSTO slutar på plus i januari, precis som det gjorde för augusti.
Det är de två säsongmässigt starkaste månaderna. Det betyder inte att marknaden har vänt.

Väldigt arroganta inlägg av en expert som i mars 2022 rekommenderade köp.


När ska man köpa, bör man avvakta?

"Så snart som möjligt. Att vänta och försöka tajma marknaden är sällan bra, man har bättre odds på roulette." -vnc mars 2022

https://husmask.se/home?areaId=7720,115341,115346,115348,115349,11535 0,115353,874679,874685&objectType=Lägenhet&freq=W& grouped=0&rolling=0&areaName=Stockholm%20innanför% 20tullarna

100 000kr prick per kvm i storstaden (innanför tullarna) den här veckan. Nu svettas Stockholmstorsken.

När Ingves drämmer till med 100 punkter på torsdag 24/11 lagom till löning går proppen ur och Stockholm kan glömma 100 000 per kvm inom överskådlig framtid.

Sen tar en annan haj vid och han är inte helt känd för att curla hushållen. Thedéen kommer fortsätta slakten.

Mäklarstatistik har Stockholms innerstad under 100k/kvm redan i juli, kanske studsar upp nån procent i augusti så då är vi på de magiska 100k/kvm igen.

Det är en nedgång på 15% sedan ATH i mars.

Med fortsatt ränteuppgång och alla andra mörka moln lär vi se 85k/kvm framåt mars, dvs priser i linje med 2015. Åtta år med nominell uppgång på 0%.

Du menar hox som rapporterade flat prisutveckling för br i Sthlm första halvan av december?

Ligger budet 85k/kvm i mars kvar dviking?

Jadå, men lutar väl mer åt 85-90 nu.

Det som överraskat är prisnivån på större lägenheter (120+ kvm) som lyfter totalen en hel del.

Vilken härlig nyårsyra trådens BLTer fick helt plötsligt när husmask puffat upp lite under plågsamt låg januariomsättning